Ako dlho trvá schválenie hypotekárneho úveru?

9. jan 2020760

Ahojte, ake mate skusenosti, ako dlho trvalo, kym Vam banka dala vyrozumenie o tom, ci HU bol/nebol schvaleny???

  • Janka.. to zalezi od konkretnej banky, kazda ma iny system, aj rychlost vybavovania.. a tiez vela zavisi na klientovi, ako vie rychlo dat podklady.. a dalsia vec kedy ti aj ta banka spusti uver aj v tom je obrovsky rozdiel.. ja mam cez SLSP, rozhodnutie o schvaleni padlo takmer na druhy den a za dalsie dva som mala aj peniaze na ucte(kedze trosku mi to posunul kataster)

  • Janka, tak ako pisa Casy. My sme dodali vsetky papiere behom 3 dni a o 2 dni nato sme mali uz peniazky na ucte. Vyuzili sme TB uver.

  • ahojte, dakujem za odpoved. Konkretne som mala na mysli, kolko cca trva vyjadrenie banky, ze uver schvaluju potom ako som im dodala vsetky dokumenty/doklady. Je mi jasne, ze potom este chvilu trva, kym sa vyhotovia uverove a zalozne zmluvy, kym sa urobi zapis v katastri az pokial sa uvolnia peniaze.
    V bake mi povedali, ze to trva 3 dni, ale dnes je to uz 5 pracovny a vcera som tam volala a ta pani z pobocky mi povedala, ze este nema vyjadrenie.

  • Sponzor fóra
  • neviem cez aku banku si beries hypo, ale napr. v SLSP je aj dolezite kde uver schvaluju... cize ci na danej pobocke, alebo na krajskej pobocke, ci az centrala v BA... ale moj predpoklad je, ze uz by sa ti mali v dohladnej dobe ozvat

  • a tiez zalezi aky mas ako klient raiting, ak ti vyratali na pobocke, ze si solidny "bezproblemovy" klient (nemas dalsich x uverov alebo ine zavazky), tak to mas odklepnute na druhy den, 5 dni je vazne vela - jedine ze by na teba zabudli a to ich treba nahanat
    my sme tiez brali cez TB a bolo to uplne bleskove a bezproblemove

  • Je to cez LUBA. Na pobocke, kde som si davala ziadost mi ta pani povedala, ze ona to schvaluje a odporuca, ale ze to este musi poslat na ustredie...a ze do 3-4 dni by to malo byt. A ani dnes sa neozvali. zajtra ich budem urcite urgovat. Sa mi to zda nejako dlho. Bud toho maju vela a je dovolenkove obdobie..ale na mna zabudli 😞

  • treba ich trosku postasit, ze zajdes do inej banky.. uvidis, ze lady sa pohnu

  • Baby dava sa aj nejake potvrdenie ze schvalili uver klientovi? ci nie? Ja som predavajuca a neviem ci take mozem od kupujucich ziadat? Alebo ked ja im dolozim Kupnopredajnu zmluvu dokedy oni zalozia na katastri nehnutelnost -zakladaju inu nehnutelnost ako moju, kedy banka uvolni peniaze. lebo na zmluve sme si dali od dneska cca 3 tyzdne: T.j.Za kolko je to banka schopna vybavit?teda uvolnit peniazky na ich ucet po zalozeni nehnutelnosti?

  • no nám to v TB trvalo 10 dní na schválenie, lebo nabiehali na nový systém a už sme boli nervný, lebo povedala, že pár dní to bude trvať, včera sme podpísali zmluvy a dnes vybavili kataster tak dúfam, že nabudúci týžden budú prachy.....lebo andy ako písala za dva dni mali prachy na účte

  • Ked uz maju uverovy zmluvy a musia ist na kataster zalozit nehnutelnost kolko dni do cerpania uveru bude??

  • janetina.. vsetko zalezi aj v akej banke ziadaju, v akej pobocke.. niektore chcu len pre spustenie navrh na vklad potvrdeny katastrom, niektore cakaju na zapis do LV...

  • to casy: v nasom pripade sa v CSOB ze vraj caka na zapis a potom nevies kolko dlho kym to pride na ucet? 😉

  • ak banke staci len potvrdeni navrh na vklad, tak ak sa to odnesie do banky, tak to vedia poriesit snad aj do 24hod..
    aj ked s CSOB nemam skusenosti.. no v SLSP ak su vsetky papiere v banke, peniaze nam spustili cerpanie do 5min.

  • uf to je rychle a nevies ani orientacne ak potrebuju az ten zapis zlezny na byt?

  • zalozenie nehnutelnosti sorry

  • Sponzor fóra
  • neviem ci dobre chapem, ale potrebuju pre banku rovno LV na nich? ak ano, tak to zalezi od katastra nie banky.. niekde to stihnu zapisat do mesiaca, niekde sa na to caka dlhsie... zalezi od mesta a mnozstva ziadosti...
    banky uz potom jednaju rychlo...

  • nie casy oni musia mat ze vraj zalozenu nehnutelnost a to bremeno tam uz musi byt vpisane a az potom cerpaju - ja im predavam byt a zakladaju inu nehnutelnost.
    Tak sa pytam lebo uz cakam straaaaasne dlhooooooo

  • janetina banke staci ak je povrdene vklad na kataster so zaloznym pravom.. nemusi sa cakat na LV so zaloznym pravom...
    prve sme to tak robili.. to by sme sa napr. v Senci nedockali lebo tu sa zapisuje do katstra aj 5-7 mesaicov

  • no mne tvrdia kupujuci ze tak ze cakat ved existuje 15 dnova lehota skrateneho konania? to v Senci nedokazu dodrzat? Je tam vela prevodov?

  • nie v senci to nedokazu dodrzat uz dost vela rokov.. tu je vypisane ze zapis do katastra je tak do 7 mesiacov... a to skratene konanie nedodrzuju.. pomaha jedine pockat 30 dni a potom sa stazovat na kraji.. ale to tiey az tak nepomaha..
    ja som prave prisla z banky.. zakladali sme byt lebo ideme kupovat pozemok.. a cele nam to trvalo vybavit dva tyzdne aj s peniazmi.. na ucte..
    postup je taky ze rano sme podpisali zalozne zmluvy a navrh na vklad.. odniesli to na kataster.. tam sme najprv vybrali LV na ten byt.. novy na pravne ucely.. potom sme ten vklad dali na podatelnu a s tym sme isli spat do banky.. a podpisali ziadost o cerpanie.. a peniaze nabehnu do konca tyzdna.. niekedy nabiehaju na druhy den..
    nenatahuju ta...? nahodou.. aka je to banka?

  • ja uz neviem mam strach CSOB

  • ja mam pravnika ale komu sa da dnes verit 😞
    povedal mi ze videl nejake navrhy na uvrove zmluvy tak hadam su seriozny 😐

  • my mame tiez z CSOB a z ktorej pobocky my zo senca

  • csob to urcite nevyzaduje... my to u nich robime druhy krat.. predtym sme to robili minuly rok a vzdy stacilo mat potvrdeny navrh na vklad.. katastrom.. co sa dava v podatelni a je za 5 minut aj s cakanim...
    a lsit vlastnictva so zapisanym zaloznym stacid odat do banky do januara.. tato lehota sa doa po dohdoe predlzit a v senci to bezne robia prave kvoli senenckemu katastru ktory bol v nutenenj sprave Kraja.. lebo tam zistili korupciu..

  • nemaj strach normalen sa ich popytaj kedy idu podpisovat zmluvy.. a kedy to ensu na kataster.. mozno cakaju na znalecke posudky.. my sme si dali urobit v banke inetrny odhad a bolo to do troch dni.. tak neviem..
    mozno cakaju na nejake potvrdenia z DU ak maju zivnost.. to si zisti z netu.. ci maju.. alebo od zamestnavatela.. neviem nam chodi do CSOB na ucet vyplata tak sme nepotrebovali

  • No oni cakaju na nasu kupnopredajnu zmluvu, 1x to nevyslo v tej istej banke a teraz ze vraj uz ano ale v inej pobocke niekde v BA. Stare zmluvy uz neplatia spred 2 mesiacov a nove dnes ja overujem a idu ich podpisat. To asi treba este pred podpisanim uverovej zmluvy a potom idu na ten kataster a potom to uz chapem...Mne islo len o to ci naozaj v tomto stadiu dostanu peniaze. Oni uz vsetko zo starej ziadosti maju tak hadam to klapne 🙂

  • ak beru ucelovy uver na kupu bytu ruceny inou nehnutelnostou tak kupnu zmluvu potrebuju.. standardne sa tam dava prevod penazi az po vklade na kataster
    asi maji problem s bonitou..

  • diky za odborne rady , hadam to klapne radsej uz ani nechcem nic vediet 😉 ak by to malo byt nieco zlee 😉 😉

  • caute kocky

    no mozem vam povedat moju skusenost

    my mame uver z Tatry
    pokial neratam take tie veci, ze znalecky a pod, tak samotne schvalenie uveru trvalo presne tri dni

    a to sme s manzelom v zahranici- jednoducho nam dali tlacivo na plnu moc, my sme vsetko zdokladovali a vsetko ostatne za nas uz urobi mamina

    a k CSOB- ti ma sklamali ako sa len dalo. nie samotna banka, CSOB je super, ale uzasna pobocka Hlavna 14- Trnava
    a to som tam skoro dva roky robila, kym sme isli von
    ale zrejme ma so mnou pani riaditelova osobny problem

    skratka chceli sme to bez dokladovania prijmu, lebo akurat sa manzelovi prerabala tuto zmluva z doby urcitej na neurcito, ale to je jedno. skratka, ze sice viac zaplatime, ale v tomto je to jednoduchsie

    a co sa nestalo- prave v ten den prisiel predpis, ze bez dokladovania prijmov hypo neposkytuju

    uuuuzasne. hocijakym podvodnikom tam dopomohli k prachom a mne, resp. nam co nas poznaju roky a mna teda obzvlast dlho, (este predtym ako som tam zacala robit) jednoducho povedali nie

    tolko moja skusenost

    ale ako hovorim, inak ako banka je CSOB vyborna- min. co sa beznych uctov a fondov tyka

  • rychlost schvalenia a spustenia uverov je rozna podla klienta, banky, dokonca aj pobocky a regionu... nam oba uvery od ziadosti spustili do tyzdna, no poznam od znamych a rodiny aj rozne ine pribehy...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?