Menu Forum

Hypotéka ze strany prodávajícího

(sk & cz)
31. mar 2008  • 
fotoportrét
fotoportrét
gabra25
Registrovala sa 29. marca 2008 na modrastrecha.cz. Pridala 1 príspevok.
fotoportrét
fotoportrét
gabra25
Registrovala sa 29. marca 2008 na modrastrecha.cz. Pridala 1 príspevok.
 Dobrý den,

chtěla bych poprosit o radu. Prodáváme byt v osobním vlastnictví. Kupující si vyřizuje na koupi bytu hypotéku. Sepsali jsme Smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Nyní přišel kupující s tím, že po něm chce banka, aby nejdříve kupovanou nemovitost zastavil a teprve pak nám vyplatí banka peníze a podepíšeme Kupní smlouvu. Máme z toho trošičku strach. Nevíme, jestli je tento postup normální. Nemáte někdo s tímto zkušenosti? Dnes mi donesl papíry z banky ať si to prostuduji a v pondělí máme jet na Katastr vyřídit tu zástavu. Tak nechci udělat nějakou chybu. Moc děkuji za případnou radu.
29. mar 2008 o 15:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
benes
Registrovala sa 10. júla 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 13 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
benes
Registrovala sa 10. júla 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 13 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Plzeň.
 Tak tenhle postup je normalni.Banka posle penize oproti zastave.Pocitam,ze si v bance,taky overuji,zda je vse papirove v poradku.Kdysi jsem si brala uver na byt.Kdyz melo dojit k podpisu smluv,tak uz jsem podepisovala jak zastavni tak i kupni smlouvu.samozrejme u toho byla pritomna predchozi majitelka a zprostredkovatel z realitky.Sice nevim,jak to probiha na katastru,kdyz se tam sepisuje smlouva,ale ja jsem to mela takhle.
29. mar 2008 o 17:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sunflower2
Registrovala sa 18. októbra 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 367 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov. Okres Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
sunflower2
Registrovala sa 18. októbra 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 367 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov. Okres Olomouc.
 Tohle je normální postup, ale každopádně jestli chceš mít všechno v pořádku a hlavně klidnou hlavu, obrať se na nějakého advokáta, pohlídá ti všechny náležitosti ve smlouvách..
29. mar 2008 o 17:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cokobebe
Registrovala sa 2. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
cokobebe
Registrovala sa 2. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov a 1 album.
 je to tak uplne v poriadku - my sme takto kupovali byt na hypoteku a mali sme to dokonca este skomplikovane tym, ze aj predchadzaujuci majitel mal na tento byt hypoteku - takze my sme museli najprv splatit tu jeho a az potom sme dostali nasu
najprv sme spisali zmluvu o buducej KZ, potom nasledovali nekonecne vybavovacky po uradoch a tiez banka, ale tam slo naopak vsetko velmi rychlo
jedinou nevyhodou pre predavajuceho je v pripade hypo, ze musi cakat, kym banka posle peniaze, u nas to trvalo dlhsie ako sme predpokladali a tak sme sa dohodli s predavajucimi, ze posunieme termin odovzdania bytu, nakolko on z tych penazi z predaja kupoval dom, tak aby sa vsetko stihlo
31. mar 2008 o 08:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to