Menu Forum

Bezúčelová pôžička na pozemok

20. nov 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 Ahojte. Chcela by som sa spytat ci ma niekto skusenost s tym, ze kupoval pozemok a bral nan bezucelovu pozicku?a potom siel stavat dom a tiez bral hypoteku. Ze aky je postup, ci refinancoval uver ktory bral na pozemok, alebo bral hypoteku s ktorej potom vyplatil pozicku na pozemok. A ako je to s vyskou uveru, ktoru banka poskytne?Je mozne dostat 100%?Co sa tyka nasho fin.stavu, tak 10000 mame nasetrene, cize by sa nam dalo nejako postavit zaklady s murmy..ci je lepsie brat potom hypoteku ked uz nieco na tom pozemku je alebo si tie peniaze odlozit a zobrat hypo od zaciatku?Dakujem
10. nov 2013 o 21:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 @ivuvu24 Dobrý deň. Lepšie je požiadať o hypotéku v čase keď je stavba rozostavaná. Banka vám schváli hypotéku na budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Financovanie kúpy pozemku a následná výstavba je celkom náročný proces. Odporúčam Vám kontaktovať špecialistov na hypotéky. Možno vlastníte, alebo Vaši rodičia vlastnia nehnuteľnosť, ktorá by mohla poslúžiť na dočasné zabezpečenie hypotéky....................... Možností je veľa, len vybrať tú, ktorá Vám bude najviac vyhovovať. emoticon
11. nov 2013 o 11:10  •  www.smartbrokers.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 @smartbrokers Dakujem za odpoved. Nakoniec sme riesili nas ,,problem" emoticon s financnym poradcom. Zobrali sme hypoteku zo SLSP s postupnym financovanim. Prave sme dorucili prve cd ss fotkami a budeme cakat ci nam vyplatia druhu tranzu.
Nas pripad je ze v prvej tranzi nam dali cca 34000, ale hodnota domu ma narast o dalsich 40000 --> mam obavu, ze banka podhodnoti narastenu hodnotu a teda nam nevyplati druhu tranzu, ktoru uz surne potrebujeme...
Potom dalsie tranze su na takom principe ze napr. dostaneme 28000 a hodnota domu musi naras o 24000, ale ta prva rata aj s tym ze mame vlastne financne prostriedky.
Mate skusenost ze SLSP nevyplaca druhu tranzu lebo hodnotu stavby znizi?
Vdaka
20. nov 2014 o 12:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 687 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 672 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @ivuvu24
Ja nemám skúsenosť, ale myslím v záujme banky bude aby sa dom postavil, takže zbytočné obavy. Mohla by si sem dať nejaké foto aby sme videli koľko ste už postavili emoticon Poznám takého čo peniaze minul na tipovanie futbalových zápasov.
20. nov 2014 o 13:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4153 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4146 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 lepsie podakovat za odpoved o rok neskor ako vobec emoticon
20. nov 2014 o 13:14  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 @leilak1 dufam, ze to tak bude. ale vychadzam len z toho, ze ked nam robili prvy znalecky posudok tak bol ponizeny o cca 5000 oproti tomu co sme investovali (pozemok+vytiahnute mury s vencom)
20. nov 2014 o 14:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 @gashtaan presne rok som tu nebola emoticon
20. nov 2014 o 14:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 687 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 672 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @ivuvu24
Ako to tak čítam čo píšeš , dobre to má banka premyslené to postupné vyplácanie. Myslím že je to tak dobre. Lebo ak niekomu požičia banka napr. 60 tis. eur vie niekto zhodnotiť tieto peniaze na 100 tis eur . Niekto si požičia 100 tis. a výsledná hodnota nehnuteľnosti môže byť 90 tisíc. Lebo na nej nepohne ani prstom, alebo vyberie drahú stavebnú firmu , netypický dom atď atď ....možností je veľa...
20. nov 2014 o 15:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 len je otazne ci to bude dobre aj pre nas emoticon uvidime...
20. nov 2014 o 15:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 687 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 672 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @ivuvu24 ten tvoj vyzerá veľmo dobre emoticon klasika po ktorej je dopyt ak by sa predával ...
20. nov 2014 o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 emoticon nebude sa predavat (dufajme)
20. nov 2014 o 15:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 @ivuvu24 Zdravim Vas. Skusenost, ze by SLSP "nevyplacala druhu tranzu" nemame. Avsak aktualnu hodnotu rozostavanej nehnutelnosti moze aj znizit a tak "skomplikuje, alebo doslovne zablokuje cerpanie dalsej tranze. Vzdy vsak existuje riesenie.

Vas "financny poradca" (podla zakona financny agent, alebo financny sprostredkovatel), ktory Vam riesil hypoteku, by mohol odpovedat na tieto otazky, pretoze "najlepsie pozna" Vasu situaciu. Samozrejme, mal by nie len odpovedať na Vase otazky, ale mal by zabezpecit aj kompletne vycerpanie hypoteky. Aj preto ludom odporucam riesit hypoteku so specialistami na hypoteky a nie s "financnymi poradcami". emoticon

Tu najdete odpoved preco:
http://www.nbs.sk/sk/dohlad-nad-financnym-trhom/dohlad-nad-financnym-sprostredkovanim-a-financnym-poradenstvom/aktualne-upozornenia/upozornenie-suvisiace-s-financnym-sprostredkovanim-cinnostou-financnych-agentov

http://www.nbs.sk/sk/dohlad-nad-financnym-trhom/dohlad-nad-financnym-sprostredkovanim-a-financnym-poradenstvom/vymedzenie-pojmov
20. nov 2014 o 16:10  •  www.smartbrokers.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
ivuvu24
6
Registrovala sa 10. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Galanta.
 @smartbrokers Dakujem za odpoved
20. nov 2014 o 16:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 763 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 emoticon my sme stavali tiez na tranze. Na konci nam hodnotu stanovili na o cca 40 000 menej ako sme preinvestovali. A to sme si vytvorili podla mas velku rezervu. Nakoniec sme museli dotlacit banku aby nam zvysila hodnotu o cca 3000 eur, aby sme vobec mohli docerpat hypoteku.
Uver mame v CSOB. Po tejto, uz 2. skusenosti s csob je toto nas posledny obchodny vztah emoticon
20. nov 2014 o 17:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to