Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako naškriabať posledné euráče?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, mame taky mensi problem. Chceli by sme kupit dom za 90.000€, ale mame naskriabanych dokopy len 80.000 :-( Neviete ako by sa dalo ziskat zvysnych 10 tisic? Mame hypoteku na 60.000, 20.000 je hotovost.. len tych 10.000 nie a nie zohnat... :-( Ako by ste to riesili vy? Prosim o nejake rady. Velmi velmi dakujem
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
moja rada,sadnite si z rodicmi,otvorte si nejake nealko a triezvou hlavou sa spolu o tom porozpravajte
Odpovedať
@tinulikpn Dobrý den. Tohle píšete : tinulikpn @ladajaskva to je v pohode, ved kazdy ma svoj nazor... Nevím, co mě tím sdělujete. Nicméně je to stejný názor, jako máte Vy : jednoznačně z toho vyplývá, že se Eura nedají nějak naškrábat. Všechny reálné možnosti byly řečeny. Mohl bych provokativně napsat, že se můžete výhodně vdát, nebo jestli jste vdaná, aby Vám to dali rodiče od manžela, nebo nějaký kouzelný dědek. Ale to určitě dávno máte prozkoumáno a zavrženo, jako nereálné. Čili, pokecali jsme si, Eura se nenahrabali, tiskárnu nikdo nemá, nebo má a nepůjčí, takže musíme makat, vydělávat a spořit a snít. Ale vždy se probudíme v realitě. Hodně štěstí. S pozdravem Laďa
Odpovedať
@katyl @marosms každý z vás má určitú pravdu, len problém tej pravdy je, že sa potvrdí až o pár rokov, nie dnes - bývanie v bytovke je ok, hlavne čo sa týka spoločných nákladov, na druhej strane hluk, tresk neustále, ideálne v nedeľu poobede. Reálna hodhota peňazí vďaka inflácii klesá, to je tiež pravda, ale predsa len peniaze sa dajú presunúť aj do cenných kovov, atď... na druhej strane, ak sa vedľa nasťahuje rodina našich počerných spoluobčanov, nehnuteľnosť neprenesieš... a jej hodnota priam letí dole..
Odpovedať
Profilova fotka
nehnevaj sa,ale zobrat uver 80 tis.na dom a nemat nic je podla mna silne kafe aj pre dobre zarabajuceho
Odpovedať
@katyl : kto sa do nej navaza? realne som zhodnotil co si poziciavaju a kolko budu splacat, plus dorobenie plynu plus mesane platby za dom, ci na to ma... tak som blby lebo som nepochopil ze ked rodicia poziciavaju znamena daju. Taktiez 60 litrov nepozicias za 250 Eur mesacne. Prijmy maju az az, ze vraj nemaju podporu mladych (asi aby "nadhodnotila" prijmy v diskusii) ale cisla nepustia, lebo 60 litrov bez podpory maldych je tak po 320 mesacne. - Niekto jej radil bezucelovy uver, co pri sume 10 litrov na 10 rokov pri 9% je cca 200 eur splatka, tak reagovala " to uz by sme splacat asi nedokazali" a plus "plus bude pomoc aj pri splatkach uveru" od rodicov.... tak potom nemaju prijmy az az, ze nemaju ani podporu mladych.... uz je to len "prikraslovanie" reality na zaklade komentarov... ze skoro nikto s nou nesuhlasil. Moj zaver: - prijmy take ze im daju uver max tych 60 litrov, s podporou mladych, rodicia prispeju aj na splatky, a oni mozu v "pohode zit". Moja rada: zalozte aj rodicovsky dom/byt - banka Vam pri "az az" prijmoch ochotne pozicia aj 70 litrov... a to nie je take hrozne navysenie splatky, max rodicia priplatia ku splatkam ...
Odpovedať
@katyl ale znizuje sa ti aj hodnota nehnutelnosti. A uver preplatis vzdy ;-)
Odpovedať
a hlavne nam tu moze byt uplne jedno, ako dotycna zakladatelka temy dopadne, ci bude mat, nebude mat na splatky, ci jej dom zhabu, alebo si za par rokov bude 300 eurova splatka mesacne uplny pluvanec v rozpocte jej rodiny....ona tu ziadala o radu, kde ma rychlo zohnat posledne peniaze. Moje rady su len jednoduche, a to su tie rezervy: predat obraz, predat auto, predat zlato, alebo sperky, predat inu nehnutelnost.....pokial nic z tohoto nema, nema co predat a tym padom nebudu peniaze. Lada ma pravdu, ze peniaze sa nedaju naskrabat, treba ich zarobit, alebo na cas sa zbavit niecoho vo vlastnictve, co ma hodnotu. Treba sa zbavit niecoho, kvoli inemu, co chceme, alebo potrebujeme viac.
Odpovedať
sorry... OPRAVA: 10 litrov pri 9% na 5 rokov je splatka 200 Eur... nie pri 10 rokoch
Odpovedať
@mr79 Diskusia sa zvrhla, takze sa uz do nej zapajat nebudem. Len aby som uviedol veci na pravu mieru, ja som povedal, ze ten spotrebny uver je jedna z moznosti ako ziskat tych 10k, ale napriek tomu ju neodporucam a ze si treba dobre zvazit, ake maju moznosti splacaniu a ci maju nejaku rezervu pre kazdy pripad.
Odpovedať
@mint_blossom samozrejme ze preplatis. Idealne riesenie nie je. tu ide len o to co chces a co potrebujes viac. Niekto si radsej spori a odklada a byva u rodicov zadarmo....niekto si radsej pozicia a splaca a preplati...kazdy sa musi rozhodnut sam. Ja osobne by som v bytovke asi umrela...a to nie som dievca z dediny :-)
Odpovedať
@winternight: rezervu maju , ved nechce do nej sahat. Ja som "blby" lebo viem citat ale nechapem vyznamu. A po realnom znodnoteni a nesuhlase dalsich diskutujucich , uz upravuje uspory, prijmy, splatky, atd atd.., len to cele v kontexte nedava zmysel. Tak nech mi niekto nepise ze nechapem... lebo suhlasilo so mnou uz v celku dost ludi (vd paci sa mi to pri komentaroch)
Odpovedať
@katyl Dobrý den. To já mám pravdu opravdu rád. Také ji rád sděluji. Také proto mě polovina lidí bere a ta druhá, by mě neraději zašlapala do země. Jinak fandím mladým stavebníkům. Ale je potřeba jim trpělivě vysvětlovat, že jedna věc je realita a jiná věc jsou sny. S pozdravem Laďa
Odpovedať
Článok sa načítava...
@mr79 aj ja s tebou suhlasim ;-) v tom, ze ked nemas na to, tak to nekupuj, to je jasne a logicke, predpokladam, ze vacsina ludi tak uvazuje. Na druhej strane uvery tu ma vacsina z nas a hlavne z dovodu nedostatku vlastnych financnych prostriedkov. A zijeme, splacame a byvame, kazdy podla svojich moznosti. Samozrejme sa stane, ze niekto neodhadne dobre svoju fin. situaciu a nema za co dostavat, ano to sa stava. Tu v tomto pripade je ale cena konecna, uz ju nema asi velmi co prekvapit, ze zrazu uprostred stavania jej dojdu peniaze. sama si musi zavzit, ci bude mat na splatky. Ja sa musim pochvalit, ze na buduci mesiac mi odide posledna splatka hypoteky a som konecne slobodna!!!!! ;-) Musim povedat, ze to dalo vela prace splacat uver, ale keby som si setrila, asi by som neusetrila na dom....
Odpovedať
@tinulikpn My sme si poziciavali 500.000 SKK na medziuver zo stavebnej sporitelne. Tiez mame aj hypoteku. Nie ze by som chcela podporovat zadlzovanie do posledneho eura. Mam vsak skusenost, ze najviac proti hypotekam su ludia, ktori dostali byt resp. dom od rodicov a az s tymto riesili vlastne byvanie. My sme nedostali nic, takze jediny sposob ako byvat inde ako v dvojizbaku s rodicmi bola pozicka. Za rovnake peniaze ako kupit 4-izbovy byt v Petrzalke sme kupili pozemok a dom mimo BA. Vyriesili sme cestovanie pracou z domu resp. v zahranici. A nelutujem. Pokial by sa skutocne stalo nieco vazne, nepomoze ti ziadna rezerva. (Ano, nejaku mame, ale nie som naivna, pokial sa nieco stane muzovi, tak poistka-nepoistka, sme v kybli a riesime veci operativne.) No a k vasmu problemu - skuste este zjednat cenu, podla mna aspon 2-3 tisic eur sa podari, podla toho ako dlho sa uz dany dom predava ;-) A zvysok bud zo stavebnej sporitelne alebo bezucelovy uver. Dala by som si co najkratsiu dobu splacania, nech to mate rychlo splatene. Pokial este nemate deti, dokazete sa uskromnit celkom dost.
Odpovedať
skús počkať a zoženieš aj lacnejší a pekný domček niekde poblízku. isto by som sa ,,uplne nevyhádzala z peňazí,,lebo do domu treba stále vrážať. ;-)
Odpovedať
@tinulikpn Ja by som sa na to pozrela inak a to vôbec tých 10.000 € nepotrebovať a nezháňať ;-) Ak je ten dom taký ideálny ako ste si ho vysnívali a veľmi po ňom túžite a ak ho majiteľ chce predať, tak by som vyjednala zľavu ( nám sa to podarilo aj pri kúpe bytu- 7% aj pri kúpe pozemku -10% :-) ). A argument pre majiteľa by bol hlavne ten, že tam budete mať náklady navyše s tým plynom ;-) , no a potom aktuálne stagnujúci trh s realitami p:-|
Odpovedať
Posledna moznost je kupnu zmluvu postavit tak ze davate 80 000 ako predavok a 10 000 sa zaviaze kupujuci splatit do pol roka alebo roka (+ ak bude majitel tlacit tak aj nejaky urok na dlznu ciastku), tych 10 000 je mozne vyuzit aj ako nejaku poistku zi zadrzne, ak sa objavi pocas pol roka nejaka skryta vada na dome tak sa predavajuci zavazuje odstranit zistenu zavadu ak nie odstranite ju na svoje naklady a odratate si ich z tych 10 tisic. Ide o standardny postup najma v stavebnictve. Ale pozor treba zaplatit dobreho pravnika ktory naformuluje zmluvu, HLAVNE ODPORUCAM NEDAVAT DO KUPNEJ ZMLUVY FORMULACIU: ...kupujuci kupuju nehnutelnost tak ako stoji a lezi (resp. su detailne oboznameny s technickym stavom nehnutelsnosti) - tato pravna formulacia Vam dost obmedzi priestor pre neskorsiu reklamaciu. Ak predavajuci do takeho predaja nepojde bud nieco skryva alebo ma na vyber z inych menej "doraznych" kupujucich.
Odpovedať
Profilova fotka
@tinulikpn Ahoj, ja Ti radím: 1) požiadať o vyššiu hypotéku, určite nie ďalší úver 2) alebo počkať ešte dva-tri roky - t.j. ak máš splátku 250 eur, t.j. za rok 3.000,- eur - čiže za tri roky pohoda :-D ak miesto splátky budeš tú sumu od zajtra odkladať 3) je pravda, že je trošku nerozvážne, že idete kupovať dom za také prachy a nič nemáte vlastné ušetrené, pretože automaticky sa tisne otázka, že ak ste nedokázali šetriť, ako dokážete splácať - prosím neber to zle 4) je tu stále možnosť nájsť si iný, o tých 10tis. lacnejší dom Tak držím palce, nech sa niečo podarí :-D
Odpovedať
Profilova fotka
Ja asi od veci, ale kde ste si brali úver, lbo vaša splátka je super :-) Ďakujem
Odpovedať
@jarka62 : v com je super? 250 pri 60 litroch? a ze vraj bez podpory mladych? to by museli mat 3% urok. Tu nie sme v rakusku.
Odpovedať
Profilova fotka
@mr79 No šak práve veľmi níízka, lebo väčšinou pri 60000 splácajú do 400€ s príspevkom.. Tak preto sa pýtam, že aj chcem :-)
Odpovedať
@jarka62: kde si to nabrala. S prispevkom pri 60.000 je ta splatka cca 250 - 260 Eur a nie 400.
Odpovedať
@tinulikpn poslem ti ip ;-) Apropo, peniazky budu, na konci mesiaca kupujeme domcek ;-)
Odpovedať
Tymto teda uzatvaram tuto diskusiu. Dakujem pekny tym, ktori mi radili a ti, ktori tu potrebuju stale nieco odveci riesit a nie radit, si tu mozu kludne pisat sami so sebou aj nadalej ;-) Majte sa pekne x-)
Odpovedať
Profilova fotka
@jarka62 Môže byť nepozerala som to, to je asi bez príspevku, keďže takú sumu ti nedajú.. len 60000 nedávajú s príspevkom tam je myslím tá suma obmedzená do 50000..
Odpovedať
tinulikpn Dobrý den. Tak to Vám upřímně gratuluji a z celého srdce přeji. Ale měl bych současně dotaz. Jak se dá vytrhnout z dlaně chlup, když tam není? S pozdravem Laďa
Odpovedať
@tinulikpn poslala som ti IP ;-)
Odpovedať
@tinulikpn Dakujem, ale predsa tam bol :-D A nakoniec ideme brat aj o trochu mensiu hypoteku a hotovosti bude o co-to viacej ;-)
Odpovedať
@ladajaskva Dobrý den. Tak to je abslutně nejlepší. Méně dluhů je výhoda. :-D :-D :-D :-D S pozdravem Laďa
Odpovedať
@tinulikpn super, gratulujem. Tak nech sa dobre byva ;-)
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?