Menu Forum

Ako postupovať pri druhej hypotéke?

14. feb 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
demeeri (40 r.)
2
Registrovala sa 29. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 66 priateľov. Štúrovo, okres Nové Zámky.
  • Už bývam v byte
    Štúrovo, okres Nové Zámky
fotoportrét
fotoportrét
demeeri (40 r.)
2
Registrovala sa 29. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 66 priateľov. Štúrovo, okres Nové Zámky.
  • Už bývam v byte
    Štúrovo, okres Nové Zámky
 Chceli by sme sa presťahovať do trojizbového bytu.Máme dojizbák na hypotéku..Ako postupovať?Ako začať? Požiadať o novú hypotéku na nový byt? Alebo najprv predávať starý byt? Máte skúsenosti? Ďakujem.
12. feb 2013 o 22:30  •  už býva v byte  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 Tak takto môže tažko niekto poradiť ...

Nikto tu nemá bohužiaľ veštiacu guľu, aby vedel aký máte na papiery príjem, aké máte pracovné zmluvy, výdavky, vzdelanie, akú vysokú máte aktuálnu hypo, koľko rokov ju platíte, či ju splácate na čas a podobne .. Takisto v akej lokalite ten dvojizbák je, v akom meste, v akom stave atď ...

Pokiaľ máte dostatočné príijmy, a ste dôsledným platitelom hypo, že sa Vám neomeškávajú splátky a podobne, tak nie je problém zobrať aj druhú hypo. Banka Vám ju dá s radosťou, pokial na to proste papierovo máte ... Potom môžete podľa lokality druhý byt prenajať ... To však tiež zaleži od lokality, či výške splátky ...

Takisto vôbec netuším, či máte kde byť, kým predáte starý 2 izbák, proste nedala si sem žiadne info ...
13. feb 2013 o 10:54  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @demeeri Hypotéku na založený dom nedostanete. Oni vám chcú dobre. Chcú aby ste si postavili poriadny dom a vykašlali sa na večné sťahovanie sa do 1 - 2 - 3 - 4 izbového bytu. emoticon
13. feb 2013 o 11:02  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
deniss111
13
Registrovala sa 10. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 136 príspevkov. Má 114 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
deniss111
13
Registrovala sa 10. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 136 príspevkov. Má 114 priateľov.
 možno ti trošku poradím...ja mám hypoteku na RD s byvalým, v dome už nebývam, a na sude sme sa dohodli,že ho predame, chcela by som si kupiť byt na uver, no najprv určite predame /teda dufam/ RD a vyplatime banku. A založím nový uver na novu nehnuteľnosť, je to jednoduchšie a podľa mna aj lepšie,ako platiť dva uvery naraz... emoticon
13. feb 2013 o 11:14  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 Máš viacero možností:
1) čakať, kým predáš terajší byt, z predajnej ceny vyplatíš hypo a potom si na nový byt vezmeš novú hypo (otázka ale je, či máš kde bývať, keď byt predáš a kým kúpiš nový)
2) ak to Tvoje príjmy dovoľujú, môžeš si kľudne zobrať ďalšiu hypo na nový byt a budeš tak splácať dva úvery (ten starší byt môžeš potom predať a splatiť hypo, alebo ho môžeš prenajímať tak, aby Ti nájomné zaplatilo minimálne tú splátku na hypo)
3) môžeš si vyhliadnuť nový byt a požiadaš o jednu veľkú hypotéku, z ktorej zaplatíš nový byt a plus vyplatíš aj hypo na ten starý byt, tzn. ponecháš si zatiaľ oba byty, oba byty budú založené v prospech jednej hypotéky a budeš mať hypotéku iba jednu, teda lacnejšia verzia pre Teba. A ak časom starší byt predáš, tak splatíš si časť hypotéky.

Všetko teda závisí ale najmä od Tvojich príjmových možností....
13. feb 2013 o 11:39  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
raven77
Registroval sa 11. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 85 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
raven77
Registroval sa 11. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 85 príspevkov.
 hm a ako sa predava nehnutelnost, na ktorej je zalozne pravo?
14. feb 2013 o 11:34  •  Páči sa mi to