Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

2 hypotéky na 1 osobu - je to možné?

martinxyz martinxyz

Autor diskusie

19.12.2018

Dobrý deň prajem, Chcel by som sa informovať či je reálne možné mať dve hypotéky na jednu osobu, konkrétne 2 hypotéky na 2 nehnuteľnosti. Ďakujem za všetky odpovede

Odpovedať

citadelka citadelka

19.12.2018

Ano, ale musis mat dostatocny prijem a banka schvali aj 2 hypoteky.

Odpovedať

kliepa kliepa

19.12.2018

Všetko je možné, len treba mať dobré príjmy

Odpovedať

gashtaan gashtaan

19.12.2018

ja som tak kedysi mal, preco by to nemalo byt mozne?

Odpovedať

stefanl stefanl

19.12.2018

momentálne to tiež rieším a dá sa. Záleži od príjmu, banka ti pak vyráta maximum ktoré ti dá a už je na tebe ič si ho zoberieš na 1 alebo 2 či 3 hypo :F

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

19.12.2018

Banky schvália aj viac hypoték jednému žiadateľovi. Banky majú limity na maximálny objem úverov a niektoré aj na počet založených nehnuteľností. Ak teda nemôže financovať žiadateľa 1 banka, pokiaľ má dostatočný príjem a zabezpečenie, tak môže ísť požiadať o hypotéku do iných bánk.

Odpovedať

milan_p milan_p

19.12.2018

Treba sa ist popytat do bank ale ak mas dobry prijem, tak nebudes mat problem, ze by ti banka nechcela dat 2 hypoteky

Odpovedať

sissik sissik

19.12.2018

@ina_maklerka co je prosim dobry prijem. O chvilu ma caka nieco podobne a zacinam hladat moznosti dofinancovania. Nieco bude aj z nasporenych penazi, ale uveru sa nevyhnem. Ak budem chciet 30 000 k splatke existujuceho hypo uveru vo vyske 350 mesacne, aky musim dokladovat prijem?

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

19.12.2018

@sissik Banky pre stanovenie "dostatočného" príjmu, teda bonity, musia sledovať viacero kritérií stanovených NBS: - maximálny úverový strop 8-násobok čistého ročného príjmu - max. splátku vzhľadom na príjem a ostatné splátky úverov - stress test + 2 % k úrokovej sadzbe - životné minimum K výpočtu, aký je potrebný príjem na požadovaný objem úveru je teda potrebné oveľa viac údajov.

Odpovedať

jabubbo jabubbo

20.12.2018

@ina_maklerka smiem sa aj ja spytat, ake su podmienky pre cloveka, ktory je zivnostnik od septembra tohto roku a chcel by si buduci rok na jar zobrat hypoteku. je to mozne?

Odpovedať

zemie zemie

20.12.2018

Cela veda je to okolo tych hypotek a kazdu chvilu sa to sprisnuje. Zachvilku uz to bude riadne narocne ziskat nejaku hypoteku :-| :-|

Odpovedať

borzak borzak

20.12.2018

@zemie a to je len dobre ze sa to sprisnuje, cim prisnejsie tym menej ludi sa dostane k hypo a ceny bytov a domov pojdu dole lebo im to uz nebude mat kto kupit

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

20.12.2018

@jabubbo Ako SZČO budete podnikať v posudzovanom zdaňovacom období len 4 mesiace, banky požadujú minimálne 6 a súčasne aspoň 12 mesiacov. Z toho vyplýva, že nasledujúci rok 2019, nebude váš príjem z podnikania nikde akceptovateľný. O hypotéku môžete požiadať jedine s bonitným spoludlžníkom.