Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Financovanie v Prima banke a vaše skúsenosti

Najlepsi urok (3,79 %) vratane prispevku pre mladych som nasla v Prima banke. Oproti napr. TB, kde ponukali vyse 6%, je to vyborne a taktiez menej preplatene, ako mi to vychadza v PSS. Ma niekto skusenost s touto bankou? Ako jednaju, postup a pod.? Dakujem :-)
Odpovedať
1
2 3
Profilova fotka
@alzbeta38 Tých 3,79% máte vrátane príspevku pre mladých? Ak áno, tak je to dosť, pretože tým pádom máte reálny úrok až 6,79% (3,79% + 2% š.p. + 1% od banky). Alebo je ešte možné, že ho máte iba zo štátnym príspevkom a banková časť ešte pribudne, čiže reálne by ste mali 2,79%? Toto si treba zistiť. Je totiž možné, že TB Vám povedala reálny úrok, bez príspevkov, tzn. že po príspevkoch by to bolo 3%. Pozor teda na to, aby ste sa zbytočne nedoplietli a nakoniec riadne prerobili....
Odpovedať
Dakujem za radu! Takto som sa na to nedivala. Riadila som sa najma vyskou splatky, ktoru mi dali. V Prima je o priblizne 80 eur nizsia ako v TB (v TB fix 2 roky, v Prima 3). V Prima je to takto: úrok je 3,79% p.a. a 2% na sumu 50.000 € sa mesacne refunduju, na sumu 50.000 € je reálny úrok 1,79% p.a. a na sumu 10000 € je úrok 3,79% p.a. Je to teda OK? Este by ma zaujimalo, ako sa pohybuju zmeny po fixe a po SP. O kolko priblizne moze splatka narast (ktovie aka bude situacia, tak klesat asi nebude :-p )? Kolko eur to asi moze byt? Dakujem :)
Odpovedať
@alzbeta38 tak ako píše andrea, treba si pozrieť, ale vyzerá to tak, že prima je výhodná, aj keď osobne mne sa ten prepočet nezdá, sadzhby pri špm sa hýbu vo väčšine bánk od 4,5% vyššie. Čo sa však týka sadzieb po skončení príspevku, na to neexistuje odpoveď - čo bude o 5 rokov, resp. či o 5 rokov bude ešte existovať tento svet, to je ťažká otázka aj na jasnovidca :-D
Odpovedať
@finsluzby Dakujem za odpoved! :-)
Odpovedať
mbank ma tiez zaujimave uroky, taktiez aj VUB ale vela zalezi aka je hodnota nehnutelnosti k vyske uveru. Cim viac sa vyska uveru priblizuje hodnote stavby tym su vyssie uroky. Kazdopadne SFRB ma v sucasnosti 3,5 % co je to najlepsie co viete ziskat, vsetko od toho je drahsie. Hypo dnes takmer neziskate pod 4% (bez spm). Hybe sa to okolo 4.5-5 %. Dovodom je aj fakt ze samotne uroky na vkladoch su na takmer 3%.
Odpovedať
Dane sadzby mi opakovane v banke potvrdili. Neviem, ako je mozne su tak nizke a zrejme asi s nimi nema vela ludi skusenost... =-) Vedeli by ste mi, prosim, povedat nazor na financovanie bytu tym sposobom, ze pri hybo rucim inou nehnutelnostou (domom)? Pricom cena domu je priblizne o 120 000 a cenu bytu je priblizne 70 000. Dakujem!
Odpovedať
pozrel som sa na ich stranku, 3.8 % tam sice maju, ale pri fix 1 rok ak si zoberies od nich hypoteku, poprosim o rok napisat aktualnu sadzbu :-)
Odpovedať
No presne, lenze mne to takto vyratali s fixom 3 roky.... a pri fixe 5 rokov mi dali 4% x-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Ahojte, my s manzelom mame velke problemy s PRIMA BANKOU. Po 5 rokoch nam navysili neopravnene urokovu sadzbu o 3 %, bolo to proti zmluve, stazovali sme sa aj u ombudsmanky bankovej, ale povedala, ze nepozna ich interne pravidla. Vraj jedine podnet na sud, ale malo by nas byt viac. Mate niekto podobnu skusenost s Prima bankou, byvalou dexiou?
Odpovedať
to vam navysili pri skonceni fixacie? ci len tak v priebehu roka? Nemozete ist do inej banky? @rodinnevikendy2
Odpovedať
@rodinnevikendy2 pokiaľ ti prišlo len oznámenie o zmene úrokovej sadzby, tak treba ísť do inej banky - do konca roka sa to dá poriešiť aj s úrokovou sadzbou pod 4%. Ale pokiaľ ide o zvýšenie o 3%, náhodou nie je to vlastne ukončenie špm?
Odpovedať
Bolo raz jedno male Kniezactvo. V Kniezactve zili holubici poddani. A Kniezactve boli aj banky, kde si poddani nielen ukladali, ale aj poziciavali. A jeden poddany si pozical vela vela medenakov od malej banky, aby si mohol kupit chyzku. V banke spisali zmluvu, v ktorej stalo, ze rocny urok sa bude skladat z 12m medzibankoveho repo + urokove rozpatie. Banka poddanemu ponukla aj vyhodny fix na 5 rokov a poddany suhlasil. Ako isli roky, Kniezactvo sa stalo sucastou velkeho Kralovstva, lebo bolo poddanym vysvetlene, ze to bude pre nich dobre. Ze budu platit Zlatakmi a nie Medenakmi a budu mat aj nizsie uroky - nie Kniezacie ale Kralovske. Nasemu poddanemu uplynula 5 rocna fixacia a banka splnila svoj slub a dala na dalsi rok poddanemu urok zlozeny z 12m medzibankoveho Kralovsky nizkeho uroku + urokoveho rozpatia. Poddany sa potesil, trosku sa mu ulavilo... Ale co cert nechcel, banka sa dostala do problemov, a odkupil ju mohutny zraloci Osemuholnik. Osemuholnik sa netesil dobrej povesti uz v malom Kniezactve. Osemuholnik velky kus uz zneho vlastnil -lekarne, poistovne, nemocnice a mnoho mnoho ineho. Osemuholnik sa rozhodol premenovat malu banku na FASA BANKU. Ale kedze bol Osemuholnik zralok, tak sa rozhodol, ze svojich zazmluvnenych klientov-poddanych zacne zdierat! A nasmu milemu poddanemu poslal o rok ponuku na novy urok. Aj fixaciu ponukol. Oba uroky vsak boli vysoko nad konkurencnymi ponukami inych bank. Poddany sa zadivil, napisal do FASA BANKY list, ze nech vysvetlia, ako prisli k tak vysokemu uroku, kedze zmluva vravi 12m Kralovsky repo+urokove rozpatie. A Osemuholnik ustami FASA BANKY odpisal - mily poddany, stal si sa pre nas rizikovejsim klientom, aj ceny chyziek sa negativne vyvijaju... Preto sme Ti zvysili urokove rozpatie. A poddany na to:"Ako to, ved chyzka od podpisu zmluvy nabrala na trhovej cene o 30 tis Zlatakov, a ja sam som ziskal zamestnanie, kde ma platia este vyssim poctom Zlatakov ako predtym, a ukoncil som studium Magie a ziskal som Vysoky titul a odbornost! Ako to, ze mi Osemuholnik dvihas urokove rozpatie skoro o 100% oproti minulemu roku? Ako si vypocital to moje riziko? Posli mi metodiku a vypis!" Ale to uz FASA BANKA a za nou schovany Osemuholnik mlcala. Iba navrhla, ze ak sa Ti nepaci, tak podla zmluvy splat uver a mozes ist... Poddany vravel, ze on suhlasi s urokom podla zmluvy! Ziadne Hausnumera, ale zmluva plati! To sa vsak uz FASA BANKA neozvala a ani za nou schovany Osemuholnik... Poddanemu uz len prisiel list, ze mu najblizsi rok budu v Kniezactve pocitat urok 4,9%!!! To nic ze je to ten najdrzejsi urok v Kniezactve!:) Mili poddani, rozpravka este nema koniec, slubujem Vam, ze pokracovanie doplnim len co sa lady pohnu. A vsetci, ktori mate v zmluvach 12m urok+fixne rozpaetie, nedajte sa, bojujte, nenechajte sa zdierat! Ved sme hlasovali za prijatie do Kralovstva, a chceli sme platit Zlatakmi namiesto Medenakov, aby sme sa mali lepsie! A Osemuholnik nech si nemysli, ze moze vsetko... Darmo zaplatil Osemuholnik rebranding na FASA BANKU, ked sa k ludom chova ako nenazranec! Prosím všetkých, ktorí majú hypotekárne zmluvy z roku cca 2005/2006 od Fasabanky (predtým Banka Fuchsia), a teraz, po nastúpení Osemuholníka ako nového akcionára, Vám bolo bezdôvodne navýšené úrokové rozpätie, kontaktujte ma muldeero(at)centrum.sk. Pripravuje sa hromadná žaloba. Teším sa na budúcu spoluprácu!
Odpovedať
Článok sa načítava...
@fasabanka ako prajem ti veľa úspechov pri podaní žaloby, ale v tomto sa nevysúdiš, na nich platí len tvrdý refinanc :-D - práve dnes som od nich stiahol klienta :-D
Odpovedať
Mám to chápať tak že, Dexia = Prima = ruky preč? Momentálne ponúkajú 1,49% p.a. so špm, čiže 4,49% p.a. ... (fix 3r) Hm?
Odpovedať
@tomku každý máme vlastné skúsenosti, majú určité výhody, ale menili systém a teraz zamietajú skoro všetky úvery - takže je tam veselo :-D - ja som teraz v kampaniach urobil klientom hypotéky aj 0,29%, takže či je ich ponuka výhodná alebo nie, musíš uznať sám
Odpovedať
prima je momentelne nizko co sa tyka RPMN,ale hrozi riziko ze pri ukonceni fixacie sa ti to budu snazit navysit....ale stale mas sancu pri ukonceni fixacie zmenit banku...zo zakona musia poslat 2 mesiace vopred oznamenie na najblizsie obdobie fixu,uz je len na tebe ci nova urokova sadzba bude priazniva alebo zmenis banku...
Odpovedať
@rodinnevikendy2 Ahoj, ja sa s nimi z toho istého dôvodu chystám súdiť.... kontaktujte ma prosím... sona.hajdukova@gmail.com 0915306613
Odpovedať
Profilova fotka
@fasabanka uz sa lady pohli? radi by sme pokracovanie
Odpovedať
@gn to stalo mnohým v ich bankách - roky bežný účet, spotrebné úvery, kreditky a keď prišlo na hypotéku, tak katastrofa...
Odpovedať
Dobry den. my sme s manzelom stredneho veku. Mama hypo v inej banke, a konci nam fixacia v aprili. oslovila som voiacero bank, no prima mi dala najlepsie podmienky. urok 4.19 na 3 roky, ostatne banky okolo 4.7 a viac. teraz tu citam, ze nie su seriozni. tak neviem, ci prelozit hypo, ci nie. To prelozenie hypo sa da robit pri skonceni kazdej fixiacie, ci len raz za obdobie splacania?
Odpovedať
@alayapo hypotéku môžeš prekladať aj každý mesiac, je to len otázka prístupu a pokuty. Samo o sebe prima nie je zlá banka, ale pozadie vlastníkov osobne pre mňa nie je seriózne... 4,19% je pomerne dobrá sadzba, ale asi by sa dalo ísť aj nižšie.
Odpovedať
Ano? Nizsie a kde prosim? Poziadala som vsetky penazne ustavy o prepocet, toto bol najnizsi urok .
Odpovedať
@alayapo to, že si požiadala, je pekné, ale musíš požiadať aj správnych ľudí, za cca 3,3% teraz dávam dohromady 100% hypotéky a pri nižšom ltv sa viem tlačiť ešte o pár chlpov dole :-D
Odpovedať
Ja nie som znalec financneho trhu. Som normalny klient banky, ktory plati hypoteku, konci fixacia urokov, tak hladam....aka je tvoja provizia? Ci odmena?
Odpovedať
@alayapo mňa platia banky, nie klienti :-D
Odpovedať
zelam ti vela uspechov v praci.
Odpovedať
@alayapo asi sme sa nepochopili :-D
Odpovedať
Ja chcem dodať len toľko, že keď osemuholník (či pentagram, alebo ako sa vlastne volá) chcel privatizovať bankový sektor v Poľsku a tí zistili, že hlavným poradcom je bývalý náčelník generálneho štábu bývalej ŠTB, tak túto spoločnosť dali na čiernu listinu a zakázali jej podnikať na území Poľskej republiky. Osemuholník je z môjho pohľadu (a aj z pohľadu Gorily) maximálne rizikový neetický podnik, takže dajte dobrý pozor, komu nakoniec budete posielať svoje zlatky. Ten úrok je len pasca v súlade s pranostikou: "Keď vtáčka lapajú, pekne mu spievajú".
Odpovedať
Profilova fotka
@alayapo vidim, ze mas asi odstup od financnych agentov, ale niektori, ktori sa tejto praci roky venuju, dokazu ludom naozaj dobre poradit a pomoct. V banke Ti nie vzdy vsetko povedia, a ti "dobri" poradcovia su tu od toho, aby poznali "jemnostky" trhu a naozaj pomohli. Su plateni bankami, klienti im nic neplatia. Len si treba dat pozor na "rychlopecenych" poradcov.
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?