0
lajkov
71
správ
Ako naškriabať posledné euráče?
Ahojte, mame taky mensi problem. Chceli by sme kupit dom za 90.000€, ale mame naskriabanych dokopy len 80.000 :-( Neviete ako by sa dalo ziskat zvysnych 10 tisic? Mame hypoteku na 60.000, 20.000 je hotovost.. len tych 10.000 nie a nie zohnat... :-( Ako by ste to riesili vy? Prosim o nejake rady. Velmi velmi dakujem
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
marosms
16.07.2012
sponzor fóra
2
lajkov
Zobraziť profil
katrin21
16.07.2012
sponzor fóra
0
lajkov
@tinulikpn su rozne moznosti, ako ziskat tych dalsich 10k. Najjednoduchsia asi bezucelovy uver. Ale...
Kedze ziadne z tychto penazi nie su vase, tak si treba rozmysliet, kolko ste realne schopni mesacne splacat. A treba si predstavit aj situaciu, ze by jeden z vas prisiel o pracu, alebo sa nieco stalo. Drzim palce, aby k tomu nikdy nedoslo, ale vzdy treba mat nejaku rezervu alebo plan B pre priad, ze sa nieco stane. Ono vidina pekneho noveho domu je uzasna, ale zase vzdy treba ist do niecoho iba v ramci moznosti.
Je tu na fore par sikovnych ludi, co by vedeli dat fundovanejsiu radu. Skuste oslovit napr. @finsluzby
0
lajkov
@winternight Dakujem pekne. Ved to, to uz by sme splacat asi nedokazali keby sme si zobrali aj dalsi uver. Tiez ma to napadlo, ale asi to nebude realne.
No nic, rozlucime sa s domom, kupime bytik, budeme setrit, byt predame, kupime dom.. za xy rokov :-D
0
lajkov
@tinulikpn urcite to zamrzi, viem co to je snivat o vlastnom byvani. Tiez by som radsej este chvilu vydrzal, ako potom zit od vyplaty do vyplaty a modlit sa, aby neprisli nejake neocakavane vydavky. Skuste sa mozno poobzerat po niecom trosku mensom alebo starsom (nemyslim hned nejaky 40 rocny dom) s tym, ze by ste si to postupne upravili podla svojich predstav, ked vam zvysia nejake peniaze a cas. Drzim palce ;)
Článok sa načítava...
3
lajkov
@tinulikpn : sorry, neda mi nenapisat to tak ludovo: teda mate h...o a chcete dom za 90 litrov? Ste vobec schopni toto splacat, ked ste si doteraz nenasetrili nejake peniaze? Ak mate uver, pozicane od rodicov a nemate co predat, zalozit, tak je to tazke zohnat este 10 litrov. Ved len splacanie pozicanych na vsetky strany bude tak 400 Eur mesacne (rodicia urcite nebudu cakat 30 rokov), plus Ti treba na prevadzku dalsich tak 150 - 200 Eur a tipujem podla veku, ze si este nebola na materskej -> to bude ina zabava.
Dorobit plyn? to ako za "panboh zaplat"? je to pritiahnute na pozemku? ved len toto dnes stoji 1500-2000 Eur.
0
lajkov
@mr79 peniaze sa budu splacat akurat tak banke, nie mojim rodicom. plus bude pomoc aj pri splatkach uveru, ktore vychadzaju na 250 € mesacne.. cize my budeme mat v pohode z coho zit, a budeme si v klude splacat uver, len chyba 10 litrov na kupu domu.. nepochopil si ma...
2
lajkov
@tinulikpn Plně souhlasím s @mr79, jen bych to asi vyjádřila jemněji. Zaráží mě, že chcete kupovat dům a nemáte žádné vlastní peníze. Půjčka od banky, půjčka (no spíše dar, když to nebudete splácet) od rodičů. A ještě další půjčka. To bych asi nespala strachy. Může se stál ledacos, můžete přijít o práci, onemocníte, půjdeš na mateřskou a tím ubyde jeden příjem - no je toho dost.
Je fajn, že o tom přemýšlíte a radíte se s jinými. Z okolí znám dost příkladů, kdy si bezhlavě nabrali půjčky a teď jsou na dně - nemohou splácet, domy jsou zastaveny ve prospěch banky a většinou to dopadá špatně.
Je krásné mít své sny, ale buďme realisté. Doba je dost zlá, jak říkáme v Čechách - dobře už bylo.
Já si myslím, že nejlepší pro Vás bude koupit byt, budete sami, naučíte se hospodařit, uvidíte, co stojí provoz domácnosti. Při tom budete šetřit a za pár let budete mít alespoň nějaký základ. Pak vzít půjčku (ale už nebude tak velká), vystavět nebo koupit dům, byt prodat a půjčku alespoň částečně splatit. Myslím, že to bude daleko klidnější a jednodušší, než se teď ohromně zadlužit a žít v neustálém strachu, zda budete mít na splátky. Přeji hodně štěstí. :-)
2
lajkov
joooj -to by ma asi mrzelo, keby mi to nevyslo-novy zariadeny dom... ale pozeram, ze si este mlada, kupte byt... urcite sa este naskytne prilezitost na dom... nam by teraz tiez pomohlo par tisic k bezproblemovemu rychlemu dokonceniu domu a stahovaniu :-(
6
lajkov
Hmm...rozmyslajme spolu. Ked vylucime moznost vyhry v blizkej dobe v sportke, zrejme ak sa podari zohnat niekde 10 tisic, tak ich tam bude treba aj vratit, t.j. ci si poziciate 60 alebo 70 tisic na hypo od banky je uz jedno. Ale dolezite je mat rezervu a v dnesnych casoch ak nemate rezervu na mesacne vydaje aspon na pol roka, tak bud ide o zoskupenie ludi salamoviteho typu (ale pri nejakom vypadku prijmov sa ta "salamovistost" skonci) alebo sa proste neda nasetrit (v tom pripade treba sekat vydaje a dostat sa na uroven kedy viete nieco setrit). Nech Vam to vyjde ale poviem nie je nad vlastnu skusenost, ono staci aj taky scenar ze pride nejaky mimoriadny vydaj (na dome ci v zivote) a je hned hlavybolenie. Aj ja som niekolko krat nespaval lebo chybali prasule aby som kupil dom ale som si povedal ak mam byvat v dome pride iny, nech ma clovek zdravie a hlavne trpezlivost (tu ziskate pri svojpomocnom stavani). Takze ja osobne by som so svojimi skusenostami nechal dom ist, treba pockat na nieco lepsie pripadne zvazit ine alternativy. Kupit hotovy novy zariadeny dom, je to Vas sen? Nechceli by ste dom, ktory by plne vyhovoval Vasim poziadavkam? A este jedna vec pokial byvate v meste a predpokladam ze tento dom je kdesi na dedine, par krat skuste rano a vecer absolvovat cestu za pracou, aby ste nelutovali ze ste sa presunuli sice do domu ale denne stravite v aute kopec casu a potom zistite ze potrebujete este jedno auto lebo kazdy cestuje v inom case, resp. ma ine potreby. Zvazte vsetky pre a proti.
0
lajkov
@oscipovsky tvoja úvaha má hlavu aj pätu, tiež by som nešla do nového silou-mocou, máme čerstvý príklad zo susedstva, mladý pár si vzal úver na dom, čakal, že dom postaví na hotové aj s plotmi a záhr.úpravami z toho úveru, no peniaze dotiekli, dom má do dokončenia ďaleko, min. takých 30tis. eur a dom ide na predaj, lebo ďalší úver už nedostanú, nevedeli by ho splácať, do toho prišlo bábo, jedno s druhým, treba si fakt reálne zrátať, na čo máme a na čo už nie a nerúbať vysoko, lebo sa to môže nevyplatiť.
tiež by som radšej počkala vo Vašom prípade @tinulikpn 5 rokov, za ten čas si všímala na ostatných domoch, čo sa mi páči, čo nie, poobzerala sa po nejakom pozemku a pomaly šetrila na dom podľa vlastných predstáv. Stavať sa dá aj v tridsiatke :)
0
lajkov
@tinulikpn : no viem citat vid 21:36 Tvoj prispevok: "rodicia poziciavaju tu hotovost, viac zial nie je..." a slovko pozicat, znamena ze to treba aj vratit. Nenapisala si ze rodicia nam dali 20 litrov.
Doteraz ste byvali u rodicov? Preco nezoberiete z banky viac? Alebo to je maximum co banka dava, lebo cena domu je nizsia a daju max 85% z tej ceny?
Este ma zaraza ze pises: plus bude pomoc aj pri splatkach uveru ... to rodicia budu este Vam priplacat, aby ste mali z coho splacat uver? Ake su potom vase prijmy? Do toho by som teda fakt nesiel, ked viete zarobit tak na aktualnu spotrebu.
1
lajkov
Zobraziť profil
marosms
17.07.2012
0
lajkov
dakujem vam vsetkym.. uvidime ako to nakoniec bude.. ked to nevyjde, kupime byt..
@mr79 rodicia nie ze poziciavaju, DAVAJU peniaze... a zarobime mesacne az az, chvalabohu, len momentalne chyba 10 do kupy domu... ak by sme dali z uspor tych 10, tak potom budeme zit v strachu? Tak ako pisali vyssie, trpnut ci sa na dome nieco nepokazi alebo sa nieco nestane? Clovek potrebuje mat istotu...
Vidim ze do toho absolutne nevidis tak sa prosim ta viac zdrz komentovania v tejto diskusii. Dakujem
10
lajkov
@tinulikpn: hmmm.. sorry neda mi to este nekomentovat.... ze rodicia "davaju" pises az teraz, ale to je jedno.
- ked zarobite az az .... tak nie je problem mat 10 litrov nasetrenych, tak zobrat z nich a pri splatke 250 rychlo doplnite uspory, lenze o usporach nepises ....
ale to "az az" ... je mozno po 500 Eur v cistom... ked maju este aj rodicia pomoct splacat uver.
a ak ma byt 250 splatka uveru 60.000 - tak je to s podporou mladych (potom to bude cca 320) , takze splnate kriteria a potom to "az az"... nie je az take "az az"... bez urazky.
Sorry mozno som Ti stupil na otlak, nechcel som sa Ta dotknut, ale nepis mi ze som nepochopil, lebo este citat viem a je rozdiel pocitat - dat 20 litrov, ma uspory a zarabat az az... alebo skrabat kade tade a cakat ze dodicia budu prispievat aj na splatku uveru. Potom to "az az" v celom kontexte vyznieva skor tragikomicky.
0
lajkov
@mr79 jasne, je rozdiel pochopit a je rozdiel aj citat ;-) a podporu mladych nemame ;-) Maj sa pekne
6
lajkov
@tinulikpn Dobrý den. To je čistá matematika a zhodnocení vlastních možností. Když to zrekapituluji, tak vlastní úspory nemáte. Rodiče dají 20.000 a hypotéka je na 60.000. Nějaké další možnosti získat peníze máte jaké ? No podle naprosto logického postupu žádné. Vy nemáte nic, rodiče víc nemají a banka asi vyšší hapotéku nedá, protože ta si Vás nějak už proklepla. Takže máte pouze dvě reálné možnosti. První je půjčit si prachy od lichváře, což nedoporučuji, nebo logicky druhá možnost - vrátit se zpět na zem oběma nohama a prostě uvěřit realitě. Je jasné, že taková , dneska nejlepší, možnost asi už nebude. Ale budou jiné. A třeba i lepší. Ono pořád platí - za peníze v Praze dům a bez peněz do hospody nelez. Jinak přeji hodně zdaru. A neberte si to osobně, tímto prošel skoro každý. A když píši každý, tak tím říkám, že i já. Ale to je už dávno ;-)
S pozdravem Laďa
0
lajkov
@tinulikpn babenka, babenka, osobne by som to možno nevidel tak blede, len treba vidieť čísla, všetko sa totiž dá a väčšina úverov sa dá ešte optimalizovať... bohužiaľ však musím súhlasiť s inými diskutujúcimi - rezerva musí byť a hlavne pri výstavbe, prekročenie rozpočtu je normálna vec ]-(
6
lajkov
@tinulikpn : ok ja som si v banke pozical, teda aspon banka tvrdi ze mi pozicala 80 litrov.. ale ja som pochopil ze mi dala... teraz neviem mam splacat, nemam splacat.... som z toho nesvoj...
Inak aby si mala pri 60 litroch na 30 rokov splatku len 250 Eur, tak by si musela mat urok cca 3%, na co zabudni, alebo podporu mladych (na 50 litrov) a 10 za cca 5%. Inak je splatka cca 320, takze rodicov priprav na to ze budu musiet prispievat podstatne viac.
@ladajaskva: palec hore.... toto jej tu pisem aj ja... ale ja som to nepochopil lebo nechapem slovo pozivat, ale mozno nakoniec nejake uspory maju a platy maju take, ze namaju podporu mladych len na to nechcu sahat.
Sorry cele mi to pride, ze sa tu uz prikrasluje realita.... ked mam nejake peniaze, a prijmy "az az" tak nebudem zakladat temu kde naskribkat posledne eurace, ale sahnem do uspor, ked uz tak chcem ten dom, a za par mesiacov mam uspory doplnene ...ale asi skor plati moj prvy prispevok... ala "mam ...... a chcem dom za 90 litrov"
5
lajkov
Ja teda neviem, preco sa tu do nej obuvate, predpokladam, ze je dospela a vie co chce.A ani sa nepytala, ci si ma taky dom kupit. Ako pisala, dom je hotovy, zariadeny, postupne si ho mozu este vylepsovat. Podla mna je lepsie mat nehnutelnost ako peniaze v banke a setrit si, pretoze inflacia zožere akekolvek uroky a prirastky na ucte. Pokial je dana nehnutelnsost naozaj taka vyhodna a investori si vedia spocitat, ci zvladnu splatiti hypoteku a pozicku, tak nevidim dovod cakat, alebo kupovat najskor byt a potom neskor setrit na dom.
Rezerva je tiez otazna, kolko treba mat rezrvu, pokial su taketo mimoriadne vydaje, tak u vacsiny z nas rezerva je nulova, vsetko ide do nehnutelnosti a rezerva sa dosetri po prestahovani. A rezerva nemusi byt vyslovene hotovost v banke. Rezerva je aj zlato, ktore v pripade nudze predas a peniaze pouzijes, rezerva je aj auto, ktore v pripade nudze predas.....Ja nie som nezodpovedny clovek, ale nekupit dom, ktory je realne na dosah a oni peniaze maju a pritekaju im, by bola skoda. Osobne by to bola pre mna strata casu 10 rokov sa pretlkat po bytovkach....
0
lajkov
Zobraziť profil
marosms
17.07.2012
Nenašli ste čo ste hľadali?