Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Financovanie stavby domu v obci, kde je iba elektrina

Manzel chce stavat dom v obci, kde je iba elektrina,a zije tam asi 200 ludi. Vobec nemam predstavu ako sa financuje stavba tak daleko, a predpokladam ze financovanie takej stavby by mozno bolo na 50 percent z banky. Hotovost dostatocnu nemame. Tiez kolko moze stat nasietpvanie a projekt domu. Mate niekto skusenosti?
Odpovedať
financuje sa tak isto ako kazda ina ...penazne ... no sak ked je to "daleko" tak siete tak okolo miliona ?
Odpovedať
@dasta21 akože stavba daleko čo to znamená?? Ďaleko od čoho
Odpovedať
Profilova fotka
@dasta21 Tiez nechapem co znamena "stavba tak daleko" aa to ze nemate ing siete neni problem. Ak tam ozaj chcete stavat a je to miesto kde chcete byvat nepotrebujete siete. My staviame v lokalite kde je len elektrina a nebol zatial nejaky problem.
Odpovedať
tomu som inak ani ja nepochopil. mozno ju oni maju dalej od bydliska, este to by mi tak davalo vyznam ako a co sa tyka stavby, tak sa to da len s tou elektikou zvladnut
Odpovedať
@dasta21 To je chata? Ak dom naco stavat v takej diere? Nestoji to za to, lokalita je najviac a dochazat daleko zabija cas a peniaze. V konencom dosledku nic neusetris. Kasli na to. To sietovanie neviem co chces, pripojka elektriky ak sa da a je blizko su radovo stovku eur. Ine tam nenam tam nemas co riesit.
Odpovedať
Profilova fotka
Z vety "manžel chce stavať" usudzujem, že ste sa o tom ešte veľa nerozprávali. Možno si to vie dobre predstaviť, pozná život na malej dedine a pod. S manželkou sme sa dvaja mestský ľudia odsťahovali z centra Bratislavy na väčšiu dedinu a neľutujeme, dokonca ani naši synovia, ktorí sú už dospelí. Dom bez sietí môže byť aj výhoda. Treba si uvedomiť, že dnes každýý štát nechce mať občanov, ktorí sú na ňom nezávislí. A závislosť od energií a služieb je tá najjednoduchšia. Dnes sa taká čistička zaplatí po dvoch rokoch faktúr za stočné. Vykurovanie pevným palivom je často lacnejšie na prvotné investície aj na prevádzku. Keď je vlastná výdatná studňa s kvalitnou vodou účet za polievanie Vás nemusí zaujímať. Elektrina ako píše sysell môže byť veľmi lacná a pohodlný zdroj na dotemperovanie domu, dobré je mať aj malý záložný zdroj. Cestovanie ? Ako kde a z akého smeru v meste dakedy človek precestuje viac času. Vybavenie a cena za stavebné povolenie môže byť veľmi príjemná. Závažnejšia vec sú však ostatné aspekty bývania: - na dedinách, kde prebieha developerská výstavba je to tak, že vznikne skupina "Prindišov", ktorá však často vie ovplyvniť aj život celej dediny. Väčšina pôvodných ich však tak úplne nikdy neprijme. - iné je to zrejme keď je jeden z manželov aspoň potomok miestnych - v "Takej diere" kde je len 200 ľudí kvalita bývania záleží od toho aké vzťahy si vybudujete. Treba zabudnúť na spory okolo kohúta a pod. - treba si však ešte pred rozhodnutím všímať budúcich susedov ich spôsob života, zvyky a zlozvyky a pod. Dakedy však je možno lepšie mať suseda neškodného alkoholika či dedinského mudrlanta za plotom ako drogového dílera a rôznych exotov na chodbe. - a čo deti ( budúce detI ) ? Škôlka, škola, ďalšie štúdium ? Kvalita, dochádzanie, vozenie ? - Vaše zamestnanie, bude treba meniť za niečo bližšie ? Neche sa mi už ďalej rozpisovať lebo kladov a záporov je veľmi veľa a treba len kritcky a sebakriticky sledovať všetky názory o všetkom diskutovať a preverovať. Nakoniec si to však musíte rozhodnúť sami.
Odpovedať
@shadowmilan penazne to mi je jasne, ale predpokladam ze ak banka dava v meste napr. 80 % v obci 15km od mesta kde niesu siete mozno 50% z hodnoty nehnutelnosti
Odpovedať
@11lubos11111 daleko od mesta, v obci 15km vzdialenej, malej obci iba s elektrinou
Odpovedať
@romanams ako vam financovala banka takuto stavbu, lebo vlastne financie na cely dom nemame, a ked mi da banka mozno len 50% z hodnoty domu z projektu tak ho nebudem mat zaco dostavat. A musim kopat studnu, cov alebp septik, pripojit sa na elwktrinu ktora je asi 200m vzdialena
Odpovedať
@dasta21 to nemá so vzdialenosťou nič spoločné kolko vám dá banka peňazí. My sme stavali km od mesta v ktorom sme byvali v byte a tiež máme len elektriku a vodu a nebol ziadny problém. čo by ste ešte chceli šak date žumpu
Odpovedať
@sysell mal by to byt dom, nie chata. Elektrina vzdialena asi 200m, a musim studnu kopat, septik alebo cov, a tp bez projektu asi nepojde
Odpovedať
@dasta21 jasne že treba projekt :D:D:D hadam ste si nemysleli že to postavite bez projektu.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@11lubos11111 no mne v banke povedali opak, ze ak napr hodnota domu z projektu bude 120 000 v meste by nam na taky dom dali 80 -90%. V takej malej obci iba s elektrinou mozno 50 max 60. Dom bude rozostavany a nebudem mat z coho dokoncit. Mame sice byt v meste ktory by sme mohli zalozit, ale to nechcem robit.
Odpovedať
@11lubos11111 nie nemyslela
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@dasta21 90% vám už dneska asi nikto nedá.hodnotu domu vám ohodnotí znalec a ak poznáte nejakého dobrého ohodnotí vám dom tak že banka vam da tolko peňazí že určite postavite aj zariadite. napr vy chcete 10 000 a aby vám banka dala aspon 80 000 znalec musí ohodnotit nehnutelnosť aspon na 110 000 a viac.
Odpovedať
Banky vacsinou odporucaju znalcov, ktorych poznaju a ten urcite nenadhodnoti tak vyrazne. Na to vsetko su tabulky podla ktorych sa vsetko vypocitava a nie je tam velky priestor na pohyb. A nakoniec, banka ma pravo poslat vlastneho znalca a ked vas ohodnoti nehnutelnost na 110 000EUR a ich na 80 000EUR, co myslite, ktoru hodnodu banka prijime?
Odpovedať
@epto urcite hodnotu od ich znalca, teda tu nizsiu. Tiez myslim ze to sa velmi obabrat neda, a urcite sa lepsie hodnotia nehnutelnosti v meste a satelitnych obciach, ako niekde panu bohu za chrbtom, kde len minimalne niesu tak likvidne nehnutelnosti.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Financovanie stavby domu založením 2 ne…
28. 09. 2022 8
Stavba domu na kľúč , financovanie
08. 12. 2020 14
Financovanie stavby a kopa ďalších otáz…
20. 09. 2018 11
Postupné financovanie stavby v SLSP
26. 03. 2018 10
ako vyriesit financovanie na stavbu domu
29. 06. 2017 20
Postupné financovanie stavby domu - ako…
04. 07. 2016 6
Financovanie výstavby domu cez hypotéku…
15. 06. 2016 2
Ako riesit financovanie stavby domu?
28. 01. 2016 1
Financovanie stavby domu sukromnikom
18. 01. 2016 6
Prefinancovanie stavby domu
04. 03. 2013 3