Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Fasáda a vonkajšia omietka

Kolko by mohlo stat dokončenie domu?

Chodím sem už dlho pre rady a nápady a viem že sa tu nájde vela odborníkov i ludí s osobnou skusenosťou s prácami na dome.. Rozmýšlam nad kupou tohto domu..Je potrebné dokončiť fasádu, podbitie, spodný sokel, alebo ako sa to nazýva, natiahnuť 2 radiátory + nový kotol do odfotenej časti domu, spraviť novú kupelnu.. strecha nieje zateplená a podkrovie v štádiu hrubej stavby..To či sa podkrovie bude realizovať alebo nie je ešte otázka budúnosti, keďže ten dom by bol určený pre mojich rodičov ( aktívny v najlepšom veku) :D no či by potrebovali príp chceli dalsie priestory sa uvidí.. Otázka: Na kolko by ste vedeli odhadnúť investíciu? Bez teda toho podkrovia? Cena aspon hrubý odhad za fasadu, podbitie, spodok? Ďakujem
Odpovedať
1
2
@janka0025 No to je prekrásny úvod, ako ten dom.
Odpovedať
Okolo 10 000€ to bude. Nepozname velkost kupelne, tak tazko hadat ale to bude najvacsia polozka.
Odpovedať
Ja odhadujem 15 tis. určite nie 10tis. @janka0025 Aj keď sú rodičia aktívny ...ale určite si nedokážu spraviť fasádu ......ani zapojiť kotol ....ani obklad v kúpelni ...žo je dosť komplikované ... aby to bolo poriadne... jedine tak sokel môžu spraviť , podbitie , položiť plávajúcu podlahu ... Takže cena kotla , radiatory , zapojenie ... fasáda kúpelka , podlahy ...dvere , ...omalovanie ... zateplenie povaly plus ďaších 10 tis...kuchyňa a zariadenie aspoň nejaké ...lampy skrine postele ..atď ... sedačka , posteľ ,
Odpovedať
@danculd No mne sa to zda viac.Tych 10000e je malo.Ja by okolo 20000e a mozno aj nieco viac lebo aj fasada stoji tiez dost .Ale tych 20000e by som pocitala.
Odpovedať
Dakujem za prispevky.Podlahy,kuchyna,dvere,nabytok atd neriesim...to mame vsetko vyriesene..kupelka sa da vyriesit do 1500.my sme teraz prerabali nakomplet kupelnu a v pohode sme sa zmestili.samozrejme sme obklad,dlazbu,vodu a radiator nechali na kompetentnych...ide mi hlavne o exterier domu.Kurenie tiez ratam cca 2000.Novy kotol + 2 ks standardnych radiatorov + nejake trubky + praca,no mozno aj 2500 :) on je velikansky. Vnutro 160 m2bez podkrovia...
Odpovedať
Inac ten spodok mal byt akoze ten sokel okolo domu :)
Odpovedať
@viktor811 dakujem. Ja som tym domom ocarena...
Odpovedať
@leilak1 fasadu,kotol ani dlazbu to urcite nie..ale ostatne nieje potrebne robit.je to hotove.max vymalovat..a nabytok vsetok maju..kuchynu tiez...takze mi slo fakt len o tu fasadu,podbitie,sokel..a jasne plus kupelna a to kurenie ,ktore treba potiahnut do dvoch izieb,kde nie su..
Odpovedať
@danculd neviem ci to bude najvacsia polozka..skor ta fasads...ci sa mylim?Kupelna sa da spravit rozumne..je tam vaba,vymeni sa za sprchac,geberit - vymeni sa len misa, dokupi umyvadlo,bateria...a jasne material + dlazba...radiator tam je tiez...
Odpovedať
@janka0025 dosť položka spraví aj zateplenie strechy 1000 až 2 tis ..sklená vata ...podľa hrúbky len materiál ... ..neviem ako a kde je to podkrovie ...ale je to veľa m2 dom ..a nechcete platiť za plyn 200eur mesačne ... pri kúrení radiatorom je moc dôležitý zateplený strop ... najdôležitejší by som povedal .. Ja som sa včera plazil pod strechu ... dokupoval izoláciu dorábal, vylepšoval ..aby som mal 36 cm odpor R 9,6
Odpovedať
@janka0025 vidíš ako sa to líši ...ja len za batérie do kúpelky som dal 400eur ...GROHE ...sprchová , vaňová a umyvadlová .. sprcháč kvalitný s porcelánovú protišmykovú vaničku ..600 eur ... ...to nehovorím ďalej radšej obklady , geberit , umývadlo .... ja dve a pol :) , radiator 70cm výška 190cm ..napojený na podlahovku ale možnosť aj elektricky špirálou kúriť ....
Odpovedať
@leilak1 suhlasim s tebou.Kupelna sa da spravit od...do..tak ako aj cely dom...kazdeho sukromna vec kolko investuje a preto nemam rada ked sa tu na streche strhnu hadky kto co dokaze kupit a co je pre koho zbytocne a nie...dom je v podstate obytny aj hned,kupelna je tiez len tu by chceli zmenit.A v 2 izbach (tie smer do zahrady) je len krb,ktory je ale z jednej aj z druhej strany izby a tym ich vykuri...no tam je to jedine kurenie,takze to bude treba doriesit... Este by ma zaujimalo zateplenie strechy min vlnou...je potrebne zateplit celu strechu pod skridlou alebo je mozne v mieste kde podkrovie nikdy nebude vyuzivane aj tak ze sa vlna len rozroluje po podlahe? Urcite to bufe treba riesit aby nedochsdzalo k velkym stratam...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@janka0025 pred zateplením strechy je potrebné skontrolovať krov, či bol robený nanovo, alebo len nové latovanie škridla je plastová, alebo plech? je pod ňou paropriepustná fólia? na fasáde je koľko izolácie? ak je dom pre dvoch starších ľudí, vyzerá, že má dosť izieb a nebudú potrebovať podkrovie - na povale zatepliť podlahu (musí byť vhodná skladba stropu) stačí izolácia 25-30cm zadebnená latami s medzerami na odvetranie skontrolovať vhlhnutie stien zvnútra, zvonka je to už zahádzané
Odpovedať
@henry_sk dakujem za reakciu.krov bol robeny nanovo,jedna cast domu je pristavba..skridla plastova,paropiepustna folia je tam..zateplenie obvodu to musim este zistit,je tam ale polystyren. Dom absolutne suchy.
Odpovedať
Profilova fotka
@janka0025 Sorrrrrry, ale mne sa zdá, že ten dom je "dovrzaný". Sa mi to len zdá, že je na ňom plastová škridla...? A sa mi len zdá, že už teraz sa na nej prejavuje farebná nestálosť...? To mi indikuje, že "stavitelia" tohoto domu siahali po rôznych vyslovene lacných (= rizikových) riešeniach. Fasáda má byť tvárou domu, okná oči a strecha čiapka. Tu je fasáda nedokončená (je vôbec aj zateplená a ak, aký hrubý je izolant?), okná také i onaké, no a a tá "škridla" už z diaľky smrdí prúserom. Zober si tam majiteľov minimálne 2 stavebných firiem a požiadaj ich o konkurenčné cenové ponuky na uvedenie domu do stavu nasťahovania. Po 1. sa dozvieš hneď na mieste, čo všetko je tam nedotiahnuté (dovrzané) a po 2. budeš prekvapená, na koľko Ti to nacenia. Neviem, čo Ťa očarilo na tom dome, ale teraz musia ísť emócie bokom a prehovoriť by mal nejaký fundovaný stavbár, ktorého by si mala do toho domu zaviesť.
Odpovedať
@janka0025 s tou škridľou má Leonardo pravdu kamarát má tiež plastovú rovnaký tvar, je fľakatá a hnusná po necelých 10 rokoch výrobca plastika nr a dozvedela si sa, prečo sa toho majiteľ chce zbaviť pred dokončením - keď sa už rozhodol starší dom prerábať a rozširovať?
Odpovedať
@janka0025 tento dom je pre 2 ludi velky. Nevyslo by vas lacnejsie postavit menší domcek? Ja by som pocitala so sumou 15tisic na dokoncenie.
Odpovedať
@janka0025 neviem,ci su uz rodicia na dochodku,ale raz urcite budu a vykurovat tak velky dom je o drzku.a hlavne co budu robit na ploche 160m2? Je ine,ked dom mas roky a ine na stare kolena sa nastahovat do velkeho domu,ktory nepoznas,nevies ako bol rekonstruovany,co tam porobili a atd. Vidim to na mojich rodicoch,ze mama nevladze upratovat 3 izbovy dom,otca zlosti opravovat vsetko a nas trapi,ze nemame tolko casu im stale pomahat a to este nie su na dochodku
Odpovedať
@henry_sk Daj záber po desiatich rokoch na tvoju škridlu. Nič nie je večné a kazí sa či to, alebo to.
Odpovedať
@leonardom urcite mas pravdu,teda ak mozem tykat..v tom ze emocie musia ist bokom,suhlasim..fakt na neho pozeram cez emocie..fasada sa nedokoncila lebo majitel ochorel a nasledne zomrel.deti dom zdedili a su mimo bydlisks tak ho chcu predat..zatepleny je,ale hrubku zatial neviem..ta skridla je plastova..
Odpovedať
@henry_sk majitel zomrel.aj toto je plast z Nr,vraj ma cca 7 rokov..popravde na tu strechu,teda krytinu som sa nezameriavala..aj na toto je dobre toto forum :)
Odpovedať
@janka0025 Z toho domu dýcha história a božský kľud. A čo sa týka prevedenia na fotkách som nenašiel nič fušované, robil to človek pre seba a s citom (nie ako to vidno pri niektorých iných domoch). Ja by som sa tých výhrad nebál.
Odpovedať
@rybkal dakujem za reakciu. Da sa postavit dom cca 100-120 m2 za 90000 na kluc s pozemkom aj vsetkymi nakladmi?kolky,tu euro tam..vsade sa plati nieco...lebo ak ano urcite by som do toho sla.Ja myslim ze nie,ale zas mozno sa mylim..Otec podnika,no ma aj dostatok casu,mama tesne po 50 lieta kazdy rok do Miami..takze vysoko aktivny rodicia,co chcu priestor aj na vlastny satnik,nejaku tu pracovnu a plus hostovske izby pre deti,ktore byvaju vo vzdialenejsich miestach tak ako aj zvysok rodiny..sme po celom Slovensku+ Čechy..:) Otec je este k tomu typ kutil,ktory potrebuje vzdy nieco kutilovat. :)
Odpovedať
@viktor811 od zaciatku tvrdim ze ten dom ma ducha :) ale jasne ze beriem aj to ze clovek by nemal kupovat dom len cez emocie..Kolegovci vyssie maju urcite tiez pravdu
Odpovedať
@janka0025 ja som dal len za pozemok 70 000 ... to k tej cene
Odpovedať
@viktor811 ja mám na dome 7 ročný tondach, ako nový @janka0025 nezabudni kalkulovať aj pozemok, ale nie nejaký na kraji obce s blatistým prístupom Tvoji rodičia by mali rozhodovať o emóciách, či sa im páči miesto a tvar domu, susedia. Daj skontrolovať stavbu, zavolaj si majstrov s referenciami, nech ocenia náklady na dostavbu. Tu na streche Ti môžeme dať len teoretické rady, my sa tam po dome nevieme rozhliadnuť a zhodnotiť úplne korektne. Ak je v stene len 5cm polystyrénu, tak spolu s tou plastovou strechou to znamená, že nebohý majiteľ chcel prerobiť čo najlacnejšie. Na to môžu Tvoji rodičia neskôr doplatiť.
Odpovedať
@atak77 vsak toto..
Odpovedať
@henry_sk dakujem za rady.Uz len zohnat niekoho kto by ho siel pozriet a zhodnotit to cele..
Odpovedať
@janka0025 dá sa postaviť s pozemkom iba tak niekde v " zapadákove ":-) Ale aj tak ja hodnotím taký alebo onaký dom pomerom cena / kvalita / lokalita ...a jeho cenu vôbec netuším ...to len čo som videl z týchto foto ... ale tá škridla hmmmm
Odpovedať
@leilak1 s tou strechou mam uz aj ja obavy..necitam moc dobre recenzie
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?