Menu Forum

Čerpanie ďalších peňazí k hypotéke

18. jún 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
 Pred mesiacom nám schválili hypotéku na kúpu domu. Celkovú hodnotu nehnuteľnosti nám ešte predtým znížili o 15 000 eur, pretože humno, nachádzajúce sa na pozemku, nebolo vysporiadané. Hypotéku sme teda dostali o cca 6000 eur menej. Tieto peniaze sme chvalabohu zohnali a dom kúpili. Momentálne je humno už riadne vysporiadané, teda k pozemku patrí. Je možné, aby nám banka ešte pustila spomínaných 6000 eur, ktoré nám neposkytla predtým, len kvôli nevysporiadanému humnu? Hodnota nehnuteľnosti je teraz o tých 15 000 eur vyššia, mohli by sme teda získať nejaké prostriedky takýmto spôsobom? Realitný maklér spomínal niečo v takomto zmysle, že ak by sme ešte navyše niečo na dome prerobili, banka by nám pustila ešte nejaké peniaze navyše. Ale pri tých nervoch z vybavovania hypotéky (pri ktorej mala banka neustále nejaký problém - celkovo sme čakali 6 mesiacov) som ho vnímala len napoly. Budeme to určite riešiť aj s osobami povolanejšími ako prispievatelia v diskusných fórach, ale možno niekto bude niečo vedieť z vlastnej skúsenosti. Na internete neviem nič podobné nájsť, tak možno sa z Vás niekto s niečím podobným stretol.
15. jún 2014 o 11:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
 zaleží na banke, môžeš požiadať o navyšenie úveru, alebo o druhý úveru ak Vám príjem na to postačuje, aka banka ti prosím ťa rieši hypo 6 mesiacov? neverím, že to je len bankina chyba
15. jún 2014 o 13:32  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @footballfun banka?
16. jún 2014 o 21:54  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
 najprv nám povedali, že je všetko v pohode, dokonca, že nemusíme dokladovať žiaden príjem, lebo priateľ pracuje v zahraničí. To sa nám hneď veľmi nezdalo, a tak aj bolo. Príjem bolo treba dokladovať 3 mesiace spätne, čo by nebol taký problém, keby to nemuselo byť bezhotovostným prevodom od zamestnávateľa. Takto vyplácanie výplat v priateľovej firme neprebieha (časť peňazí im posiela na účet, ale väčšiu časť dostanú cash - dnes bežná praktika vo väčšine firiem), čiže sme čakali 3 mesiace na bezhotovostné prevody. V polke marca sme mali tieto 3 výplaty na účte normálne, a peniaze na kúpu nehnuteľnosti sme dostali na konci mája (Slovenská sporiteľňa). Viem, že mnohým ľuďom to trvá pár dní, u nás to bolo zložité zrejme tým zamestnaním v zahraničí. Druhý úver nemôžeme žiadať, aj keď príjem postačuje, pretože má priateľ na krku pôžičku, ktorú zobral pre rodinu. Tá sa mala síce podľa dohody po dvoch rokoch vyplatiť inou pôžičkou, ale ubehli tri roky a dotyčná nevie nič iné, len nariekať. Takže - za dobrotu na žobrotu.
17. jún 2014 o 08:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
 @finsluzby Slovenská sporiteľňa
17. jún 2014 o 08:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @footballfun tak v danej banke veľmi navýšenie úveru nefunguje, touto cestou sa to veľmi nedá, navyše pokiaľ sa jednalo o kúpu, vidím len 2 možnosti:
1, zobrať hypo na 7.000 eur, čo je ich min. suma, samozrejme ak to umožnia
2, alebo možno lepší by bol medziúver
Nepíšeš, koľko bola výška úveru, ale určite by som sa to nesnažil vyplatiť iným - musela by si mať totiž navýšenie min. o 30%, aby ti to urobili bez poplatku.
17. jún 2014 o 11:03  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
footballfun (25 r.)
7
Registrovala sa 28. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Ružomberok.
 @finsluzby Výška úveru bola 30 700 eur (pôvodne sme žiadali 37 900). Čo je medziúver a aké sú podmienky na to, aby som ho získala?
18. jún 2014 o 15:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @footballfun no v tvojom prípade by sa možno dalo to riešiť aj navýšením hypotéky - stačí požiadať o úver vo výške 40.000 eur, aby si to mala bez poplatku, možno to budeš mať aj s lepšou úrokovou sadzbou - za pokus to stojí.
18. jún 2014 o 17:06  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to