Máte zkušenost s refinancováním hypotéky?

18. jan 20151060
  • @petrsv1000  Lišku teď zrovna řešim, máme u nich taky úvěr na pozemek..byla jsem se ptát přímo na centrále, řekli mi, že předčasné splacení teď nedovulují, ale že by šlo dát výpověď spoření v našem případě s pokutou 5% z cílové částky. A trvalo by to tři měsíce, kvůli výpovědní lhůtě. Zároveň mi došel mail z jejich infolinky, kde mi pani vysvětlila, že předčasně to splatit taky nejde pouze v kritických životních situacích jako jsou třeba zdravotní problémy a tak..náš finanční poradce od Lišky to měl prověřit a pak mě informoval, že to jde splatit, ale nejdřív za dva roky..splácíme teprve rok..myslim ale, že nás prostě nechtěji pustit a neřikají nám všechny možnosti. Známej mi ráno psal, že mluvil se svym kámošem, co dělá u Lišky a ten mu řekl, že to jde i dřív než za tři měsíce..

  • Dílery sú hovada všetci. Povedia vám lem toľko aby niečo predali a potom ich už nezaujímate. Ak chcete informácie, volajte na centrálu.

  • @memollka  tak já splácím už cca druhým rokem, doplatit to lze určitě, jen o to musím zažádat a oni mi spočítají zbávající částku. Já sem chtěl zkusit dojít do nějaké banky jestli by to nešlo přefinancovat, že bych si to u nich vzal třeba na hypotéku a banky ba to tak lišce doplatila a já bych měl lepší úrok.

  • Sponzor fóra
  • @radopp  díky za názor to mi fakt pomohlo.... 😶

  • @petrsv1000  radopp má ale fakt bohužel pravdu... mě sám náš finanční poradce poslal na centrálu, že tam maji nejnovější informace...ono to doplatit zrejmě jde ale za nějakých podmínek a ty by ti měli oni povědět (jak jsem psala nám řekl každý něco jiného) a jiná banka by to určitě přefinancovala..ale záleží taky na tom, jestli tim pozemkem neručíš a Liška ho nemá v zástavě..což právě mi teď řešíme..

  • @memollka  to sice jo ale mě šlo o zkušenost ostatních zda ti již někdo zkusil.... 😉 v zástavě ho liška nemá, uvidíme co mi nabídnou v bance 😉

  • @petrsv1000  podělím se s tebou o mou zkušenost..další člověk mi potvrdil, co jsem psala výše..ikdyž ti bude poradce tvrdit, že to předčasně splatit nejde, tak jde dát výpověď ze spoření, má tří měsíční výpovědní lhůtu, která běží od 1.dne následujícího měsíce, v tomhle případě tedy od března do konce května..a teprve v květnu je možné to doplatit. Pokuta je 5% z cílové částky. A i ve výpovědní lhůtě se dál klasicky splácí.

  • @memollka  o doplacení mi ani tak nejde jako spíš přejít pod jinou banku, doplatit to můžu to vím, to mi radila i sama poradkyně, když prý přijdu nečekaně k penězům. Já bych chtěl jen snížit úrok 😉

  • @petrsv1000  no jasně, to nám taky řikali, že to jde a když jsem s tim teď přišla, tak mi řekl, že to nejde, že to teď nedovolujou, víš 😉 a to, co jsem psala výše se právě vztahuje i k tomu přejít na jinou banku - protože ta jiná banka to doplatí za tebe (takže je to pro lišku totéž)

  • @petrsv1000  ještě teda, abych byla přesná..máme od Lišky úvěr na pozemek a stavbu jsme chtěli financovat od KB a jejich poradce nám řekl, že by bylo dobrý přefinancovat ten náš úvěr na pozemek, ať si zjistíme jaký nám daji podmínky k tomu to "doplatit"

  • @memollka  příští týden jdu do banky tak se jich schválně zeptám za jakých podmínek by úvěr přefinancovali abych se lišky zbavil.... i za cenu penále...
    Taky to mám na pozemek, hypo mám u hypoteční banky, tak to zkusím nejdřív tam

  • @memollka  Dá sa refinancovať stavebné sporenie?

  • @radopp  dať sa dá, ale pokiaľ je medziúver, bez pokuty to nepôjde 😞

  • @finsluzby  Po skončení medziúveru je to bez pokuty? Nechce sa mi zháňať bločky. Vyhrážajú sa 14 % úrokom.

  • Já už jsem to tady někde jednou psala, v květnu minulého roku jsme refinancovali úvěr ze SS (buřinka) do hypoteční banky. uvěrze SS jsme si brali před 5ti lety na 100 procent ceny nemovitosti (zakládali jsme nové stavební spoření) Meli jsme po celou dobu neměnný úrok a možnost kdykoliv bez pokuty doplatit. Refinancovali jsme to loni v květnu ještě v překlenováku. Jediná pokuta byla vrácení jedné státní podpory, protože jsme spoření ukončili dřív než za 6 let. Jinak žádná pokuta nebyl, protože jsme měli ve smoouvě, že to můžeme kdykoli bez sankce doplatit.

  • Sponzor fóra
  • @radopp  stavebný úver môžeš vyplatiť kedykoľvek bez pokuty, medziúver len s pokutou - len u teba je iný problém asi - ty nevieš dokladovať účel použitia - tu môžeš aj schytiť trestné oznámenie ohľadom subvenčného podvodu, opatrne teda.

  • @finsluzby Ďakujem. Ked si odmylíme bločky a medziúver, stojí cca 5 % stavebnej pôžičky za prefinancovanie?

  • @radopp  tak na toto si musíš odpovedať ty sám, určite by som to nenechal na žiadnom poradcovi...

  • @petrsv1000  Jen ze zvědavosti - jak jsi dopadl? My jsme se na to před pár dny mj. taky ptali a sankce u ČS je 10% z cílové částky, ať chceš dělat cokoli mimo fixaci. Jen mě překvapilo, že mezi to cokoli patří např. i mimořádné splátky, kterými se v poslední době dost ohánějí a ve výsledku se jedná o placenou službu, kterou si můžeš zakoupit jen v době fixace, jinak dostaneš již zmiňovanou sankci.

  • @lostakova  no ještě sem se tam nedostal 😐 tak se sankcí sem počítal, ale že byji chtěli i za doplacení to se mi nelíbí, když mě bába tvrdila, že doplatit to můžu kdykoliv... jo jasně můžu, ale připlatím si 😠 a fixaci mám u lišky na celou dobu, tzn na 10let.... 😐

  • @petrsv1000  Je to o slovíčkaření - přesně, můžeš, ale bude tě to stát něco navíc...

  • @lostakova  jj taky už s nimi příště nechci mít nic společného, spoření jen co doběhne hned vypovím....

  • @petrsv1000  a mas u nich uver anebo medziuver/preklenovaci ??
    U lisky platis 10% z cilovej castky ale pamatuj tu si muzes kdykolik znizit takze pokuta nebude az tak vysoka.
    A jeste otazka kdyz si uzaviral stavebni sporeni protoze sporeni uzavrene pred rocem 2003 ma jine podminky jako po 🙂

  • @niccky.z  už řádně splácím, překlenovák sem měl asi tři měsíce... Jak si můžu snížit cílovou částku ? Chápal bych to u spoření ale u úvěru ? Má pučeno asi 820tis z toho 340 sem měl svých, takže splácím cca 500tis. smlouva byla založena tuším v roce 2001

  • @petrsv1000  ted jsem v praci mam fofr tak nestiham ale doma se nato juknu protoze tam su jine podminky a mozna se to bude dat nejak obejit. Pisnu pak vecer anebo zitra ju??

  • @niccky.z  jojo v poho nic se neděje, taky sem v práci 😉 dík 🙂

  • @niccky.z  mně u Lišky řikali, že je pokuta 5% z cílové částky

  • @memollka  my sme mneli 10% ono to zalezi kdy a za jakych podminek byla smlouva uzavrena 🙂

  • @niccky.z  hm, ta smlouva, které se to týkalo byla uzavřena 2011-2012

  • @memollka  ja se nato doma jeste jednou juknu a dam pak vedet 🙂

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém