Menu Forum

Pristupova cesta k domu

19. apr 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
jakub91 (24 r.)
Registroval sa 4. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
jakub91 (24 r.)
Registroval sa 4. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
 Dobry den chcem sa opytat ak vlastnim pozemok cca 17a a chcem ho rozdelit na 2 polovice mozem z casti z prveho pozemku spravit pristupovu cestu pre ten druhy? Bude to klasifikovane ako prijazdova cesta? Problem je ten ze kupujuci berie uver a banka mu bez prijazdovej cesty neda hypoteku.

Dakujem za reakcie emoticon
18. apr o 23:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jakub91 (24 r.)
Registroval sa 4. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
jakub91 (24 r.)
Registroval sa 4. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Košice.
 
18. apr o 23:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1122 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1122 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 Tak ono vseobecne, mat pozemok bez pristupovej cesty je uplne na prd. Samozrejme, mozete mu pristupovu cestu vytvorit ukrojenim z ineho pozemku. Tato vsak musi splnat parametre pristupovej cesty, inak s tym bude mat znalec a nasledne banka stale problem. Uplny ideal je, ked tuto cestu nasledne prevediete na obec/mesto ale to sa vam asi len tak lahko nepodari.
19. apr o 01:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 300 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 300 príspevkov.
 Podla mna staci ked majitel pozemku 1 zriadi vecne bremeno na prejazd k pozemku c2
19. apr o 06:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 @jakub91
Áno je to možné my to máme tak. Budeš na to potrebovať stavebné povolenie, vyňatie z pôdneho fondu , geodéta a pevné nervy emoticon . Všetko trvá nejaký ten čas a aby ste začali vybavovať už teraz ,pretože Vám to potrvá cca.2 mesiace.
1, Zavolaj geodéta a nech rozdelí ten pozemok / bude Vám stačiť cca.3 metre / nám stačilo na príjazdovú cestu/
2, Geodét dá potrebné podklady na vyňatie z pôdneho fondu./ geometrický plán atď /.
3, Treba ísť na pôdny fond požiadať o vyňatie pôdy / budeš potrebovať bonitu pôdy, atď. oni ti povedia čo budeš k tomu ešte potrebovať.
4, Budeš potrebovať projekt / napojenie na obecnú cestu atď/ ak bdete cez tú prístupovú cestu robiť aj inžinierske siete tak projekty aj na ne.
5, Budeš musieť zriadiť vecné bremeno IN REM na nehnuteľnosť ,ku ktorej bude cesta viazaná / nie na osobu pretože nehnuteľnosť môže zmeniť vlastníka / buď za odplatu alebo bezodplatne.
6, Urobte si zmluvu o budúcej zmluve aby ste sa vyhli problémom / overenú u notára a na stavebné povolenie to bude stačiť ale keď to bude už chcieť banka tak tam bude musieť byť už vecné bremeno pre nehnuteľnosť ,kde vedie cesta.
19. apr o 10:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to