Menu Forum

Máte zkušenost s refinancováním hypotéky?

(sk & cz)
18. jan 2015  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
1
Registrovala sa 30. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 25 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
1
Registrovala sa 30. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 25 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
 @finsluzby ahoj. Vedel by jsi poradit, jak se vyhnout poplatkum v pripade refinancu? Mame uver v CSOB, uz jsme vybrali novou banku. Nebudeme platit za predcasne splaceni, bude to v dobe zmeny fixace. CSOB od nas ted chce poplatek 120 EUR za potvrzeni o zustatku jistiny, je to normalni? Potvrzeni o zaloznem pravu nepotrebujeme, jen to o te jistine.
Jinak za to, ze nam CSOB uver preschvali a v pripade, ze by jsme souhlasili s tou novou preschvalenou sazbou chteji 150 EUR poplatek....
16. máj 2013 o 18:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @czechzuzanaba čo sa týka poplatku za vyčíslenie zostatku v čase obnovy fixácie, pekne nabehni do čsob a povedz mi, že buď ti to potvrdenie vystavia bez poplatku, alebo chceš písomné stanovisko, prečo máš platiť poplatky pri výročí fixácie s tým, že ho automaticky preposielaš pani černej a ona ich už uklepe. Pokiaľ ti nedajú písomné stanovisko, vyžiadaj si meno zamestnanca, ktorý ti to oznámil, meno riaditeľa pobočky, kde ti oznámili, adresu pobočky a napíš o tom mail pani černej na adresu ombudsman@bankovyombudsman.sk, kde napíš, o čo ide a ideálne tam daj aj veci podľa návodu http://www.bankovyombudsman.sk/?page_id=6 - vyplácanie úveru k výročiu fixácie je zo zákona bez poplatku a platí to pre akékoľvek tlačivo, ktoré ti banka má vystaviť !!!!!! čo sa týka preschválenia úveru, tak za to si už môžu pýtať poplatok, aj keď princíp je rovnaký - dochádza k splateniu, ale pravdou je, že to sa musia zamyslieť a za myslenie sa platí emoticon
16. máj 2013 o 20:17  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
1
Registrovala sa 30. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 25 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
1
Registrovala sa 30. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 25 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
 @finsluzby Prosim mozes mi poslat link nebo nazev toho zakona?
17. máj 2013 o 08:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @czechzuzanaba myslím, že je to v Zákone č. 483/2001 Z. z. o bankách
17. máj 2013 o 11:14  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
1
Registrovala sa 30. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 25 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
1
Registrovala sa 30. júna 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 25 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
 @finsluzby dekuju, udelala jsem to a pomohlo. emoticon
17. máj 2013 o 15:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @czechzuzanaba smutné je, že to stále skúšajú a vedia, že nemajú oporu v zákone....
17. máj 2013 o 21:43  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “reklama”
24. nov 2014 o 23:31 • johnny008
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
26. nov 2014 o 20:00 • hanna1170
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Registroval sa 2. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridal 12 príspevkov a 1 album. Okres Vsetín.
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Registroval sa 2. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridal 12 príspevkov a 1 album. Okres Vsetín.
 @eho Doporučuji využít služeb nezávislého finančního poradce. Ideálně s co nejširším záběrem finančních institucí. Bohužel né vždy jsou finanční poradci nezávislí, proto doporučuji zadat poptávky a výsledek Vás snad mile překvapí.
2. dec 2014 o 18:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 @snadne_finance Zdravím Vás. Pred tým, ako budete spamovať modrú strechu a každý príspevok s názvom "nezávislí finančný poradca" aj s menom spoločnosti, ktorú zastupujete, prečítajte si ZÁKON 186/2009 O FINANČNOM SPROSTREDKOVANÍ A FINANČNOM PORADENSTVE, ktorý platí u nás na Slovensku.

Len pre zaujímavosť, spoločnosť ktorú zastupujete nevykonáva finančné poradenstvo, ale finančné sprostredkovanie.

http://www.nbs.sk/sk/dohlad-nad-financnym-trhom/dohlad-nad-financnym-sprostredkovanim-a-financnym-poradenstvom/vymedzenie-pojmov

http://www.nbs.sk/sk/dohlad-nad-financnym-trhom/dohlad-nad-financnym-sprostredkovanim-a-financnym-poradenstvom/aktualne-upozornenia/upozornenie-suvisiace-s-financnym-sprostredkovanim-cinnostou-financnych-agentov
2. dec 2014 o 22:27  •  www.smartbrokers.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Registroval sa 25. novembra 2013 na modrastrecha.cz. Pridal 530 príspevkov. Okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Registroval sa 25. novembra 2013 na modrastrecha.cz. Pridal 530 príspevkov. Okres Praha.
 @smartbrokers Legislativa v ČR je odlišná od legislativy v SK. U nás se bohužel může každý titulovat, jak chce.
3. dec 2014 o 08:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Registroval sa 2. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridal 12 príspevkov a 1 album. Okres Vsetín.
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Registroval sa 2. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridal 12 príspevkov a 1 album. Okres Vsetín.
 @vladimirsvorba
@smartbrokers

Ano, v ČR legislativa toto nikterak neupravuje a je to o lidech. Kvalitní poradce by měl vždy nabídnout více variant řešení od různých společností. Důležitá je spokojenost klienta, která je i vizitkou poradce. Jestli si člověk říká nezávislý finanční poradce nebo zprostředkovatel úvěru, je celkem jedno, všude se najdou poctiví i nepoctiví lidé a podle mě jsou důležité výsledky, za které se člověk nemusí stydět.
3. dec 2014 o 10:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala sa 14. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 4 príspevky. Okres České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala sa 14. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 4 príspevky. Okres České Budějovice.
 tak znova a lépe,napsala jsem jeden příspěvek a ten se mi neuložil emoticon chci se vás zeptat máme s manželem hypotéku u Hypotéční banky od roku 2007. Jedeme druhou 5letou fixaci,ale napadlo mě když jsou teď banky s úroky na minimech jí zrefinancovat můžu už dřív,protože 5letá fixace nám bohužel končí až v r. 2017 plynou z toho pro mě třeba nějaké sankce nebo poplatky za předčasné splacení? Jaké máte zkušenosti,budu ráda za všechny nejvíce však za ty kdo refinancovali z HB k jiné bance. Ještě mám dotaz skrz hypo kalkulačky zadávám tam celkovu půjčenou částku nebo už tu aktuální odečtenou o splacené částky a to samé roky zadávám celkové v našem případě na 30 let nebo už zadávám jen 23 let? Díky moc všem za rady a pokud máte zkušenosti s jinými bankami sem s nimi díky moc všem kdo odpoví emoticon
14. jan 2015 o 22:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
Registrovala sa 6. septembra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 148 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Praha.
  • Staviam dom
    Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
Registrovala sa 6. septembra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 148 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Praha.
  • Staviam dom
    Česká republika
 @81sarka urcite je tam sankce za refinanc mimo fixaci a byva to dost vysoke. Vzdy zalezi kolik ti zbyva do fixace. My refinancovali a navysovali po 2 letech u HB na novou hypo u HB, dostali jsme pokutu cca 30 tis. ale neplatili jsme nic, rozpustili nam to do urokove sazby, ale i tak jsme se dostali na mnohem lepsi sazbu nez predtim. Platili jsme teda jen novy odhad.
14. jan 2015 o 22:29  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1777 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1777 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
 @81sarka Jsou za to dost velký sankce. Refinancovala jsem už 2x, vždycky ale po konci fixace. Když přijdeš do banky, že chceš přejít jinam, najednou dokážou ten nově nabízený úrok ještě snížit, hajzlíci emoticon Jinak do kalkulačky zadáváš už jen zbývající částku k úhradě a počet let, které zbývají
14. jan 2015 o 22:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
7
Registrovala sa 11. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 56 príspevkov. Má 17 priateľov. Okres Levice.
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
7
Registrovala sa 11. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 56 príspevkov. Má 17 priateľov. Okres Levice.
 Určite treba ísť do banky kam si chceš hypotéku preniesť, zober si aj úverovú zmluvu oni by ti mali zahrnúť do výpočtu aj prípadnú sankciu aby si videla či sa ti to oplatí preniesť alebo nie
14. jan 2015 o 22:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala sa 14. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 4 príspevky. Okres České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala sa 14. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 4 príspevky. Okres České Budějovice.
 holky děkuju za rady,no možná bych to ani nerefinancovala napsala jsem dotaz na HP jaký by byl poplatek za předčasné splacení tak jsem zvědavá co odepíšou,kdyby mi třeba nabídli snížení sami od sebe,prtože jistě nemaj zájem abych jako klientka pravidelně platící odešla jinam tak bych na to i přistupila máme úrok. sazbu 3,86% což mi přijde za dnešní situace v bankách kdy dokážou být třeba na 2,5% docela dost chci to zkusit uvidíme jak zareagujou,stejně jsou to židáci když splácíme z částky 6650,- úrok 3900,- Kč to je hrůza po 7 letech máme splaceno 190000,- z 1400000,- Kč to je masakr emoticon můžu se zeptat jak to máte vy a kde máte hypotéku a jak jste spokojený díky emoticon
14. jan 2015 o 22:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
7
Registrovala sa 11. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 56 príspevkov. Má 17 priateľov. Okres Levice.
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
7
Registrovala sa 11. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 56 príspevkov. Má 17 priateľov. Okres Levice.
 no neviem, či ti znížia úrok ja som mala hypotéku vo VUB, ktorú som pravidelne splácala 5 rokov, a kludne ma nechali odísť do inej banky, pretože nedokázali ponúknuť nižší úrok , takže len to pekne vyskúšaj v každej banke každá koruna či euro do plusu sú fajn, a tiež sú dobré tie smart splátky pri ktorých sa ti hneď zníži istinaemoticon
15. jan 2015 o 00:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jemil
Registroval sa 18. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridal 3 príspevky. Okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jemil
Registroval sa 18. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridal 3 príspevky. Okres Praha.
 Refinancování mimo fixaci se nevyplatí, sankce je tím menší, čím více se blížíš k fixaci, ale stejně se jí vyhni. Ve fixaci odejít můžeš, a pokud se Ti líbí současné sazby ( a to se nedivím emoticon ), lze v bance sazbu podržet cca 15 měsíců dopředu. Refinancuješ-li tedy na začátku r.2017, lze si to zařídit se sazbou z konce letošního roku.
18. jan 2015 o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1777 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1777 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
 Rok dopředu si lze zafixovat úrok v jiné bance, ale pak přejít musíš. Refinancovala jsem už 2x a pokaždé se ta původní banka nakonec dostala na tu sazbu, kvůli které jsem odešla jinam. Oni ti po konci fixace nabídnou úok, který není úplně nejvýhodnější a pokud se s nima spojíš, že tohle tedy ne, ať ti připraví papíry, že končíš, tak začnou ustupovat a ustupovat.. takhle nakonec GE vznesla dotaz, jakou sazbu bych si představovala a když jsem jim řekla to číslo, které mi slíbili jinde, najednou to šlo a po pár dnech volali, že mi tu sazbu garantují taky. Ale to už bylo pozdě emoticon
18. jan 2015 o 09:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to