Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Banka vyplatí celú hypotéku naraz alebo postupne?

Ahojte, chcem sa spýtať či mate skúsenosti v bankách, pri zakladaní rodičovského domu či bude vyplatená cela hypotéka naraz alebo bude tak isto použité postupne čerpanie???
Odpovedať
@sim_u_nka Záleží od toho, ako zdokladuješ účel úveru. Ak predložíš kúpnu zmluvu napr. na pozemok na celú sumu, tak ti vyplatia všetko. Založený dom je iná vec - to je zabezpečenie úveru. Úplne iná vec je potom účelové použitie hypotekárneho úveru. To musíš dokladať faktúrami za práce a materiál, kúpnou zmluvou alebo bločkami zo stavebnín.
Odpovedať
Zalezi, aku hypo si vyberies. Pri bezucelovej, ktora je vsak len na 20 rokov, ti plnu sumu uveru vedia vyplatit hned.
Odpovedať
@chrobak7 "To musíš dokladať faktúrami za práce a materiál, ***************** alebo bločkami zo stavebnín" Toto prosim ta aka banka este pyta?
Odpovedať
ano. ja som zalozil byt a banka (VUB) mi dala 2 cerpania. prvykrat na kupu pozemku a druhykrat po nadobudnuti stavebneho povolenia. teraz prepisem zalozne pravo v prospech banky z bytu na dom.
Odpovedať
@megdesign No neviem, kde si bral úver, ale ja mám z Wuestenrotu. A mne uvoľňovali sumy podľa doložených dokladov. Prvú som dostal na základe kúpnej zmluvy na pozemok a potom som dával faktúry od stavebnej firmy, ktorá mi stavala dom.
Odpovedať
@chrobak7 VUB - cestne vyhlasenie o pouziti penazi na stavbe + 5 fotiek akt. stavu...
Odpovedať
@megdesign Ale tiež si musel niečo doložiť ohľadne účelového použitia - to čestné vyhlásenie a fotky. A verím, že v zmluve máš uvedené, že banka je oprávnená to skontrolovať, či sa prostriedky používajú na daný účel. Ty si dal čestné vyhlásenie, ja som prefotil pár faktúr.
Odpovedať
Profilova fotka
my sme zakladali rodičovský dom a brali bezúčelové hypo. peniaze sme dostali hneď a všetky naraz, samozrejme bez dokladovania
Odpovedať
@ssp Bezúčelové hypo (alebo tiež sa to volá Americká hypotéka) je spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou. "Bezúčelový hypotekárny úver inými slovami Americká hypotéka je úver zabezpečený nehnuteľnosťou, ktorý možno využiť na financovanie rôznych potrieb klientov. Úroky na americkej hypotéke sú spravidla vyššie ako pri klasickej hypotéke, ale určite nižšie ako pri spotrebnom úvere. Záujemcovia ju využívajú najmä vtedy, keď z nejakého dôvodu potrebujú vyššiu sumu peňazí. Veľkou výhodou je, že zákazník nemusí dokladovať účel použitia. Získane peniaze klient môže použiť na čokoľvek, napríklad kúpu auta, exotickú dovolenku, alebo aj na kúpu nehnuteľnosti v zahraničí. Aj pri tomto úvere však klient musí založiť nehnuteľnosť v prospech banky. Nehnuteľnosť, ktorou klient zabezpečí úver musí byť na území Slovenska, je to dostavaný (skolaudovaný) byt alebo rodinný dom." viď: https://banky.sk/bezucelove-hypoteky/
Odpovedať
záleží od toho na čo chcete tie peniaze použiť, podľa toho sa potom odvíja aj to ako vám budú uvoľňovať tie peniaze ale tak dá sa využiť aj tá americká pôžička ako ti chrobak písal
Odpovedať
Profilova fotka
Ja mám vo vubke túto bezúčelovú na 20 rokov a úrok 1,2 %. Takže by som netvrdil, že sú tie úroky vyššie. To asi záleží od samotnej banky a klienta
Odpovedať
nam taktiez uvolnovali peniaze postupne
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Fakt záleží od samotného typu úveru, ktorý si berieš. Treba sa ešte na začiatku v banke poinformovať, ako to majú s uvoľnovaním peňazí a aj samotné dokladanie faktúr by ma zaujímalo byť na tvojom mieste
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?