Menu Forum

Chýba wc. Je to problém pre úver?

4. jún 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
 Stretol sa niekto s tým že banka neschválila hypotekárny úver pretože v nehnuteľnosti nebolo splachovacie WC? Dnes mi totiž maklér tvrdil že aj to sa môže stať.
26. máj 2015 o 11:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zitaje
13
Registrovala sa 31. októbra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 104 príspevkov. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zitaje
13
Registrovala sa 31. októbra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 104 príspevkov. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @lusyke Moja sestra s muzom chceli zobrat uver na kupu nehnutelnosti na samote. wc sice bolo, ale aj tak potrebovali este zabezpeku, rucitela, pretoze ich nehnutelnost bola podla banky nepredajna...
Cize podla mna je to realne.
Ide o to, ze ked prestanete splacat, banka da vasu nehnutelnost do drazby a aked hrozi, ze ju nik nekupi, maa problem aj banka.
26. máj 2015 o 11:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
 @zitaje No teda. Toto je ale dom v lukrativnej obyvatelnej oblasti, s kanalizaciou. Akurat tam momentalne nieje splachovacie wc pretoze predosli majitel to povazoval za nepotrebne. Samozrejme by sme to wc vybudovali do dvoch tyzdnov po kupe ale banka to asi vidi inak.
26. máj 2015 o 11:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2667 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2666 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @lusyke nie je to hypotetický problém?
banke zakladáš nehnuteľnosť, ktorá je ohodnotená znaleckým posudkom. Skôr ju bude zaujímať kde sa tá nehnuteľnosť nachádza, či je skolaudovaná a až potom môžu riešiť záchod ak budú chcieť znížiť hodnotu. Ale nepríde mi reálne aby kvôli tomu neschválili úver.
26. máj 2015 o 13:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bopcox
Registroval sa 19. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 120 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
bopcox
Registroval sa 19. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 120 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @lusyke
Znami nedostali hypo, pretoze tam nebolo WC, iba latrina. Banka nechcela akceptovat nehnutelnost pokial tam nebude WC a takisto aj rieseny odpad. Banka oznacila ako nehnutelnost za nepredajnu.

Ale osobne si myslim, ze zalezi od konkretnej banky/pracovnika banky
26. máj 2015 o 13:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 983 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 981 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @slavoslav v znaleckom posudku je popisane vybavenie. A tam WC musi byt - obavam sa, ze toto je realny problem.
Ak je to nehnutelnost urcena na byvanie, musi mat WC. Bez toho sa ani skolavdovat neda.
26. máj 2015 o 13:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2667 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2666 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @joxe no veď, ale to potom znamená že buď nie je skolaudovaná, alebo určená na bývanie a to znalecký posudok zohľadňuje, veď sa nepredávajú len budovy na bývanie. A neverím, že nedostaneš hypo na nebytový priestor, samozrejme tam je už cena iná.
26. máj 2015 o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erika.s
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
erika.s
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Má 3 priateľov.
 V dome, ktory kupujeme tiez nie je wc ani kupelna a tak sme museli v ziadosti o uver zmenit ze neziadame o uver na kupu nehnutelnosti ale o uver na kupu nehnutelnosti a rekonstrukciu. A do urciteho casu, nepamatam si akeho musime banke dolozit fotky ze wc a kupelna uz v dome su.
26. máj 2015 o 22:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
 @erika.s V akej banke ziadate o uver ak smiem vediet?
27. máj 2015 o 13:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 @lusyke Pokúste sa to ešte s bankou vykomunikovať, príp. zmeniť účel žiadosti ako už bolo spomínané na kúpu a rekonštrukciu alebo sa obrátiť na inú banku.
27. máj 2015 o 14:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erika.s
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
erika.s
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Má 3 priateľov.
 Tatra banka
27. máj 2015 o 16:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elllla
38
Registrovala sa 1. decembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 56 príspevkov. Má 69 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
elllla
38
Registrovala sa 1. decembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 56 príspevkov. Má 69 priateľov. Okres Bratislava.
 Ano, je to pri HU problem, nas na to upozornoval znalec, ked robil posudok, ze to je podmienka.. a do posudku daval aj fotky wc, kupelne, kuchyne..
27. máj 2015 o 17:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Dňom 21.2.2017 som oficiálne rozšírila svoje podnikanie aj o realitnú činnosť. Veľmi rada budem nápomocná i v tejto oblasti a ešte radšej Vám pomôžem s predajom či kúpou Vašej nehnuteľnosti.”
(Pred 1 týždňom)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Dňom 21.2.2017 som oficiálne rozšírila svoje podnikanie aj o realitnú činnosť. Veľmi rada budem nápomocná i v tejto oblasti a ešte radšej Vám pomôžem s predajom či kúpou Vašej nehnuteľnosti.”
(Pred 1 týždňom)

 Môže to byť problém a nemusí, záleží od banky a od jej postoja k lokalite, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Môže sa stať aj to, že banka neuzná nehnuteľnosť ako na bývanie, ale len ako rekreačnú nehnuteľnosť, kde to WC už nie je problém, v tom prípade ale štandardne poskytne hypo max. do 50-60% hodnoty danej nehnuteľnosti.
3. jún 2015 o 11:42  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
lusyke
Registrovala sa 13. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 31 príspevkov.
 Dakujem za rady. Aj ked by nam pravdepodobne hypoteku na ten dom schvalili aj ked tam nieje WC (pretoze je to naozaj lukrativna lokalita), rozhodli sme sa zalozit inu nehnutelnost ktora nam hravo pokrije kupu domu + zaklad na rekonstrukciu. Po kompletnej prerabke prenesieme tarchu na ten dom. Chceme to tak aj aby sme mali istotu ze uver dostaneme v plnej vyske ale aj kvoli inym veciam. V banke nam povedali ze to nebude problem len musi mat dom v dobe prenasania tarchy minimalne taku istu hodnotu ako nehnutelnost ktoru zalozime teraz. Ale to sa neobavam, pretoze po rekontrukcii bude mat urcite ovela vyssiu cenu.
4. jún 2015 o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to