Menu Forum

Chceme brať úver. Môžem ručiť pozemkom?

20. sep 2011  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
vikitino
10
Registrovala sa 24. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 36 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Prešov.
  • Staviam dom
    presov, okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
vikitino
10
Registrovala sa 24. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 36 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Prešov.
  • Staviam dom
    presov, okres Prešov
 ahojte mam otazku mozno sa totu uz preberalo ...chceme brat uver na stavbu domu 50000 eur...ale chcela by som rucitt pozemkom na ktorom bude stat dom.. da sa to_:? za vase rady dakujem... vlastne uspory nie su az take velke aby som mohla stavbu zacat za vase rady dakujeeeeeeeem pekny den
7. feb 2011 o 10:12  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
mirkif
1
Registroval sa 2. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 173 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Staviam dom
    Chorvatsky Grob, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
mirkif
1
Registroval sa 2. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 173 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Staviam dom
    Chorvatsky Grob, okres Bratislava
 Ahoj. Rucit pozemkom sa da, ale zalezi aj od konkretnej banky. Niektore Ti daju uver len 50 percent z ceny pozemku (ceny na ktoru pozemok ohodnotil znalec), niektore az 85 percent. Ale Vam by stacilo zobrat si zatial len tolko, aby ste postavili napriklad hrubu stavbu a potom si mozete zobrat dalsi uver a rucit uz rozostavanou stavbou a z tych penazi dom dokoncit. Niesom ziadny financny odbornik ani nic take tak moju odpoved ber len ako laicku, ale z vlastnych skusenosti emoticon
7. feb 2011 o 10:20  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simonka18 (28 r.)
8
Registrovala sa 2. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 24 príspevkov. Má 52 priateľov. Okres Nitra.
  • Staviam dom
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
simonka18 (28 r.)
8
Registrovala sa 2. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 24 príspevkov. Má 52 priateľov. Okres Nitra.
  • Staviam dom
    okres Nitra
 ahoj, presne toto som aj ja nedávno riešila a v tatra banke sa takéto niečo dá realizovať.. ak ma pamäť neklame, tak pani vravela, že 50 % z ceny pozemku by nám dali a potom by sa založila nehnuteľnosť a na tú by sa úver navyšoval... či tak nejak emoticon
7. feb 2011 o 20:31  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 No taky typ uveru poskytuje Tatra banka, ČSOB, VUB, ..ale davaju 50% ..u VUB neviem kolko percent...je to tak ako pisal mirkif...my chceme tiež tak brat uver tento rok...Budeme si brat uver na hrubu stavbu a buduci rok dofinancujeme dalšim uverom...podmienkou je to, aby ste mali stavebne povolenie (ale nevyžaduje to každa banka i ked vačšina)..takže odpoved je da sa
7. feb 2011 o 22:01  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 V TAB nám tiež ponúkali to, čo uvádza @mirkif . My ale nechceme ísť do rizika, že teraz si požičiame len nejakú sumu, postavíme a potom sa bude vybavovať všetko znovu na nový úver a z dôvodu pôv. úveru budeme mať horšiu bonitu.
( Síce nás pozemok bude stáť 34 000€, ale tých 50% je z posudku interného znalca TAB a čo ak to ten ohodnotí len na nejakých 20000€ ? )
Skús kombinovaný úver v CSOB alebo Unicreditbank a treba uvážiť možnosť ručenia inou nehnuteľnosťou.
7. feb 2011 o 22:33  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pozicka
Registrovala sa 19. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
pozicka
Registrovala sa 19. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Brezno.
 Pozor: Keďže toto je Otázka, každý môže odpovedať iba raz.Mám pozemok v okoli Brezna ,na ktorom ,stoja dva obj.4X5 a hospodárska budova tiez 4x5 chcela by som ručit touto nehnutelnostou.bolo by to mozne.Dakujem
19. sep 2011 o 10:41  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @vikitino principiálne, dá sa to ako už zodpovedali ostatní, len banky na pozemok dávajú max. 70% z jeho hodnoty - ak už je tam niečo postavené, dá sa aj 100%, alebo ak už je vydané aj právoplatné stavebné povolenie, bolo by možné teoreticky ísť aj na budúcu hodnotu

@ pozicka otázka je, čo sú to za objekty v zmysle LV a či chceš na tom pozemku stavať, resp. len ním ručiť... pokiaľ by si len ním ručila, pravdepodobne tie objekty by banka ani nevzala do úvahy, navyše v takých prípadoch je dobré preveriť, či je LV a katastrálna mapa v poriadku - niektoré banky majú totiž s takými malými stavbami zažívacie problémy....
20. sep 2011 o 09:17  •  už býva v byte  •  Páči sa mi to