Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako vyriešiť nižšiu splátku?

Ahojte, skúsim nájsť radu ešte tu, lebo už som zúfalá. Chceme kupovať dom suma 62 000 eur. Znalecký posudok máme na 70 000 eur. Nemáme vlastné finančné prostriedky, tak samozrejme že by nám vyhovovalo dostať 100% no bohužiaľ viem že je to ťažké. Žiadosť sme cez finančnú poradkyňu dávali do VÚB banky a odtiaľ nám prišlo, že nám schválili len 52000 eur a zvyšok nám dofinancujú spotrebným úverom. LENŽE zdá si mi to dosť veľa mesačne dávať 150 eur za hypotéku + 160 eur za spotrebák. Myslíte že by sa to dalo ešte niekde poriešiť? Rátali sme mesačne so splátkou tak cca do 260 eur.
Odpovedať
@gupka27 uz vlani v juni ste chceli kupovat chalupku a odvtedy ste nic nenasetrili? :-| to sa vam tych 52 alebo 62k bude blbo splacat ...
Odpovedať
@wrzteq Nikde v otázke nebolo spomenuté či máme našetrené alebo nie, na to som sa nepýtala. Ale dobre - máme ale dom bude potrebovať aj rekonštrukciu, tak asi to chceme použiť tam. A už keď rátam so splátkou 260 eur tak asi nájdem aj tých 300 a viem že to zvládnem inak by som do toho nešla, ale každé ušetrené euro je dobré, preto som myslela, že ak má niekto skúsenosť mohol by mi ešte dať nejaký tip. Takže pokiaľ nevieš poradiť, komentáre nepotrebujem. Ďakujem
Odpovedať
sorry pisala si ze nemate vlastne financne prostriedky ... @gupka27
Odpovedať
je to priliz malo udajov samozrejme zalezi aky ste klient kde je nehnutelnost atd..., ale ak vubke vyslo z prijmu ze dokazete splacat 310 euro, tak urcite je sanca ist do unikreditu, tatry, csob a sporitelne kde by vam mohli ponuknut nizsiu splatku. Ak je hypo ucelova na kupu novej nehnutelnosti pre banku je podstatne za kolko kupujes podla zmluvy to je ich maximalnych 100%. Ak kupujes za 62 ziadna banka neuzna ze hodnota je vyssia ako 62. (samozrejme ani toto nemusia uznat ak budu mat ich znalci nazor ze cena je nadhodnotena). S tym kolko je na posudku sa da hrat pri refinancovani. Takze VUB ti mozno realne schvalila 100% toho co povazuju za realnu hodnotu nehnutelnosti a zvysok "na zariadenie" ti dava formou spotrebaku. To sa ti moze stat aj v inych bankach. V kazdom pripade ak vezmes variantu od VUB spotrebak sa da lahko bez sankcii preniest po roku do inej banky na dnes velmi moderne nizsie splatky.
Odpovedať
@ngb Ďakujem
Odpovedať
@gupka27 vub nedá 100%, jedina ak v centre BA - okamžite do inej banky, ideálne slsp, aj keď sú brutálne drahý, alebo tatra, tam možno by sa dalo, resp. 90% sa za pekný úrok sa dá urobiť aj v ostatných bankách - v posledných časoch sa skôr vub stránim...
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@gupka27 nemam k dispozici o vas vsetky potrebne udaje k tomu, aby som sa vam s istotou vyjadrila, ale moj nazor je, ze su aj lepsie moznosti ako VUB. Osobne by som skusila SLSP, ak nemate vysoke vydavky a viete rozumny prijem vydokladovat, tak urcite sa oplati Oberbank, Unicredit. Vsade dostanete minimalne 90 % financovanie. A ak budete potrebovat aj tak dofinancovat, tak sa da aj inym sposobom, ako spotrebakom za 6 a viac %. :) Ak by ste chceli prepocitat splatku, alebo viac info o bankach, tak piste IP, poradim :)
Odpovedať
Profilova fotka
Dobrý deň, ak ste to ešte nevyriešili aj ČSOB stojí za pokus, akceptujú znalecký aj nad rámec kúpnej ceny takže možno uznajú celých 70000 eur, ale 100% asi nedajú, skôr 85 alebo 90, čo je okolo 60000 eur. Prípadne ako už bolo písané SLSP, kde za prirážku 100% prejde určite ale len z hodnoty kúpnej ceny, ich zmluvný znalecký sumu upraví podľa kúpnej zmluvy.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?