Ako čerpať stavebné sporenie?

19. apr 20173430

Viete mi vysvetliť, na akom princípe funguje stavebné sporenie? Priateľ ho má, prerábame byt, tak teraz je každá korunka dobrá. Finančný poradca nám povedal, že keď budeme mať bločky trebárs za 50tisíc, tak nám dajú 50tisíc a takto to môžme robiť do výšky 150tisíc, nakoľko cieľová suma je 300tisíc. Mne sa to ale moc nezdá, je to príliš jednoduché 😐

  • ahoj, ale je to tak, nie vsetko musi byt komplikovane 😉 ak dolozite blocky relevantne k prerabke, tak Vam peniaze daju bez problemov; ja som si takto vydokladovala 300 000sk 🙂 vazne nie je problem;

  • Tak to je skvelé 😃 lebo keď sme brali úver, tak to bolo neuveriteľne komplikované a zrazu nám "len tak" dajú peniaze, super 😃
    a ešte sa Ťa spýtam, nevieš, či môže byť aj kuchynská linka?

  • 😃 inac aj ja som bola prvykrat v soku, ze to bolo az prilis jednoduche, ale fakt bolo 🙂 ja si myslim, ze v ramci rekonstrukcie je aj kuchynska linka; ja som ju tam sice nedala, lebo sme potrebovali peniaze na prerabanie ako elektrina, plyn,WC, kupelna atd, ale zase som vydokladovala umyvadla, zachody, obklady, tak si myslim, ze kuchyna by mala byt ok, ale over si to predtym; oni totiz tam stale menia podmienky vyberu penazi, za akym ucelom, atd 😒 ; len si poctivo odkladaj vsetky blocky, aj ked sa ti budu zdat 'malicherne", ono sa to nezda,ale ked si potom spocitas a daju ti za ne peniaze spat, tak je to super.

  • Sponzor fóra
  • toto taký balzam na dušu 😃 aj keby linka nemohla byť, máme kde investovať - okná, jadro, podlahy, atď. atď. Ďakujem za odpovede, fakt si ma potešila 😃

  • piskvorka ved to su peniaze ktore si setril tvoj priatel, nie ich peniaze tak snad by to mala byt aspon o nieco j e jednoduchsie ako uver,nie? 😃

  • anaxamon veď hej, ale dobre vieme, ako to dnes chodí, tak ma to príjemne prekvapilo 😉

  • vymurovať jadro, obklady, sanita, omietky, okna ,podlahy, vchodové dvere,kuchynská linka bez spotrebičov, vstavané skrine, všetko cez SS.
    bločky si odkladaj aj pri nízkej sume

  • chod na http://www.pss.sk/ a tam klikni na sporenie a potom naucely pouzitia - tam najdes vsetky info 😉
    inac, po 6 rokoch sporenia si mozes nasporenu sumu vybrat a pouzit na cokolvek (nemusis nic dokladovat)

  • babenky, ďakujem veľmi pekne za info 😃

  • ahojte ja by som sa xcela opytat ci ste niekto brali medziuver aco to vlastne znamena? Oplati sa alebo nie?

  • kubanka medziuver je ak este nemas nasporenu potrebnu sumu penazi ktoru ti treba aby ti dali cielovu sumu na ktoru mas sporenie, a ak este nemas sporenie potrebny pocet rokov, 6 myslim je, tak vtedy ti mozu poskynut medziuver, oproti uveru je nevyhoda v tom ze je tam vyssi urok ako pri uvere...snad spom to nepoplietla

  • dakujem, mne bude koncit stavebko az o rok a peniazky by sa zisli v jari, ale ked v ravis, ze je vyssi urok, tak pockame

  • kubanka, ono neviem presne o koko vyssi je urok ale az tak strasne vela to nieje...ale je vyssi

  • Pri stavebnom úvere rozhoduje tzv. hodnotiace číslo. Ak chceš výhodný stavebný úver, musíš mať našetrené 50% cieľovej sumy, čo je pomerne dosť, napr. ja mám cieľovú sumu 1,2 mil. takže som musela doložiť do konca tohto roku 600 000,- Sk. Ale aj tak sa to oplatí viac ako hypotéka, lebo ked budem brať úver už nebudem platiť žiadne poplatky a môžem ho v prípade priaznivej finančnej situácie splatiť aj skôr.

  • dala som sa ukecať na stavebné sporenie, lebo za tým musí byť lišiak. a veru že je, len negatívny. z celej zmluvy mám teraz zlý pocit. musím šetriť 6 rokov aby om mohla získať štátnu prémiu. ak preruším, tak nič nedostanem. navyše poplatok za uzavretie zmluvy je trištvrtina štátnej prémie, plus každý rok sa navyšuje suma pre jej získanie. tento rok je to 16 000, budúci bude ktovie aká, keď bude euro. úroky sa znižujú každý rok, a poplatky za výber sa zvyšujú. mám pocit že som vôbec neurobila dobre

  • Sponzor fóra
  • Ahojte,tak mi sme asi pred dvoma mesiacmi brali uver.Minuleho roku bolo 6rokov co som si dala stavebko.Vybrala som si nasporenu sumu 160 000 tisic a o 140 000 sme poziadali.cielovu sumu som mala 300 000.Tak asi po mesiaci mi prisli penaze ale este mi dlzia 28 000tisic korun ale to az ked zdokladujem vsetkych 300 000tisic korun.Teraz platime mesecne 1500sk asi 6,5 roka.Neni to az take hrozne.
    Myslim si ze je to najednoduchsie ako rychlo dostat peniaze. 🙂

  • Liana, mas pravdu pokial by si chcela peniaze vybrat skor ako po 6 rokov, neziskas peniaze zo statnej premie, ale to sa da obist ze tie peniaze zdokladujes blockami za stavebny material a p., tym padom tie peniaze dostanes. S tym poplatkom za uzavretie som to nepochopil, bezne to býva 1% z cieľovej sumy, ak maju stavebne sporitelne akciu tak sa to da aj lacnejsie, treba sa len poinformovat. Dalej pises ze kazdy rok sa navysuje suma na ziskanie statnej premie, pricom paradoxne pre rok 2008 sa znizila z 21043 Sk na 16000 Sk. Ale v podstate je to jedno, lebo tie peniaze ti nikto nevezme. Co sa tyka uroku ten sa zaviaze pri uzavreti zmluvy na celych 6 rokov, pokial nebudes robit nejake upravy s stavebkom tak sa ti nezmeni a poplatky tiez nezvysuju kazdy rok, ja v tej svojej uz mam 3 rok tie iste. Pokial nemas viac penazi ako 16 000 za rok, ktore by si bola ochotna odlozit, tak si urcite neurobila ziadnu chybu, nevyhodou je len viazanost na 6 rokov.

  • Kubanka

    ja osobne by som urcite do medziuveru nesiel, len v najkrajnejsom pripade.

    Co je vlastne medziuver?

    Je to forma uveru ktory ziskas, pokial potrebujes peniaze a nesplnas podmienky pre pridelenie normalneho uveru t.j. nasporena suma 40-50% (podla typu stavebka) a hodnotiace cislo (zavisi od typu stavebka). Pokial by si sla do medziuveru tak mas vyssi urok cca o 1-2 %, to by nebola az tak zle, ale ta podstatna vec je ze ten urok budes platit z celej cielovej sumy cize nielen z pozicanych penazi ale aj z penazi ktore si do toho vlozila ty. Priklad:

    cielova suma 1 000 000 Sk

    uver: urokova sazdba 4,9%
    splnas podmienky pridelenia, cize mas nasporených 50 % (500 000 Sk) a mas potrebne hodnotiace cislo. Uver na 10 rokov

    platis uroky len z penazi ktore si nesplatila, cize kazdy mesiac je ten urok mensi a mensi.
    splatka je priblizne 5000 Sk

    napr. 1. mesiac 500 000*4,7/100/12=1958 Sk 500 000+1958-5000= 496 958 Sk
    2. mesiac 496 958*4,7/100/12=1946 Sk 496 958+1946-5000= 493 904 Sk
    3. mesiac 493 904*4,7/100/12=1934 Sk 493 904+1934-5000= 490 838 Sk
    .
    .

    medziuver: urokova sadzba 6,49%
    nesplnas podmienky pridelenia uveru, mas nasporenych 0% (0Sk) a tym padom nemas ani potrebne hodnotiace cislo (pricom staci nesplnit iba jednu s tychto podmienok a uz nemas narok na uver)

    platis urok z celej cielovej sumy, kým nesplnis podmienky uveru a vtedy sa to preklopy na uver.
    splatka je priblizne 12 400

    napr. 1. mesiac 1 000 000*6,49/100/12=5408 Sk 1 000 000+5408-12400=993 008 Sk
    2. mesiac 1 000 000*6,49/100/12=5408 Sk 993 008+5408-12400=986 016 Sk
    3. mesiac 1 000 000*6,49/100/10=5408 Sk 986 016+5408-12400=979 024 Sk
    .
    .

    Konkretne tento uver by si platila 6 rokov po tych 12 400 Sk a potom dalsich 7 rokov po 7000 Sk. Tych 7 rokov by sa urocilo ako v 1 priklade. Samozrejme, pocas celej doby by ti bola pripisovana statna premia.

    Ale v kazdom pripade radsej medziuver ako nebankovka 🙂)))

  • mne zástupca povedal, že pokiaľ tento rok nenašetrím na zmluve 16 000 nedostanem štútnu prémiu 2000,- z ktorej mi aj tak strhnú 1500 Sk za uzavretie zmluvy. dala som si len sporenie s tým že každý mesiac tam dám po 1000 čo mi na konci roka vychádza že musím dať ešte 4000 plus zaplatiť za zmluvu. a dnes som sa dozvedela, že pre budúci rok tá cieľová suma pre získanie prémie bude 25 000. zaujímalo by ma teda, podľa čoho si to zvyšujú že každý rok je tá suma iná.

  • Tak takehoto zastupcu pekne posli do prd... a povedz o tom aj svojim znamim, aby si uz neskrtol, lebo ked niekomu nieco ponukam tak by som mu o tom mal aj cosi povedat.

    Predpokladam ze tvoja cielova suma je 150 000 Sk. Poplatok za uzavretie zmluvy je bezne 1%, cize 150 000*1/100=1500 Sk. Pokial je to tak, tak to si mohla uzavriet aj lepsie, lebo napr. CSOB stavebna sporitelna ma akciu kde za uzavretie zmluvy zaplatis 990Sk bez ohladu aku vysku cielovej sumy si zvolis.

    Štatnu premiu dostanes aj ked nenasporis potrebnych 16 000Sk, ale nebude to 2000 Sk, v pripade ze by si vkladala 1000 sk mesacne a nic viac, ziskala by si pre tento rok statnu premiu 12 000*12,5/100=1500 Sk, lebo statna premia je 12,5% z vlozeneho vkladu max. vsak 2000 Sk. V tvojom pripade ak si uzavrela zmluvu v tomto roku musis na ziskanie max. statnej premie vlozit o spominanych 1500 Sk viac, pretoze to ti stiahnu pred pripisanim statnej premie (ta sa pripisuje okolo 15.2 v nasledujucom roku) a ku koncu roka by si mala vlozenych 14500 a nie 16000 Sk. Rad by som vedel odkial ktosi moze uz dnes vediet aka statna premia bude buduci rok, to bol asi taky tip z brucha. Štatna premia sa vypocitava takto:

    http://www.abcinterier.sk/news.php?id=646&sel=2

  • caute, vie mi niekto poradit?Na buduci rok konci stavebko, mame tam nasporenene okolo 120 tis, ciel. suma je 300 tis. A chceli by sme si vziat uver do 300 tis- teda po uplynuti 6r.Je mam moznost vziat uver do ciel. sumy dana automaticky? Treba potom dokladovat blockami?Ak hej, tak co, celých 300 tis., ci len pozicanu ciastku? Ci si len vezmeme koňury a netreby nic dokladovat?

  • brunetka: zdokladovať treba, ale myslím že 300.000 Sk nebude problém. Stačí ak ti dá niekto bločky, kto prerábal strechu.

  • Brunetka:

    s tvojho prispevku vyplyva ze chcete peniaze az ked prejde tych 6 rokov, ak je to tak, tak peniaze vratane statnych premii a urokov vam budu bez vsetkeho vyplatene, ak by ste si chceli vziat uver vo výske cielovej sumy, musite tam podla typu mat aspon 40 - 50% z cielovej sumy a dobre hodnotiace cislo, ak to budete mat splnene si myslim ze by nemal byt problem dany uver ziskat, ak podmienky nebudete splnat tak vam urcite navrhnu nejake riesenia medzi ktorymi bude urcite aj medziuver. Vo vasom pripade by to bolo tiez dobre riesenie, lebo vam by sa medziuver preklopil do uveru velmi rychlo (v pripade ze ste pravidelne sporili), kedze tam uz mate nasporenu skoro polovicu a stavebko mate uz 5 rok.

  • keĎ sa nad tým tak zamýšlam, tak na to, aby si tam človek našetril aspoň polovicu z úveru, tak tam musí dávať každý mesiac dosť peňazí. inak na tých ich úrokocho zo sporenia nikto nezbohatne.

  • ahojte, vysvetlite mi prosim princip toho stavebneho sporenia, lebo som z toho troska mimo. Co je vyhodnejsie, hypouver z banky alebo stavebko? Co ak potrebujem uver 2,4 mil. a stavebko mi teraz skoncilo po 6 rokoch a mam tam asi 160tis.sk.

  • pokiaľ ja viem tak môžeš požiadať o úver a poradca by ti mal vyrátať, koľko by ste splácali. osobne si myslím, že tých 160 000 ti bude stačiť akurát tak na kuchynskú linku a nejaké elektrospotrebiče. pokiaľ to bolo sporenie bez záväzku. skús sa poradiť zo zástupcom, a porovnaj si ponuky. ono sa to nezdá, ale nie je ponuka ako ponuka. sú aj iné stavebné, ktoré ponúkajú možno lepší úrok. 🙂

  • to stavebne sporenie je skor asi na financovanie interieru, vsak? kupit byt z toho sa asi neda.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • my tiez uvazujeme nad uverom a stav.sporenim, a vyslo nam ze lepsie je sporenie, lebo urok je vyssi len o 0,nieco percenta a mozeme splacat vyssie splatky ak budeme moct, co sa pri hypo neda a takisto ak nasporime na medziuvere stanovenu sumu a dosiahneme 2 roky urok klesne z 6,49 na 4,7 myslim a splatky sa budu znizovat, myslim ze je to vyhodnejsie ako hypo a da sa z toho financovat aj kupa bytu 🙂

  • mozno taka kombinacia by bola na vacsiu sumu lepsia..ale mas pravdu....mas infaaaaaaaaaaaa

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    reg. č. NBS 224049
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Články od našich partnerov
    Papierom proti ohňu?
    Spoznajte najčastejšie chyby pri zatepľovaní fasády
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Archív článkov od partnerov