Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Cast HU zalozena nebytovym priestorom - je to mozne?

Dobry den, Chceme zobrat s manzelom hypoteku. Boli sme sa nezavazne informovat v banke, v ktorej mame obaja ucty a manzel je premiovy klient. Stare podmienky sme nestihli. Povedali nam, ze podla novych podmienok nam daju 100% z ceny nehnutelnosti, avsak 80% bude kryte nadobudnutou nehnutelnostou a 20% musime mat v hotovosti alebo zalozit inou nehnutelnostou. Byt by sa kupoval v Bratislave. Nehnutelnost, okrem bytu, by sme mohli zalozit nebytovy priestor v Trencine, ktory patri mojej mame a suhlasi s tym. Nikde neviem najst jednoznacnu odpoved, a preto skusam aj tu. Mozem zalozit 20% z celkovej sumy HU nebytovym priestorom? Dakujem za odpovede a vase skusenosti
Odpovedať
@barbara89 Jednoznačnú odpoveď ani nikde okrem záväzného stanoviska banky nenájdeš. Rizikový analytik v banke zhodnotí ponúkanú nehnuteľnosť a buď ju doporučí akceptovať ako zábezpeku alebo nie. Nikto iný to nevie predpovedať, ani ten, kto má krištáľovú guľu.
Odpovedať
Profilova fotka
@barbara89 Takéto múdre riešenia dávajú najčastejšie v Tatra banke. Ak ste u nich prémioví klienti, tak by vašu bonitu mohli hodnotiť aj lepšie a pri zabezpečení hypotéky bytom v Bratislave by vám mohli dať 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Predpokladám, že konkurenčné banky vám dajú priaznivejšiu ponuku. Zvyšných 10 % sa dá dofinancovať iným typom úveru. Nebytové priestory vybrané banky akceptujú výnimočne, v závislosti od ich účelu využitia. Vedia akceptovať predovšetkým ateliér a apartmán (v iných ako developerských projektoch. Splatnosť úveru je skrátená na 8 rokov. Neodporúčam vám teda zakladať nebytový priestor.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?