Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako postupovať pri druhej hypotéke?

Chceli by sme sa presťahovať do trojizbového bytu.Máme dojizbák na hypotéku..Ako postupovať?Ako začať? Požiadať o novú hypotéku na nový byt? Alebo najprv predávať starý byt? Máte skúsenosti? Ďakujem.
Odpovedať
Tak takto môže tažko niekto poradiť ... Nikto tu nemá bohužiaľ veštiacu guľu, aby vedel aký máte na papiery príjem, aké máte pracovné zmluvy, výdavky, vzdelanie, akú vysokú máte aktuálnu hypo, koľko rokov ju platíte, či ju splácate na čas a podobne .. Takisto v akej lokalite ten dvojizbák je, v akom meste, v akom stave atď ... Pokiaľ máte dostatočné príijmy, a ste dôsledným platitelom hypo, že sa Vám neomeškávajú splátky a podobne, tak nie je problém zobrať aj druhú hypo. Banka Vám ju dá s radosťou, pokial na to proste papierovo máte ... Potom môžete podľa lokality druhý byt prenajať ... To však tiež zaleži od lokality, či výške splátky ... Takisto vôbec netuším, či máte kde byť, kým predáte starý 2 izbák, proste nedala si sem žiadne info ...
Odpovedať
@demeeri Hypotéku na založený dom nedostanete. Oni vám chcú dobre. Chcú aby ste si postavili poriadny dom a vykašlali sa na večné sťahovanie sa do 1 - 2 - 3 - 4 izbového bytu. :-D
Odpovedať
možno ti trošku poradím...ja mám hypoteku na RD s byvalým, v dome už nebývam, a na sude sme sa dohodli,že ho predame, chcela by som si kupiť byt na uver, no najprv určite predame /teda dufam/ RD a vyplatime banku. A založím nový uver na novu nehnuteľnosť, je to jednoduchšie a podľa mna aj lepšie,ako platiť dva uvery naraz... :-|
Odpovedať
Profilova fotka
Máš viacero možností: 1) čakať, kým predáš terajší byt, z predajnej ceny vyplatíš hypo a potom si na nový byt vezmeš novú hypo (otázka ale je, či máš kde bývať, keď byt predáš a kým kúpiš nový) 2) ak to Tvoje príjmy dovoľujú, môžeš si kľudne zobrať ďalšiu hypo na nový byt a budeš tak splácať dva úvery (ten starší byt môžeš potom predať a splatiť hypo, alebo ho môžeš prenajímať tak, aby Ti nájomné zaplatilo minimálne tú splátku na hypo) 3) môžeš si vyhliadnuť nový byt a požiadaš o jednu veľkú hypotéku, z ktorej zaplatíš nový byt a plus vyplatíš aj hypo na ten starý byt, tzn. ponecháš si zatiaľ oba byty, oba byty budú založené v prospech jednej hypotéky a budeš mať hypotéku iba jednu, teda lacnejšia verzia pre Teba. A ak časom starší byt predáš, tak splatíš si časť hypotéky. Všetko teda závisí ale najmä od Tvojich príjmových možností....
Odpovedať
hm a ako sa predava nehnutelnost, na ktorej je zalozne pravo?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?