Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Financovanie, ŠFRB

100% Hypoteky na kupu domu 2017

Zobraz úvodný príspevok

anka2016 anka2016

Autor diskusie

01.02.2017

Zdravim. Ziadal si niekto z Vas hypoteku a potreboval celych 100% na kupu nehnutelnosti? V akej banke vam ju schvalili a co ste potrebovali predlozit. Dakujem

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

01.02.2017

@anka2016 max 90%

Odpovedať

juluis_winders juluis_winders

02.02.2017

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

dejna_ dejna_

03.02.2017

http://www.etrend.sk/financie/drahsie... Len pre zaujímavosť

Odpovedať

joxe joxe

03.02.2017

@dejna_ to ratsej nepis, lebo FED zvysil urokove sadzby a teda nase hypoteky musia ist zasadne dole. Nasiel som tu vela mudrych slov o bondoch a prelievani kapitalu z europy do usa prostrednictvom derivatov :D

Odpovedať

zuzzqa zuzzqa

09.02.2017

@anka2016 - k veci na tvoju otazku. Hypo sme dostali na 80% kupnej ceny. Ale kedze vieme zvysit hodnotu rucenia druhou nehnutelnostou, tak sme sa s prostreidkami dostali na nasu pozadovanu sumu (cize 100% na kupu). Tolko k tvojej otazke

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

09.02.2017

@anka2016 Ak bude dostatočné zabezpečenie nehnuteľnosťou, tak áno, viete dostať 100% kúpnej ceny. Tzn. ako píšete, máte ešte inú nehnuteľnosť na založenie, tzn. ak založíte tú inú svoju, plus tú kupovanú a v pohode dostanete na celú kúpu všetko čo potrebujete. Ak by ste zakladali iba tú kupovanú, tak získate max. 90% z tej kúpnej ceny, samozrejme za predpokladu, že kúpna cena je totožná alebo nižšia ako hodnota uvedená v znaleckom posudku. Ak by bol ZP nižší ako kúpna cena, tak banka bude vychádzať z tej hodnoty, ktorá je nižšia a z tej dostanete max. tých 90%.

Odpovedať

manilla manilla

09.02.2017

moji kupujuci dostali teraz 95%. takze bola hodnota ZP vyssia, ako predajna cena? @andreah25

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

10.02.2017

@manilla Nemyslím si, predpokladám, že hodnota v ZP bola trebárs aj totožná s kúpnou cenou, alebo mohla byť síce aj hodnota ZP vyššia ako kúpna cena, ale banka vychádza z tej sumy, ktorá je nižšia a pokojne sa mohlo stať, že dostali tých 95% z kúpnej ceny - ak sa jedná o vysoko bonitného klienta, tak je to možné. Taktiež ak sa jedná o byt v BA, taktiež je to možné. Banky nestopli úplne 100%-tné financovanie, oni ho majú však veľmi okresané a takúto hypo vie niekoľko klientov dostať.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch

•

qirfa qirfa

20.07.2017

Nám dnes bola schválená hypotéka na 78 000, flexi pôžička alias spotrebný úver k pôžičke zo zvyšných 17 000 čiastka 13 260 (s úrokom 6,9 percenta). Na zostávajúcu čiastku 3 740 (keďže nemáme vlastné prostriedky) nám bol ponúknutý spotrebný úver (vraj s tým istým úverom). Pýtam sa, ide o naozaj ten istý úrok. Ak áno, má význam žiadať o celých 17 000 ako flexi pôžičku. Aký je medzi tým rozdiel, ak úrok je ten istý?