Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako vybaviť hypotéku na chatu?

Profilova fotka
Uvazujeme nad tym, ze by sme kupili peknu a zrekonstruovanu chatu, z ktorej by sa stal nas rodinny dom. Problemom vsak je, ze banky len nerady davaju na taketo nehnutelnosti (urcene na rekreaciu) hypoteky. Neviete ako by sa to dalo vyriesit? Ide o murovanu a rekonstruovanu budovu, ktora sa sice nazyva "chata," a je postavena v zahradkarskej oblasti, avsak je tak prerobena, ze je celorocne obyvatelna so vsetkymi IS a komfortom rodinneho domu.
Odpovedať
Zmena účelu stavby požiadajte stavebný úrad, môže to byť víkendový dom, záhradný domček, alebo ak Vám to stavebný úrad povolí aj rodinný dom. Projekt si pomenujte rekonštrukcia chaty na rodinný dom apod. Prekonzultujte na stavebnom úrade.Rodinný dom musí mať ústredné kúrenie.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
my sme takto brali HU v tatrabanke...tam stacilo potvrdenie zo stavebneho uradu ze chata/rekreacny objekt je celorocne obyvatelna, chvilku to trvalo ale nakoniec to islo aj so SPM.
Odpovedať
Profilova fotka
@vikuska. Hypotéku bez problémov môžete získať aj na chatu v rekreačnej oblasti. Treba však počítať s tým, že max. do 50% (možno 60%) jej hodnoty určenej v ZP.
Odpovedať
andreah ma pravdu, nam sa podarilo ziskat 65% uver z ceny chaty...takze sme docasne museli zalozit este jednu nehnutelnost
Odpovedať
@vikuska. tak ako písali ostatní - pokiaľ bude na LV rekreačný objekt, potom banky prefinancujú kúpu medzi 40 - 65% z jej hodnoty, na výnimku aj viacej, ale to by musela byť postavená v lokalite, kde sú samé rodinné domy a tá chata je len výnimka v danej lokalite. Pokiaľ by došlo k zmene právneho stavu nehnuteľnosti, potom by sa to dalo financovať ako rodinný dom, ale opätovne ide o to, kde sa to nachádza...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
capter, mozem sa spytat ako ste vybavovali to potvrdenie zo stavebneho uradu a co vsetko ste k tomu potrebovali???
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Ale veď chata sa dá normálne na hypotéku zobrať (http://www.pozicka.sr/hypotekarny-uve...) len tam bude pár obmedzení..asi nezískate tak vysokú hypotéku, takže budete potrebovať viac vlastných peňazí. Ak budete chcieť pomôcť, ozvite sa mi.
Odpovedať
Profilova fotka
chatku ako takú nedokážete založiť v prospech banky,lebo to neakceptujú. Musel by sa na liste vlastníctva zmeniť statu na celoročne obývanú neh.s vlastným súpisným číslom. alebo máte možnosť založiť inú nehnutelnosť
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
A čo hypotéka na rekonštrukciu chaty? Už ju vlastním, takže hypotéka by bola naozaj len na rekonštrukciu. Momentálne má chata hodnotu možno 15tisic takže by sa zakladal byt. Hypoteku by som chcela ziskat na 40tisic. Myslite ze bude s tym problem? Ďakujem
Odpovedať
@anita33333 nebude, ked to zalozis niecim inym
Odpovedať
@nesske Dakujem, hned som kludnejsia
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?