zdravim chcem sa spytat na vas nazor ci je to takto mozne
majitelka pozemki kde vystavia cestu chce spravit cestu najprv nasypanim strku a zvalcpvanim aby sa to spevnilo..po ukonceni prac da triesteny asfalt
vodovodnu ruru chce zakopat na hranici pozemku a cesty a neskor nad nou spravit rigolu..co by ste poradili??alebo nazor??
@pluvko Na to potrebuje projekt a stavebné povolenie. To nie len tak, vysypať za 3 Tatrovky štrku a je cesta.. :-S
A či ti dajú stav. povolenie bez cesty, je na rozhodnutí stav. úradu.
My sme tiež kupovali pozemky a skladali sme sa na siete a cestu. Je to novovybudovaná cesta. Mala byť hotová už koncom roka 2016, teraz sa len dokončuje a ešte potrvá pár mesiacov, kým bude skolaudovaná. Domy už niektoré stoja, len nemôžu byť skolaudované, lebo cesta nie je skolaudovaná.
@chrobak7 aha..diky za info
a mozem postavit dom ak je na cestu stavebe povolenie ale nieje dokoncena?? aky mam cas.aby bol skolaudovany aj dom??
apropo ako ste to riesili vy,lebo v podstate mam.rovnaky problem
@pluvko Dá sa. Najprv musí byť stavebné povolenie na cestu a siete. Potom dajú stav. povolenie na dom. Dom môžeš postaviť, ale najprv musí byť skolaudovaná cesta a siete a až potom ti skolaudujú dom.
Nevyriešili sme to, ešte to riešime. S firmou, ktorú sme zazmluvnili na výstavbu cesty je ťažká reč. Mešká to už pomaly rok. Teraz sa to pohlo, snáď to do konca roku stihne. Všetky koluadácie, ktoré začali domy, ktoré sú už postavené, sú prerušené, kým nebude skolaudovaná cesta.
To je tak, keď sa kúpia pozemky ešte nepripravené na výstavbu. Ale kým by si čakal, až to bude pripravené, tak pozemky už budú predané. Keďže je veľký dopyt, tak sa to predá aj bez sietí. Dokonalý pozemok so všetkými sieťami ťažko kúpiš, také sa rozpredajú ako teplé rožky. Tiež sme boli radi, že sme kúpili dobrý pozemok a mysleli sme si, že kým dostaviame (alebo naivne kým začneme stavať), tak cesta a siete budú hotové. Dom už stojí, bývame, ale nemôžeme skolaudovať. Všetko okrem toho chodníka a pouličného osvetlenia je už hotové.
@pluvko Začnem tou druhou - Nie je lehota na kolaudáciu. Ale kým neskolauduješ, nie je dom papierovo obývateľný. Takže ak tam budeš bývať, môžu ti dať pokutu. (píšem "môžu", lebo je plno neskolaudovaných domov a stav. úrady o tom vedia. Jedine, keby sa do toho niekto navážal, tak idú spraviť kontrolu. Aj nám tak povedali, v podstate vedia, že tam bývame, ale vedia tiež, že to nezávisí od nás).
Keď nebude skolaudovaný, nebude mať pridelené súpisné číslo, nemôžeš sa tam prihlásiť na trvalý pobyt. Pozemok bude stále stavebný a budeš platiť vyššiu daň z nehnuteľnosti. Bude to večná rozostavaná stavba - ako nemocnica Rázsochy v BA. :-D