Menu Forum

Aký je rozdiel medzi 3r fix a 5r fix?

4. dec 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
 Vie mi niekto poradiť aký je rozdiel medzi tými to fixami so štátnym príspevkom a čo je výhodnejšie. Ďakujem za každú radu
2. dec 2013 o 11:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
supiiik
23
Registroval sa 5. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 750 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    Levice, okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
supiiik
23
Registroval sa 5. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 750 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    Levice, okres Levice
 ECB nedavno znizila ur. sadzby a priestor na znizenie este ma, takze aj uroky na hypotekach este pojdu dole. Ja osobne, keby idem brat hypo, tak v tychto casoch volim radsej kratsi fix, ktory byva casto aj vyhodnejsi a po skonceni fixu sa mozes porozhliadnut po niecom vyhodnejsom
2. dec 2013 o 12:03  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kyleah
Registroval sa 15. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 115 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kyleah
Registroval sa 15. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 115 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ja som pocul ze banky zneuzivaju fakt ze statny prispevok treba pri jednorazovom vyplateni hypoteky do 4och rokov od zacatia poberania komplet vratit a teda po skonceni 3r fixu mozu zdvihnut urok nakolko vedia ze sa ludom neoplati prechadzat do inej banky. Bolo by vsak dobre keby to potvrdi niekto co ma s tym osobnu skusenost.
2. dec 2013 o 13:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @aduska_ba pokiaľ berieš úver so špm, tak je lepšia 5 ročná fixácia ako 3 trojročná - banka ti totiž počas piatich rokov nezmení úrokovú sadzbu, navyše celková výška štátnej bonifácie sú 3% a pri týchto hypotékach úroky nikdy neklesnú pod 3%, lebo to by ti musela banka doplácať emoticon
3. dec 2013 o 10:18  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
linda20111
Registrovala sa 14. februára 2013 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Rožňava.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
linda20111
Registrovala sa 14. februára 2013 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 77 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Rožňava.
  • Už bývam v dome
 @finsluzby ahoj, vidim ze sa v tom trosku vyznas, mam taku teoreticku otazku - da sa prefinancovat hypoketa (5rfix) po 3rokoch (pravdepodobne s pokutou za nedodrzanie fixu), s tym ze pri prvej hypo sme nedostali znizeny urok (hypo pre mladych) kvoli vysokej vyske prijmu nas obidvoch, teraz som ja na materskej, takze prijem mame ovela mensi a este by sme tu hypoteku chceli navysit z povodnych 26OOO na 5OOOO. - hodnota domu na ktory mame hypoteku je teraz asi 7Otisic, prvy znalecky pred rekonstrukciou sme mali na 3Otisic. dakujem emoticon
3. dec 2013 o 11:38  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @linda20111 hypotékou so špm nemôžeš splatiť inú hypotéku (teoreticky možnosť tu je, ale to už treba vidieť úverovú zmluvu, ale 99% sa to nedá - bohužiaľ, zákon je tak napísaný). Jedine, čo môžeš urobiť je buď zobrať nový úver so špm, ale bohužiaľ od tej istej banky, resp. refinancovať to do inej banky, ale s pokutou, pričom budeš mať 2 úver - so špm na 24.000 a bez špm 26.000.
3. dec 2013 o 11:56  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 @aduska_ba Ja osobne pri štátnom príspevku pre mladých preferujem 5 ročný fix ak je rozdieľ od trojročného fixu maximálne do +0,30%. Hypotéku pre mladých je možné predčasne splatiť už po 4 roku a to bez poplatku za predčasné splatenie i keď je úroková sadzba zafixovaná na 5 rokov. Ak splatíte hypotéku pre mladých do 4 rokov, musíte vrátiť uplatnený štátny príspevok pre mladých.
3. dec 2013 o 19:48  •  www.smartbrokers.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
 @smartbrokers Dakujem velmi pekne za radu.Chcem sa opytat , po akej dobe mozem byt prefinancovat ?
4. dec 2013 o 06:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 @aduska_ba Nerozumiem otázke. Ak potrebujete spätne prefinancovať kúpu bytu, tak je to možné až do 24 mesiacov od nadobudnutia bytu.
4. dec 2013 o 08:13  •  www.smartbrokers.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @smartbrokers zaujímavý postup s prefinancovaním so špm emoticon - síce použiteľný len v prípade, ak sa zároveň neručí kupovanou nehnuteľnosťou, ale predsa dobrá myšlienka
4. dec 2013 o 08:46  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
 @smartbrokers
@finsluzby v decembri nam schvalili hypot. uver na novostavbu ,ktora sa zacala stavat .V marci mame zaplatit 40% z kupnej ceny .Novostavba ma byt dokoncena v decembri.A chcem sa opytat po kolkych rokoch mozme prefinancovat hypoteku.Ci az po 5 rokoch?
4. dec 2013 o 09:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @aduska_ba fixácia? špm?
4. dec 2013 o 09:55  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
fotoportrét
fotoportrét
aduska_ba (32 r.)
Registrovala sa 22. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 27 priateľov. Bratislava , Slovensko.
 @finsluzby fix na 5 rokov a spm
4. dec 2013 o 09:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @aduska_ba pokiaľ máš fix na 5 rokov, refinancuješ bez pokuty až po piatich rokov - dá sa aj skôr, ale do 4 rokov by si vracala špm a to sa ti neoplatí
4. dec 2013 o 10:01  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brandy12
1
Registroval sa 30. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 139 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
brandy12
1
Registroval sa 30. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 139 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 Nieje vyhodnejsie teraz v obdobi najnizsich urokov zobrat si hypo na 10r fix? Pochybujem ze o 3-5 rokov budu lepsie uroky.
4. dec 2013 o 10:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @brandy12 všetko je veľmi diskutabilné - napr. slsp dávala cca 5% s fixáciou sadzby na celú dobu splácania - je to síce super, ale stačí dať jednoduchú otázku - čo bude o rok? reálne ani srnka netuší a pokuta je na svete. Pokiaľ by bol dobrý desaťročný fix, aj keď banky od neho upúšťajú, tak je to fajn, ale musíš byť pripravený na to, že reálne, čo ušetríš na splácaní a problémov pri prefixácii, môžeš doplatiť na pokute, ak by došlo k niečomu nepredvídateľnému.
4. dec 2013 o 11:33  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to