Menu Forum

Ako financne vyriesit sťahovanie z bytu do domu

16. jún 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 Verím, že nie sme jediní, kto sa chce presťahovať z bytu do domčeka a nemá dostatok financií na to, aby vlastnil oboje naraz. Mame byt v hodnote 58 000€( znalecký posudok), z toho 45000€ na hypotéku. Dalsich 45000€ na účte, pripravených na kúpu pozemku (cca 30 000€)a na stavbu domu. Teda ostane nám 15 000€ na stavbu + 58 000€, čo je v byte. Prípadne vieme ešte získať cca 25 000€ hypo (podľa príjmu). Myslím, že spolu je to dosť na domček. ALE, ako to vyriesit aby sme nemuseli chvíľu bývať " pod mostom". Ako ste to riešili vy? Ďakujem
15. jún o 09:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 487 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 486 príspevkov. Okres Bratislava.
 @zltalienka prvy krat sme kupili uz rozostavany dom a ten sa za 3 mesiace dokoncil - ten cas sme este po dohode s kupujucimi byvali v nasom byte
pri druhom dome, ktory sme stavali "sami", to tak uz neslo a boli sme rok v podnajme

inak predajom bytu budes musiet hypo, ktoru nan mas, vyplatit alebo zalozne pravo prelozit na inu nehnutelnost, takze tam moc nerataj, ze v byte mas tie peniaze...
15. jún o 09:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
17juraj17
Registroval sa 26. augusta 2015 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 471 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
17juraj17
Registroval sa 26. augusta 2015 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 471 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @zltalienka Vyplat hypo , kup krasnu zahradu aj s chalupou a uzivaj si bezstarostny zivot bez dlhov emoticon
Ak silou mocou staviat tak podnajom to riesi.
15. jún o 09:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vlado90
Registroval sa 15. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 41 príspevkov. Okres Bardejov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
vlado90
Registroval sa 15. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 41 príspevkov. Okres Bardejov.
  • Staviam dom
 @17juraj17 Mám pocit, že každý chceme silou mocou stavať. Aj keď na to reálne nemáme a vďaka tomu sa zadĺžime snáď na celý život.. Asi sme to celé nedomysleli..
@zltalienka určite podnájom je jedno z riešení. My teraz bývame u mojich rodičov zatiaľ.
15. jún o 11:21  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
318
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2718 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
318
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2718 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Postav som do štádia čo najviac, predaj byt a z predaja dom dorob. My sme to riešili tak, v predanom byte sme ešte 1/2roka byvali. Dohoda s novými majiteľmi ;). V cene bytu sme im zohľadnili ten 6mes."nájom" akokeby. Ak sa rozhodnete pre domcek montovaný, byvas skor
15. jún o 11:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2932 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2924 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
 @zltalienka byt ma cenu 58 a mas hypo 45?
15. jún o 11:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @zltalienka ja som to nepochopila. Na byt máš hypo 45000? Či ako to je.
15. jún o 12:50  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 pretože ak máš, tak ako možeš rátať 58000 čo je v byte?
15. jún o 12:54  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stan27
9
Registroval sa 12. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Dolná Krupá, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
stan27
9
Registroval sa 12. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Dolná Krupá, okres Trnava.
 co nechapete? hypo brali 45tacov a znalecky je na 58 nie? Ak byt predaju aspon za 50tis tak vyplatia hypo a idu sak nejaku hotovost za naciatok vystavby a kupu pozemku maju...bud sa dohodnu s novymi majitelmi alebo pojdu zatial do podnajmu..aky je problem? Robi to XY ludi...nebojte sa toho
15. jún o 13:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @stan27 pretože napísala, že im zostane 15000+58000. Ak vyplatia hypo, tak tažko zostane 58000€. Navyše vobec to nemusí za 58000 prodať. A jasné, dnes sa všetci nový majitelia trhajú dať peniaze a čakať na vysťahovanie. Čo nechápeš na tom, že to nechápeme.
15. jún o 13:12  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stan27
9
Registroval sa 12. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Dolná Krupá, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
stan27
9
Registroval sa 12. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Dolná Krupá, okres Trnava.
 @mateson citaj poriadne zas a znova emoticon

"Dalsich 45000€ na účte, pripravených na kúpu pozemku (cca 30 000€)a na stavbu domu. Teda ostane nám 15 000€ na stavbu + 58 000€, čo je v byte."

Neviem ako vy ale ja chapem ze maju 45k hotovost, 30k daju na pozemok a 15k maju na zaciatok stavby...58k maju v byte - jasne nepredaju za 58k ale mozno za 50k ako som napisal hore..

Chapeme sa? ci treba znova ?
15. jún o 13:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @sysell áno, byt má cenu podľa znal. Posudku 58000€ a hypo je vo výške 45000€.
15. jún o 13:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @17juraj17 no mohli by sme za hotovosť čo máme vyplatiť hypo a mať pokoj, ale .... my sa v bytovke "dusíme" obaja sme z dedín a domčekov, vieme čo obnáša život na dedine, plusy aj minusy
15. jún o 14:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @stan27 čítam zas a znova emoticon a stále nechápem . 15000 im zostane zo 45000 / 30 dajú za pozemok/ . OK . Byt predajú dajme tomu za 50000, vyplatia hypo a zostane im 5000. Nie 58000. Stále nechápem čo akože nechápem.
15. jún o 14:01  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2932 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2924 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
 @zltalienka ale ked predas byt hypo musis vyplatit, tak nebudes mat dost penazi musis zobrat druhu na dom. Ak ta tlaci cas postav drevodom do pol roka sa smozes stahovat
15. jún o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @jankazb ďakujem za odpoveď k otázke. Tak nejako by som to chcela. My sme to už jednej rodinke takto umožnili.
15. jún o 14:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @mateson
@sysell skôr by som chcela postaviť dom do určitej fázy, hypo presunúť na dom. Potom predať byt a dostavat. Skúšal to niekto takto?
15. jún o 14:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luciana1977
3
Registrovala sa 3. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 82 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
luciana1977
3
Registrovala sa 3. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 82 príspevkov.
 jedina moznost z tej situacie ako pises je kupit pozemok, urobit zakladovu dosku potiahnut mury do vysky minimalne 1 metra a ziadat uver na rozostavanu stavbu,(neriesi sa ale vase byvanie pocas stavby) .byt pravdepodobne nepredate za cenu na znaleckom, netusim teda v akom meste byvate a aky je dopyt po bytoch u vas, ak by ste ho predali za 50 zaplatis uver 45 ostane vam 5 k tomu mate 45 na ucte, to je 50 tisic , 30 tisic stoji pozemok, zostane vam 20 tisic na projektovu dokum, zakladovu dosku, neviem ako su riesene siete na pozemku, potrebujete obvodove murivo, cca by ste mohli dostat max 40 tisic podla mna uver na rozostavanu stavbu, a to je dilema ci za to postavite...treba si to dobre premysliet ci v tomto pripade neriest starsi dom a postupne si ho opravovat
15. jún o 14:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 300 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 300 príspevkov.
 Ahoj,ak spravne pocitam mas cca 15k + 13k z bytu ked predas.Za tych 15k mozes urobit stavebne povolenie a ked bude done predat byt a ist do podnajmu a v case ked mas zaklady a mury poziadat o hypo.

Dalsia moznost je zobrat nejaky spotrebny uver urobit zaklady a urobit hypo na rozostavanu stavbu.budes mat problem ale dostat hypo kedze budes mat staru hypo.
15. jún o 14:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @zltalienka buď takto (ak sa to podarí) alebo predať byt, vyplatit hypo, kúpiť pozemok. Ísť do podnájmu alebo k rodičom ak sa dá. Budete mať pozemok, zostane vám tých 15000+ niečo z bytu. Ak ste mladí a máte príjem ešte doberiete hypo. Podla mna kludne možete zrealizovať svoj sen. Držím palce.
15. jún o 14:12  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @mateson bývať bez hypotéky nebudeme to mi je jasné. Byt predáme za +-58000€, takto tuna idú podobné byty.
15. jún o 14:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @zltalienka tak teda? Peniaze na pozemok máte /čo vela ludí nie/ tak treba sa naštartovať a ísť do toho.
15. jún o 14:16  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @luciana1977 keďže viacerí píšete že byt predáme za max. 50000€, rýchlo som mrkla ponuky na nete, za podobné byty aktualne pýtajú 63000-65000€, takže predáme este lepšie ako sme si mysleli. Bývame v Kosiciach
15. jún o 14:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luciana1977
3
Registrovala sa 3. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 82 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
luciana1977
3
Registrovala sa 3. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 82 príspevkov.
 @zltalienka tak sa potom do toho pustite, ale najskor si dajte vypacovat projekt aby ste vedeli ako bude financne narocna cela stavba, odporucam nebrat do uvahy ceny materialu z katalogovych domov, realita bude ina a na zaciatok pocitat aj s nie prave lacnymi poplatkami pri vybavovani stavebneho povolenia a podobne, drzim vam palce
15. jún o 14:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @luciana1977 realita bude horsia alebo lepsia?
15. jún o 15:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @mateson dakujem
15. jún o 15:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tusiak
Registroval sa 27. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov. Okres Ružomberok.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
fotoportrét
fotoportrét
tusiak
Registroval sa 27. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov. Okres Ružomberok.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
 @zltalienka pokial mate peniazky na pozemok tak treba ist do toho, zatial ist do podnajmu alebo k rodicom a postavit dom aby ste sa potom mohli do neho nastahovat
15. jún o 16:16  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
8853
54
Registrovala sa 8. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
8853
54
Registrovala sa 8. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov. Má 40 priateľov.
 Sli sme na rok do podnajmu. Byt sme predali, vyplatili staru hypo, kupili pozemok, vytiahli dom do uzavretej stavby, zalozili sme pozemok a rozostavanu nehnutelnost, takze ziadne tranze a dokladovanie, ale cela suma naraz. Najtazsie na tom bolo odhodlat sa a zacat
15. jún o 19:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marfushik
51
Registrovala sa 12. januára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marfushik
51
Registrovala sa 12. januára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 21 priateľov.
 my mame v podstate rovnaku situaciu, mame byt, ale z velkej casti je zatazeny hypo (cca 70%), pozemok sme kupili za hotovost a nieco este mame na zacatie stavby, a ani na sekundu som neuvazovala, ze by sme sli do podnajmu. podla mna sa to neoplati, ked ti ma zostat 10-15 tisic po vyplateni hypo za byt. to pri stavbe minies, ani nebudes vediet ako. a podnajom by vysiel tolko, co teraz platim za byt hypo + energie atd, plus sa musis stahovat. za peniaze, co mame snad postavime do 1 m, zoberieme hypo, zalozime pozemok s rozostavanou stavbou a chvilu budeme tahat 2 hypo, potom sa uvidi, co s bytom, ked bude zle ho predame, ale planujem ho prenajimat, mal by sa uzivit sam.
16. jún o 13:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zltalienka (33 r.)
Registrovala sa 4. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @marfushik dakujem. Budete brat hypo pre mladych?
Manzel tiez sniva, ze postavime dom a byt si nechame, ale podla mna je to v nasom pripade nerealne.
16. jún o 13:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
patuscha
Registrovala sa 16. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Okres Prešov.
  • Zariaďujem byt
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
patuscha
Registrovala sa 16. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Okres Prešov.
  • Zariaďujem byt
    okres Prešov
 @zltalienka a to prečo tak veľmi túži po tom aby ste mali aj dom aj byt?
16. jún o 14:22  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to