Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ako dlho sa vybavuje hypotéka zo SLSP?

Zobraz úvodný príspevok
ajojte, chcem sa spýtať ako dlho sa vybavuje hypoteka v slovenskej sporitelni? ked sa podpisuješ pri schvaleni hypoteky za aky čas nabehnu peniaze na účez? Ďakujem
Odpovedať
1 2
3
4
…
8
@usacek79 vždy máš možnosť niečo urobiť, len otázka je, či je to v rovine ako píšeš pindania, alebo buchneš po stole a povieš - sorry, ale tak to to nepôjde ďalej... dám ti príklad u mňa z pondelka - potreboval som sa dovolať do celoslovenskej firmy slovanet kvôli prevereniu uhradenosti faktúry na firemné pripojenie internetou - 2 polhodinové čakačky na telefóne bez dovolania sa k operátorovi kontaktnej linky znamenali napísanie takého sprostého e-mailu, že na druhý deň sa nevedeli po telefóne kam strčiť, aby sa to vyžehlilo a to ešte budem písať e-mail generálnemu riaditeľovi a vyslovím osobne tzv. spokojnosť s ich službami a vizionársky predpoviem budúcnosť v súvislosti s ochotou využívania ich služieb....
Odpovedať
Profilova fotka
@finsluzby nuz len kde ja dokazem, ze mi minuly rok ustne cosi slubovali... :-| ak maju v oficialnych stanovach cosi ine..
Odpovedať
@usacek79 všetko sa dá, keď sa chce... záleží to len na tebe, na nikom inom...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Dobrý den!mozno Vám banálna otázka (: chceme hypotéku zo SLSP, rocné zúčtovanie je potrebné v každom prípade,alebo len ak chceme hypotéku pre mladých?Dakujem!
Odpovedať
@2l8 Slsp ma momentalne vyborne podmienky pre svojich klientov, momentalne daleko najlepsie zo vsetkych bank. hodte si to na ich stranke do hypokalkulacky a priblizne tak Vam to vyjde aj v reali. Ale samozrejme treba sa tam ict informovat...
Odpovedať
@santana SLSP ma absolútne najnevyhodnejsie podmienky zo všetkých bánk. Podmienena úroková sadzba otvorením úctu, povinnými trvalymi prikazmi, povinnými poistkami úverov (ktoré sú asi 3x drahšie ako inde), povinnými kreditmi na účet, atd, atd... XY podmienok, ktoré ked sa porusia, klientovi automaticky zdvihaju úrokovú sadzbu na cely zvyšok zostatku úveru. Navyše nastavuju väčšinou progresivne splácanie, ktoré "bežný klient" nezvladne a skôr či neskôr danú banku vyplatí iným úverom!
Odpovedať
@moncsee ročne zúčtovanie čoho? Ste podnikateľ? Príjem sa dokladuje pri každom type úveru, okrem úveru bez dokladovania príjmu, ale tam je o niečo vyššia úroková sadzba.
Odpovedať
@santana za seba mozem povedat, ze kto raz bol klientom SLSP a nasiel silu odist, padol mu kamen zo srdca. Nakladanie s uctom mimo pobocke kde ste ho zalozili je nocna mora, poplatky a podmienky su "divne" a podla kalkulaciek vobec ziadne akcie. A aj v mbank teraz mate akciu hypoteky od 2.98%, aleeee....pri 50% hypoteky z hodnoty nehnutelnosti, variabilna ur. sadzba + poistenie. Vsetky akcie maju cosi skryte co v reklame nepovedia a urcite neplatia tie uroky co su v reklame, vacsinou je to vzdy o nieco viac.
Odpovedať
Profilova fotka
@moncsee Ak žiadate hypotéku so štátnym príspevkom tak je potrebné ročné zúčtovanie dane za minulý rok - žiada to každá banka - je to totiž doklad o Vašom príjme za posledný rok a slúži na vyhodnotenie, či spĺňate alebo nie podmienky na poskytnutie štátneho príspevku. Taktiež sa môžete s touto požiadavkou stretnúť aj pri iných typoch úverov, pokiaľ máte vyplácanú mzdu v hotovosti, vtedy si môžu banky vyžiadať toto potvrdenie.
Odpovedať
@bubulacka no momentalne je akcia pre dlhorocnych klientov ktorym chodi pravidelne na ucet prijem, poistenie uveru nieje povinne, ale je pravda ze urok je bez poistenia o cosi vyssi. Konci nam prave fixacia v slsp a chceli sme ist inam, ale na ponuku, ktoru sme dostali sa nechyta momentalne ziadna ina banka. Pravda je ze este mame len podanu ziadost, aka bude realita uvidime. Progresivne splacanie sme si nedali. @oscipovsky Ako som napisala vyssie, uz tam 3 roky splacame a teraz sme dostali podstatne nizsi urok. V mBank sme tiez boli, tych 2,98% je viazanycch na euribor a moze sa kedykolvek zmenit a pravdepodobne k horsiemu. K 3rocnemu fixu nam v mBank ponukli urok cca o 0,35 % vyssi oproti slsp.
Odpovedať
@santana áno, nie je to len pre dlhorocnych klientov, je to pre všetkých, aj pre nových. Jedna sa o internú kampaň, preto nevidíte nikde reklamu na tento "super úrok". Úrok niekedy nie je to, na co sa treba zamerať. Podstatne je RPMN, teda ročná percentuálna miera nákladov. Neraz sa mi stalo, ze mi prisiel klient s "neodolatelnym úrokom" od SLSP, kde mu dávali ponuku 3,89%, v inej banke mal úrok napr. 4,65% splatnosť rovnaká, ale v SLSP vyšla splátka o 2,- Eura vyššia. Ako? Na to sme doteraz neprišli, a ani pracovníčka SLSP to nedokáže vysvetlit, pretože sa tam malo kedy stretneme s kompetentnou osobou. Ked si k tomu prirátal povinne poistenie, ktoré ani nechcel, mesačne zaplatil v banke, kde mu ponúkli úrok 4,65% o cca 37,- EUR menej ako v SLSP. Takze toto treba hlavne porovnávať. Nikdy by som bývanie nefinancovala v banke, kde musím dodržať 5-6 pravidiel, aby som mala "naoko" dobrú úrokovú sadzbu. Verte mi, kvartalne spravím asi 40-50 hypotekárnych úverov a zažila som už čokoľvek 8-)
Odpovedať
@bubulacka Ano, ked sme sedeli pred podpisom ziadosti, zaujimala ma prave rpmn a ta vysla stale nizsie ako normalny urok v inej banke, napr. v spominanej mBank kde bola tiez dobra ponuka. O tych podmienkach nic neviem, manzel ma v tej banke ucet a jedine co ich zaujimalo ci nan chodi min. poslednych 12 mesiacov je ho prijem. Inak nic. Mohli sme si urcit dlzku splacania, poistenie nebolo podmienkou, raz rocne mimoriadna splatka... tak ale stale to este nieje schvalene, uvidi sa aka bude realita..
Odpovedať
Článok sa načítava...
@santana ja nevyzdvihujem žiadnu banku. Každá jedna je predsa len podnikateľský subjekt. Vychádzam iba zo skúsenosti ľudí. Držím palce, nech máte dobrú skúsenosť :-)
Odpovedať
@bubulacka dakujem, ozvem sa ako sme dopadli, dufam ze nebudem penit ;-)
Odpovedať
@andreah25 nemusi byt hypotéka so ŠP.manzel dostane výplatu pravidelne na úcet v slsp.s roc.zuctovaním máme taký problém,ze firma kde pracoval skrachovala, veduci nezvestný, nereagujú na ziadne telefonáty, nijaké papiere neposlali.potom sa nisiel nové zamestnanie, vyckali sme 4 výplatu. a teraz nevieme ako dalej, lebo u nás v banke len pozerajú a nic nehovoria.... :-|
Odpovedať
@bubulacka môžeš mi prosím vysvetliť čo myslíš týmto: "Navyše nastavuju väčšinou progresivne splácanie, ktoré "bežný klient" nezvladne a skôr či neskôr danú banku vyplatí iným úverom!" ??? Lebo musím sa priznať že som ťa teda celkom nepochopila.
Odpovedať
@martuska75 stačí si zistiť, ako funguje progresivne splacanie.Pani z banky to určite ochotne vysvetlí :-)
Odpovedať
@bubulacka práveže viem ako funguje progresívne splácanie úveru a podľa mňa každá hypotéka je vlastne progesívne splácaný úver, preto som nepochopila čo na tom bežný klient nezvládne. Ale asi myslíš nejaký typ úveru kde je asi ešte výraznejšia progresivita. Ale to je asi vhodné skôr pre ľudí ktorý očakávajú rast príjmov v budúcnosti (napr. ak je v rodine len jeden príjem, lebo mamina je na materskej) Alebo som to zle pochopila? Pani z banky sa nejdem pýtať hypotéku už máme ;-) To som sa pýtala len pre zaujímavosť. Inak mimochodom máme hypo zo SLSP a nemám pocit že som sa stretla s praktikami o ktorých píšeš - nemáme žiadne poistenia ani nič podobné. Asi si nevyberaáš vhodných ľudí v banke na spoluprácu :-D
Odpovedať
@martuska75 poistenie povinne nemáš, ale keby si ho mala, máš na novom uvere ao 0,5% nižšiu úrokovú sadzbu :-D tak neviem ci je to vyhoda alebo nevyhoda ;-) ja tu hovorím o podmienovani us, kto je je evidentne už napr. pri prvotnom prepočte HU, na ponuke je -0,2% za to, 0,3% za to, 0,1% za to.... Nemusím si vyberať ľudí na spoluprácu, nakoľko oni za mnou chodia sami ;-) a do detailu poznam presne podmienky SLSP ( a nie len jej), kedže sa tým živým ;-)
Odpovedať
Vzhladom k tomu ze teraz prebieha nejaka kampan v SLSP, vybavuje tam niekto hypoteku, ako dlho to trva?
Odpovedať
Profilova fotka
dlho nam trvalo papierovanie al ked sme mali vsetko schvalene peniaze nabehli do 48 h
Odpovedať
ako dlho trvalo od ziadosti po schvalenie?
Odpovedať
@2l8 osobne je mi sympatickejšia vub, ale všetko je len dočasu - obe banky totiž nemajú záujem poskytovať lacné finančné služby, i keď je otázka, čo je lacné a čo drahé - vub má však lepšiu hypo hlavne z dôvodu mimoriadnych splátok, aj keď poskytuje väčšine žiadateľov úver max. do výšky 80% z hodnoty nehnuteľnosti.
Odpovedať
@rastob nam presne 2 tyzdne :)
Odpovedať
@rastob mne povedali ze 2 tyzdne, kvoli kampani.. ze to dost ludi vyuziva.. rada by som sa spytala, aky urok vam dali? fix? @santana rada by som sa aj vas spytala, aky urok vam dali? fix? mne nukaju 3,89%, fix 3roky, beriem 40tis.. Je to ok?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
Ahojte, my si akurat berieme uver zo SLSP a vcera nam ho konecne po mesiaci a pol schvalili, aj to nie na taku sumu ako sme chceli. Rychlo to podpiseme a prenasame do inej banky hned jak sa bude dat, lebo tolko nervov sme stratili... Chceli strasne vela potvrdeni z milion institucii, co sme im vsetko zohnali do par dni, avsak len scany (aby sme to urzchlili), mali problem s tym, ze originaly posielame postou.... Ked sme konecne zohnali a dolozili vsetko potrebne, pred dvomi tyzdnami sme podpisali v banke ziadost a vcera rano sme sa dozvedeli, ze im stale stoji na stole a nikto sa ani nepozrel na nu, lebo im chybala overena kopia kompletneho uctovnictva mojho manzela (je podnikatel) a nikto sa nam ani neunuval dat vediet ze nieco take potrebuje a ze sa to nehybe... ked sme sa tam snazili dovolat tak 3 ludia boli PN, takze nam nikto nevedel poradit.... no proste nonsens uplny.... zobrala to do ruk nasa financna poradkyna, podala ziadost, asi im tam spravila bordel, tak vecer to bolo schvalene, ale o 4000 menej ako sme chceli, kvoli tomu, ze moj drahy ma na karte povolene precerpanie 500e (o com ho zase raz ziadna banka neinformovala)... radsej nemat s touto bankou nic spolocne!!!!
Odpovedať
Profilova fotka
@wladka Ahoj chcem sa spytat, ci si naozaj dostala tuto ponuku, lebo sa mi zda velmi dobra v porovnani s tym co ponukli nam: uver na 48tis (30rokov), fix 3 roky, a urok 4.19%...a to nam vyslo ako najlepsie ponuka oproti ostatnym bankam... dik
Odpovedať
@montira naozaj tu ponuku.. zalezi od faktorov, od ratingu, ja som v jednotke, potom bolo to len 40% z buducej hodnoty..
Odpovedať
Profilova fotka
@2l8 Hypotéku je možné zobrať aj 100% hodnoty z nehnuteľnosti, akurát že iba na 70% hodnoty bude poskytnutý štátny príspevok, na zbytok nie. Čo sa týka SLSP a VUB - rozdiel medzi nimi je v poplatkoch, ktoré má VUB nižšie, najmä ak bude treba časom niečo riešiť s hypo. A navýšenie po fixácii nikto nevie vopred odhadnúť....
Odpovedať
Profilova fotka
no tak ako citam vase poznatky su rozne my by sme chceli tiez brat uver zo SLSP ale ako citame je tu vas dost vela co mate nie velmi dobre skusenosti s nimi.My by sme chceli brat na dokoncenie hypo vo vyske 30 000 eur na 30 rokov,predbezny vypocet ktory nam hodila na papier sa nam vcelku pozdava,jeho presne hodnoty napisem neskor kedze to nemam pri sebe.Vraj ma od 16.3. zacat nejaka nova akcia tak este trocha pockame a uvidime zaital sme boli v CSOB tam nic moc,este prichadza do uvahy TB a VUB ktore maju pobocku aj u nas v meste aby sme nemuseli z kazdym papierom behat hore dole.Ak by niekto vedel poradit nam zacitocnikom budeme len radi na co dat pozor a podobne vdaka za kazdu cennu radu.
Odpovedať
1 2
3
4
…
8
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?