Menu Forum

Ako vybaviť hypotéku na pozemok aj dom?

13. sep 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
riana12
9
Registrovala sa 22. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
riana12
9
Registrovala sa 22. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov.
 Ahojte, v poslednych dnoch som zacala premyslat, ako je to s hypotekou, aby sa nou dala pokryt kupa pozemku aj stavba domu.
Je nieco take mozne? Alebo treba hypoteku zvlast na pozemok a zvlast na dom? Mate s takym niecim skusenosti?
15. jún 2008 o 18:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
stolverka
48
Registrovala sa 7. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2448 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
stolverka
48
Registrovala sa 7. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2448 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Trnava.
 a čím chceš ručiť?
15. jún 2008 o 18:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
riana12
9
Registrovala sa 22. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
riana12
9
Registrovala sa 22. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov.
 Nuz pozemkom aj domom - a ako vyssie pisem, ci je mozne takto najprv rucit pozemkom, na ktoreho kupu by sa zobrala hypoteka a potom k nemu pridat aj stavbu.
Alebo teda urobit tak, ze zobrat hypoteku na kupu pozemku, zarucit sa nim a potom zobrat dalsiu hypoteku a zarucit sa domom, ktory sa za hypo postavi.

Ale nie zeby som takto chcela aj v buducnosti skutocne konat. Chcem sa zatial vopred zorientovat, ako to s hypotekami chodi. Co si s nou moze vsetko clovek dovolit.
15. jún 2008 o 19:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leatea
Registrovala sa 9. apríla 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
leatea
Registrovala sa 9. apríla 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov.
 co viem..tak mozes poziadat o navysenie hypoteky..ale musi vela toho mat..niektora banka dokonca ziada,aby uz bola cast domu postavena..
oni ocenia projekt a spustia nejaku cast hypoteky..ty postavis,das znova ocenit a oni zas pustia dalsie peniaze..
15. jún 2008 o 20:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
riana12
9
Registrovala sa 22. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
riana12
9
Registrovala sa 22. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov.
 nieco som tu dnes este nasla ohladom developerskych projektov, zdalo sa mi to na tuto situaciu emoticon
15. jún 2008 o 22:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zkafetalerka
Registrovala sa 10. februára 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
zkafetalerka
Registrovala sa 10. februára 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Existuje nejaká banka ktorá by vám dala uver aj na pozemok aj na dom proste jeden večší uver? Aj mna by to zaujímalo.
17. aug 2008 o 11:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
barunka
3
Registrovala sa 18. augusta 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 146 príspevkov. Má 26 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
barunka
3
Registrovala sa 18. augusta 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 146 príspevkov. Má 26 priateľov. Okres Galanta.
 baby, v sporiteľni vám dajú úver na pozemok. Je to úver plus (hypotéka na bývanie). Na stavbu domu si treba žiadať o hypotéku potom vraj zvlášť....
17. aug 2008 o 11:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zkafetalerka
Registrovala sa 10. februára 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
zkafetalerka
Registrovala sa 10. februára 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 No je to dobrá hlupost splácat dva uvery ved aj tak na tom mieste bude len dom. emoticon
17. aug 2008 o 11:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mima1
392
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
mima1
392
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6981 príspevkov a 2 inzeráty. Má 34 priateľov. Okres Trenčín.
 zkafetalerka nemate ziadne peniaze ktore by sa dali pouzit na kupu pozemku pripadne pozicat od niekoho nie banka napr.rodicia... a potom zobrat hypo na dom vyssiu o trochu a vratit rodicom
17. aug 2008 o 12:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
barunka
3
Registrovala sa 18. augusta 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 146 príspevkov. Má 26 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
barunka
3
Registrovala sa 18. augusta 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 146 príspevkov. Má 26 priateľov. Okres Galanta.
 zkafetalerka... no hlúposť ako hlúposť... hlúposť to napríklad nie je, pokiaľ si chceš na dom zobrať požičku pre mladých... Sú tam nižšie úroky ako pri tom úvere plus, takže "ušetríš" resp. "menej preplatíš"
17. aug 2008 o 13:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jerry23 (36 r.)
Registrovala sa 17. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 110 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
jerry23 (36 r.)
Registrovala sa 17. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 110 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
 je viacej bank, co daju uver aj na pozemok..no 100% tazko...
12. sep 2008 o 21:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gusto (31 r.)
Registrovala sa 9. júla 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 88 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
gusto (31 r.)
Registrovala sa 9. júla 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 88 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 my robíme základy z ušetrených potom dávame odhadnúť aj základy s poyemkom,dáme naceniť celý projekt,vyrátajú cenu materálu podla projektu,schávli sa nejaká konečná suma.napr nám schvália 1 200 000,preukážeme že základy majú hodnotu 500 000 a ony nám pošlú tých pätsto za základy z toho postavíme už múry a zasa preukážeme hodnotu múrov a zasa pošlu tú peňažnú honotu múrov.najjednoduchší spôsob aký sa nám podaril-resp.-čo nám schválili.

Americká hypotéka je beyúčelová na čokolvek-vtedy ich nezaújma na čo tie peniaye chcete-a mala by byť dostupná v každej banke.
12. sep 2008 o 21:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
eviiiku.18
7
Registrovala sa 18. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
eviiiku.18
7
Registrovala sa 18. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
 my sme teraz tak na tom, že som asi pred dvomi týždňami začala obiehať všetky banky čo sa da. a najviac sa mi pozdáva čsob-čka. išla som tam s tým že z hypoteky chceme financovať aj pozemok aj stavbu noveho rodinneho domu. jedina podmienka je že musime založiť rodičovsky dom. a povedali že bez problemov sa da financovať kúpa celého pozemku z tej hypoteky.
najmenej sa mi pozdávala vubka. zaprvé tam bola velmi nepríjemná pani a vysoká úroková sadzba.
ešte je inak dobra unicredit-ka. ale mam pred sebou este dve banky takze tak
13. okt 2008 o 09:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mitinka
Registrovala sa 23. októbra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 67 príspevkov a 2 albumy. Má 12 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mitinka
Registrovala sa 23. októbra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 67 príspevkov a 2 albumy. Má 12 priateľov.
 baby ja som si zohnala super babu financnu poradkynu a vybavi vsetko na kompletku a je uuuuuuuuuuuuuuuuuplne super,.... dohodila nam aj kopu ludi k hypoteke potrebnych ako je znalec,pravnicka,v banke riaditelku no fakt super!!!a za 2 mesiace sme vsetko stihli my sme to mali trosku zlozitejsie a uz v pondelok mame mat na rychlo hypoteku na ucte a dokonca nam vybavila 120% z nehnutelnosti,co nam ziadna banka neda,... emoticon emoticon
13. okt 2008 o 17:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mitinka
Registrovala sa 23. októbra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 67 príspevkov a 2 albumy. Má 12 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mitinka
Registrovala sa 23. októbra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 67 príspevkov a 2 albumy. Má 12 priateľov.
 len to som chcela napisat ze my sme zalozili aj dom s pozemkom naraz na 120% z nehnutelnosti emoticon
13. okt 2008 o 17:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jerry23 (36 r.)
Registrovala sa 17. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 110 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
jerry23 (36 r.)
Registrovala sa 17. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 110 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
 na pozemok 120%...to isto nie...a kedy to bolo?
31. okt 2008 o 11:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
12. jan 2009 o 03:10 • dominik16
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
13. apr 2009 o 18:27 • julcaca
fotoportrét
fotoportrét
boppi
Registrovala sa 18. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
boppi
Registrovala sa 18. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
 mitinka ...a ak sa smiem opýtať, cez akú banku máte hypotéku, s akým úrokom a na koľko rokov?
18. júl 2009 o 16:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivonka400
Registrovala sa 3. júna 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov a 2 albumy. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ivonka400
Registrovala sa 3. júna 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov a 2 albumy. Okres Bratislava.
 Ahojte, chcem sa opytat. Ja pozemok mam, teda zahradu za nasim domom. Ak by som na ne chcela staviat dom na hypo, aky je postup? musim kupit projekt, urobit prijazdovu cestu a dotiahnut IS? dakujem

Chcela by som staviat dom na kluc hypotekov. Poskytuje sa hypo aj na hrubu stavbu? ake su postupy?
19. júl 2009 o 15:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 Ivonka, pokiaľ pozemok máš, najlepšia cesta, ako vziať úver, je vybaviť si stavebné povolenie, postaviť múry aspoň do takej výšky, aby geodet mohol zamerať nehnuteľnosť a potom vziať úver na tzv. budúcu hodnotu. IS nemusíš mať pri začatí výstavby dokončené, nie je to podmienka, taktiež to platí aj o príjazdovej ceste - musíš mať možnosť prístupu k pozemku, avšak nemusí to byť vyasfaltovaná dvojprúdovka. Výška úveru je obmedzená bankovým ratingom a môžeš ho použiť či už na kompletnú stavbu, čiastočnú výstavbu alebo dokončovačku, konkrétny postup však záleží od konkrértnej situácia. Napr. teraz mi ide klient čerpať úver, kde je dostatočná hodnota nehnuteľnosti na to, aby čerpal na súčasnú hodnotu a aj to vo forme refundácie vynaložených nákladov. V prípade potreby popíš na IP.
19. júl 2009 o 15:15  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marshallpepo
Registroval sa 22. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov. Poprad, okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
marshallpepo
Registroval sa 22. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov. Poprad, okres Poprad.
 Ahoj, takze ak chces brat hypoteku na pozemok a dom postupujes takto....
Rucit potrebujes samoska nehnutelnostou.... Prv dajme tomu bytom... dostanes peniaze, kupis pozemok a postavis dom, nasledovne zoberies tarchu z bytu na pozemok a dom...
P.S. cena bytu = pozemok + dom... pripadne viac
1. aug 2009 o 17:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 marshall, dá sa to robiť aj inak
1. aug 2009 o 17:46  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
 dá sa ručiť aj kupovaným pozemkom napríklad. a následne z úveru financovať aj stavbu domu. samozrejme na 100% hodnoty to asi nebude, čiže je potrebné mať nejaké peniažky nasporené. čo viem, tak čsob dáva na pozemok momentálne 50% a vub 90%. aké sú podmienky v iných bankách netuším
1. aug 2009 o 18:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 ups, práve si urobila ups - vub od dnes zmenila interný predpis, pričom bude ešte viacej znožovať ceny nehnuteľností
1. aug 2009 o 18:55  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
 to je možné, interné predpisy vubky nepoznám emoticon písala som len svoju skúsenosť. to, že banky menia podmienky mi je jasné. o to radšej som, že sme to stihli ešte "po starom". keďže máme schválenie úveru a podpis zmluvy za sebou, až tak ma tá zmena netrápi emoticon
1. aug 2009 o 19:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 ups, to ti verím, máš šťastie, niekoľký moji klienti to nestihli
1. aug 2009 o 20:51  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
 no to je fakt smola. my sme takúto zmenu zažili čo sa týka čsob. keď sme sa boli informovať o úvere boli podmienky iné ako keď už sme mali všetko vybavené. chápem, že banky podmienky sprísňujú, ale do krajností by to hnať nemuseli. koniec koncov, na tých úveroch pekne zarobia emoticon
1. aug 2009 o 21:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 to je pravda, bohužiaľ u väčšina klientov nedopláca na vlastnú neschopnosť, ale neschopnosť iných..... čsob je banka, kde pripravujeme x úver na refinanc inam - katastrofálne správanie sa zamestnancov, strašné podmienky čerpania hlavne pri výstavbe.....
2. aug 2009 o 09:25  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mirusikp (38 r.)
30
Registrovala sa 8. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
mirusikp (38 r.)
30
Registrovala sa 8. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
    okres Senec
 TB dáva na stavebné pozemky (kupované pozemky na zastavanie zatiaľ bez stavebného povolenia) hypo max 50 percent kúpnej ceny, ak je vydané stav. povolenie a teda aj hotový projekt (hypo sa berie na pozemok + výstavba RD) tak max. 85 percent.
2. aug 2009 o 10:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
10. nov 2009 o 14:17 • hypoconsulting