Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Financujete stavbu domu cez stavebné sporenie?

Financuje tu niekto z vas stavbu domu cez Stavebne sporenie? Ake mate s tymto uver skusenosti a v com je podla vas vyhodnejsie oproti hypoteke? Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj my sme chceli financovať cez stavebné sporenie, ale finančný poradca vravel že to nie je výhodné, že lepšie je zobrať hypotéku. My berieme hypotéku pre mladých takže pre nás je to výhodnejšie.
Odpovedať
Podla mna to zavisi od situacie, je to individualne, nam sa viacej oplatilo stavebko. Treba najst nejakeho fakt dobreho poradcu a opytat sa.
Odpovedať
Zdravím, my sme tiež brali cez stavebko a tiež sme mali výhodné podmienky, povedal by som dokonca porovnateľné s tými čo ponúkajú banky, samozrejme trosku vyšší úrok, ale vážne nie o veľa. a čo sa týka vybavovania, tak nebolo to tak komplikované ako cez banku, ktorá si ťa preveruje od hlavy až po päty :-) :-) , stavebná sporiteľna chcela len potvrdenie o príjme a to stačilo a po podpise zmluvy sme mali za týždeň peniažky na účte. Akurátne je to komplikovanejšie s tým, že to musíš dokladovať, ale tak ja som do toho šiel s tým, že s dokladovaním nevidím problém. Takže treba si aj toto zvážiť.
Odpovedať
No ja si tiež myslím, že je to výhodnejšie a lepšie cez stavebko, samozrejme keď berieš úver a nie medziúver. Na medziúvere viac preplatíš hm.
Odpovedať
Ak máš nárok na stavebný úver, tak je to určite výhodnejšie...ale ak iba medziúver, oplatí sa vám viac úver z banky.
Odpovedať
Profilova fotka
.. my sme riesili stavebko a k tomu este uver zo SFRB .)
Odpovedať
Našu stavbu financujeme z našetrených a plus čerpáme tiež zo stavebného sporenia. Pre nás je to tiež veľmi výhodné. Úrok z úveru 4,7 % nám nedá žiadna banka, žiadne skúmanie príjmov a nič podobné. Ale samozrejme to nielen len tak....treba mať zmluvu dopredu pripravenú, keď chcete mať aj výhody. My sme mali to šťastie, že sme s tým počítali a pred pár rokmi sme si zmluvy pripravili, aby sme mohli teraz brať výhodný stavebný úver (pravidelné šetrenie, hodnotiace číslo min. 64, aspoň 30 % z cieľovej sumy (od toho závisí, koľko sa bude potom spácať) a tak. Aj keď to treba vydokladovať, v tom tiež nevydím problém, pretože pri stavbe je bločkov až až. A súhlasím s emka21, že medziúver nie je moc výhodný, ale aj keď ste v medziúvere, všetko sa dá pozisťovať u poradcu. Treba sa informovať a poradiť sa s dobrým poradcom, to je veľmi dôležité.
Odpovedať
Profilova fotka
My tiež financujeme stavbu z našetrených peňazí a rovnako čerpeme aj zo stavebného šporenia, len my sme si vzali úver, nie medziúver...A mali sme úrok 2,9 %, čo si myslím, že je fantastický úrok...Inak stavebko nám poradil finančný poradca...vraj je to najlepšie na trhu... Je lepšie ak k stavebku vložíte aj určitú čiastku, napr. máte našetrených 150 tisíc a vložíte ďalších 150 tisíc, dostanete úver 300 tisíc. Tiež by som vám odporúčala poradiť sa s nejakým dobrým finančným poradcom...
Odpovedať
Profilova fotka
no ja naopak so stavebnym sporenim som nemal dobre skusenosti....po vselijakych natahovackach som zobral uver zo sporitelne....tam stacilo dat ohodnotit nehnutelnost znalcom a po dolozeni prijmu som mal uver vybaveny za 1 den s tym, ze poobede som mal celu hotovost ihned k dispozicii....teraz ked ma nejaky financak prehovara o vyhodnosti PSS a zacne mi kreslit grafy a analyzy, tako do 10 minut ho presvedcim, aky je to podvod.....vyhodnost uroku PSS je jedna vec, no treba si uvedomit aj fakt, ze si clovek poziciava aj vlastne peniaze ktore ma nasetrene a ten urok plati aj z nich
Odpovedať
Profilova fotka
@nema007 - to je preto ze by si siel do medziuveru. Inak nesplacas uroky zo svojich nasporenych penazi, takze podvod to nie je - je to urcene na sporenie a nasledne cerpanie uveru nie medziuveru. Uvediem Ti priklad: Rychla tarifa - cielova 80.000 Eur, nasporis 50%, plus splnis dalsie podmienky, dostanes uver na 40.000. Splatka bude 0.7% z 80.000 (ale to neznamena ze platis uroky aj za svoje nasporene peniaze). Splatka bude teda 560 Eur. Pri rychlej tarife to splacas cca 7 rokov (vacsinoou 6,8 - 7.1) takze za 7.1 roka zaplatis 47712 Eur (plus nejake poplatky za vedenie uctu) - takze z pozicanych 40.000 Eur, preplatis cca 7.700 Eur. Navyse mozes davat mimoriadne platby bez sankcii (pokut) alebo splatit cely uver. Ak si chces overit moje slova, najdi si na nete akukolvek hypo kalkulacku, zadaj cielovu na 40.000, urok 4.7 a daj splatnost na 7 rokov a dostanes splatku cca 560 Eur, ako som pisal. Vid: http://ekonomika.sme.sk/kalkulacky/hy...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?