Menu Forum

Cerpanie druhej tranze

8. okt 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
martin25
19
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
martin25
19
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 Zdravym odbornikov.mam taku otazku na vas.brali sme hypoteku a vycerpali sme prvu tranzu a chceme poziadat o druhu .a otazka znie je ktomu potrebne aj ohodnotenie novostavby aby nam ju dali ci stacia len fotky a zameranie stavby geodetom.dakujem za odpovede.
7. okt 2014 o 00:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
fuska
6
Registrovala sa 21. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 245 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fuska
6
Registrovala sa 21. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 245 príspevkov. Má 7 priateľov.
 Podla mna zavisi od banky. Niekde stacia fotky a vypisat, co je urobene, inde musi byt znova znalecky. Pytaj sa v banke.
7. okt 2014 o 02:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @martin25 dobre sa pýtaš, len upresni banku, inak sa ťažko odpovedá, aj keď si myslím, že sa jedná o slsp alebo tb...
7. okt 2014 o 05:52  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 No skus sa pozriet do zmluvy.Toto by tam malo byt presne vyspecifikovane.
V TB stacia fotky (ak sa nic nezmenilo), v csob tiez. A pripravil by som sa na male prekvapenie - hodnota stavby sa bude zasadne lisit od hodnoty investovanych penazi :D. Na zaklade fotiek posudia stupen rozostavanosti.

Inak s takymito otazkami by som sa nezdrziaval na modrej streche, jeden 5 minutovy telefonat do banky to vyriesi ;)
7. okt 2014 o 07:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
abobo
118
Registroval sa 9. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1292 príspevkov. Má 64 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
abobo
118
Registroval sa 9. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1292 príspevkov. Má 64 priateľov. Okres Ružomberok.
 Aj vo VUB stacia len fotky...
7. okt 2014 o 07:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @joxe v TB nestacia, akurat to riesim, prva tranza bola za pozemok, bolo treba znalecky, druha tranza je za hrubu stavbu a opat bolo treba znalecky.
7. okt 2014 o 08:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 @martin25 V úverovej zmluve by mali byť presne špecifikované podmienky čerpania - jednotlivých tranží. Predpokladám však, že banka bude chcieť geometrický plán na rozostavaný dom + znalecký posudok, aby sa mohla zapísať rozostavaná stavba do katastra a zároveň zriadiť záložné právo.
7. okt 2014 o 08:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @cache ok, ja som mal pred cca rokom rozjendnau ponuku, kde sme boli dohodnuti na fotodokumentacii. Mozno to bolo individualne rozhodnutie a mozno sa to medzitym zmenilo.

Inak, ak si mal prvy tranzu za pozemok, tak je potrebny posudok. Pri hrubej stavbe sa tato zaklada do katastra ak tomu je potrebny tiez posudok - toto bez ohladu na banku. Niektore banky robia na zaciatku odhad buducej hodnoty. A potom sa uz len na zaklade fotiek spravi stupen rozostavanosti. Preto je velmi dolezite, aby buduca hodnota bola spravena dobre. Udajne sa toto nesmie robit - jeden znalec mi tvrdil, ze toto je zakazane, aj ked banky to robia.
8. okt 2014 o 09:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to