Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Balkón

Prístavba balkóna v byte

Profilova fotka
Ahojte obraciam sa na Vas ohladom ziskania informacii a skusenosti..mame 3IZBOVY BYT Ale bez balkona a rozhodli sme sa ze si ho chceme pristsavit..v suhlase spoluvlastnikov bytoveho spolocenstva by nebol ale chcela by som vediet ci je potrebne nejake povolenie stavebne...atd..dakujem za rady 8-)
Odpovedať
1
2
Od desiateho poschodia vyssie nie,ale zalezi aj na tom ci ho chcete zvonka alebo z vnutra :-o
Odpovedať
Profilova fotka
no my mame len trojposchodovu bytovku a sme hore..a este to je tak ze my mame podkrovny byt.....neviem ci by to nebolo brane ako jednoducha stavba, ze iba oznamit a nie ziadat o stavebne povolenie...
Odpovedať
Ja mám otázku, či je potrebné toto všetko absolvovať, keď si chcem izbu zmenšiť o lodžiu, t.j. nebude zasahovať do obvodových múrov, ani statiky?? Ďakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
@blondy12 dobrý den chcem sa spýtať či ste nakoniec ten balkón urobili....aj my nad tým totiž to rozmýšľame...
Odpovedať
Profilova fotka
@capri1 a robili ste vonkajsi balkon, teda pristavovali? kolko , ak sa mozem spytat, vas to vyslo a ake ma rozmery?
Odpovedať
Profilova fotka
stavebné povolenie nie je treba vybavovať
Odpovedať
Profilova fotka
@pupees k takym balkonom co robis ty veru nie... ale uprimne - nemam z nich dobry pocit. @bibi78 nam prave teraz stavaju balkony - 3,6 metra na dlzku a 1,5 metra siroke... teda pardon, nie balkony, su to uz lodzie :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@kaktusik007 a z akého dôvodu? Veď ani neviete na akom princípe sa vešajú a úprimne sú omnoho bezpečnejšie ako murované balkóny
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@pupees pocit. - bala by som sa na take nieco vstupit. A verim betonovym - vidim, ako to kotvia a je to samonosna stavba.
Odpovedať
Profilova fotka
V NDR sa stavali paneláky inou metódou ako u nás, loggie sa pristavovali k hotovej stavbe, niekoľko podlaží. Pokiaľ to robí statik, nemusíte mať obavy, čo mám skúsenosti, väčšinou sa istia niekoľkonásobne.
Odpovedať
Dobrý den. Já si myslím, že zavěšeným balkonům už odzvonilo, nebo se nyní zvoní. Balkony, či vlastně ty lodžie je na Moravě v okolí mého bydliště velký frčák. Odkaz : http://www.stavo-lodem.cz/ Kdo by si nepřál takovou lodžii, když ji může zasklít a má vlastně celoročně jeden kumbál v přírodním prostředí navíc. :-D PS Pro bílý baret: to jsem viděl aspoň 251 x :-D :-D :-D :-D :-D :-D PPS Černý baret je pokrývka hlavy přepadového komanda, bílý baret je pokrývka hlavy téhož komanda po nezdařené akci S pozdravem Laďa
Odpovedať
Profilova fotka
Ja by som chcel vediet ze o kolko sa zvysi trhova hodnota bytu ked sa prida balkon. Lebo ja mam taky malicky balkonik ci pomali francuzske okno a ideme zateplovat tak by som chcel aj aby balkony prerobili teda zvacsili a tam kde niesu dorobili pokial to ostatni budu chciet.
Odpovedať
Profilova fotka
@edmund nam toto presne robia ;) Oprava balkonov vysla na 650 eur na stvorec, tak sme si postavili nove - tie vysli na 700 eur za stvorec.... Kazdy ma asi 5,4 stvorca, je to celkom hlucne ( aj teraz pocuvam zbijacku) ale stoji to zato, aj ten bordel co bol pri rezani balkonovych dveri.... A to bol teda fakt bordel :-d Ak uz mate odsuhlasene zateplovanie, neviem ci ti to prejde.... My tu mame fakt dobreho spravcu, sme akoby rodinny dom - a to tu je 57 bytov ;) Ak chces, posli Ip a dam ti kontakt na tych ci nam to robia, nechcem to pisat verejne do fora, aby som nebola obvinena ze robim reklamu - by im to mohlo ublizit a takto kto bude chciet si kontakt na nich najde ;) A este jedna vec - firma ma zakladne imanie 60 tisic eur, platime bez zaloh - cize prvotne veci financovali oni, ziadne take ze dajte zalohu a my potom robit prideme.... My platime postupne, podla toho co uz ukoncili a maju hotove - priste po castiach. Takze aj v tomto s nimi spokojnost. K tvojej otazke - zvysi sa komfort byvania, a ten je na nezaplatenie. Na vsetko ostatne je tu predsa mastercard :-d
Odpovedať
ahojte,aj ste niektora dala prirobit ten balkon?my mame tiez 3izb byt na prizemi,ale bez balkonu..a rozhodli sme sa,ze tiez by sme si ho dali prirobit.najst firmu co to robi asi problem nebude,len treba na to nejake povolenie,ci suhlas niekoho??alebo si ho proste objedname a hotovo? :-) nechceme ziaden nadrozmerny,rozmerovo presne taky isty ako su vsetky ostatne v panelaku,takze ziadna past na oko to nebude ;-) aaaa,mal by to byt ten zavesny balkon,nie murovany..a aspon priblizne cenovo to ako vychadza?dakujem vam :) :)
Odpovedať
Profilova fotka
@adkato potrebujes stavebne povolenie a samozrejme suhlas vacsiny vlastnikov bytov v bytovom dome - bez toho sa ani nepohnes.. k tym zavesnym - bala by som sa tam vstupit, ale to je subjektivny pocit
Odpovedať
kaktusik,to este aj suhlas vacsiny vlastnikov bytov v panelaku???to je ale o nicom,nie?vsak co ich do toho... ;-) ale tak s tym by teda problem byt nemal,az na jednu susedu mame super vztahy a myslim ze im bude sumafuk ci budem mat balkon aj ja :-D a zas byvam na prizemi vyvysenom,takze to sa nebojim :) :) :) dakujem ti za odp inak ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@adkato akoze co ich do toho???? ides burat nosnu stenu, menit vzhlad budovy a cudujes sa, ze potrebujes aj suhlas ostatnych vlastnikov???? kludne sa ti moze stat, ze k stavebnemu povoleniu budes potrebovat aj vyjadrenie mestskeho architekta, ci tvoj zasah nenarusa architekturu mesta ako takeho..... ak to chces robit iba ty, priprav si tak 10 tisic..... na balkon, papierovacky okolo, povolenia a na tony cokolad - pre ukludnenie nervov :-D :-D :-D
Odpovedať
:) :) kaktusik007,ved ja chcem klasicky balkon presne tich istych rozmerov,toho isteho vzhladu,ako maju vsetci moji susedia nadomnou..to je klasicky panelak,kde su balkony vsade,v kazdom byte okrem prizemnych.. ;-) takze nechcem nic viac co maju oni,preto som myslela,ze co ich do toho :) :) ono,aj tak to chceme az na jar,len proste potrebujem dopredu vsetko okolo toho vediet,do coho idem atd...a 10tisic?ja som ratala ze by to mohlo vyjst 3-4tisic :)
Odpovedať
Profilova fotka
@adkato si nedala odpovedat, tak som si tvoj prispevok adresovany mne nasla teraz ;-) no ich do toho tolko, ze su vlastnici nosnych a spolocnych konstrukcii, a tam ty budes robit zasah - ides z okna spravit dvere, vsak??? takze poterbujes ich suhlas. pristavit balkon ako taky je zavazna zmena v dizajne domu -- takze opat suhlas. bez stavebneho povolenia to nedas :) do 3-4 tisic sa urcite nezmestis -- novy balkon stoji tak tych 700 eur za stvorec... (mozno viac, nase stoja 700 ) bude treba ale vyrezat dverny otvor, nove dvere s oknom... tym, ze si balkon budes robit iba ty sama, budes tam mat strasne vela vydavkov, ktore su vedlajsimi - ziadost o stavebne povolenie, rozne vyjadrenia, staticke posudky.... len na poplatky si nachystaj tisicku.... plus budes potrebovat mat vypracovany original projektovu dokumentaciu... t toto nie je sranda... to uz potom skor ti doporucim ukecat svojich spoluobyvatelov, ak su tie balkony stare a potrebovali by renovaciu, na odrezanie ich balkonov a pristavenie novych lodzii, napr www.ekonomservis.sk -- alebo aspon sa spoj s takymi, co tiez nemaju balkon.... a tie nie male rezijne naklady si tak podelite.....
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
zavesená loggia - vlastníctvo obraciam sa na vás, ktoré už máte zrealizovanú stavbu: bývam v paneláku, ktorý je v správe 28 vlastníkov. 16 vlastníkov bytu, ktorí nemajú balkón chce dodatočne na fasádu svojich bytov namontovať tzv. "zavesené loggie". Mám informácie, čo všetko je potrebné vyriešiť pred samotnou investičnou realizáciou okrem problematiky súvisiacej s vlastníctvom tejto zavesenej loggie a vzťahu k fondu opráv a údržby (FOÚ). Zavesenú loggiu si musíme zaplatiť, z FOÚ nedostaneme žiaden finančný príspevok. Loggia sa stane súčasťou fasády bytového domu, ale kto bude jej vlastníkom, keď si loggiu zaplatíme každý z vlastných zdrojov !!? Ak zaplatím loggiu, prečo mám platiť za jej plochu do FOÚ. Je už táto problematika právne vyriešená ? Môžete poradiť ? Píšte, prosím, na e-mail: martinpot.sk@gmail.com Ďakujem !
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
@kaktusik007 ale do 3tis sa s takymto zavesnym balkonom musis zmestit. my sme si teraz v lete dali urobit zavesny balkon a je to super vec. objednavku sme robili cez firmu OMSTAV, spolupraca super, cena super oproti ich konkurencii, len dlhe vybavovacky po uradoch. ale kludne kukni ich stranku, maju ich tam www.omstav.sk
Odpovedať
Profilova fotka
@peterzilina a nie je nahodou tvoja firma, ked je vsetko take super??? lebo ja som na nich az tak super referencie nepocula. A taktiez, dat si nieco taketo robit firme, ktora ma zakladne imanie 6600 eur??? :-D :-D :-D :-D dobry pokus o vtip. Akoze tu sa nehra o fazulky, a vyber firmy s dostatocnym zakladnym imanim je zaklad, takze ja osobne by som o tuto tvoju firmicku ani nezavadila.
Odpovedať
@kaktusik007 čo s tým má základné imanie? Výška základného imania nič neznamená, žiaľ. Tie peniaze či majetok tam nemusia byť už druhý deň po vzniku spoločnosti.
Odpovedať
Profilova fotka
no balkon je super a pokial s tym ostatni suhlasia daj vediet kolko vas vysiel :) dik
Odpovedať
@adkato neviem aky rozmer ,tvar, podlahu, a vypln zabradlia by si chcela, ale zavesny balkon by musel byt pozlatený aby stal viac ako 4000. :-D . robim zavesne balkony a s projektom a statikou by to nemalo byt viac ako 3200€.
Odpovedať
@adkato - co sa tyka vybavenia- potrebujes súhlas 2/3 vlastníkov bytov (kedze sa jedna o pristavbu v zmysle stavebneho zakona) -projekt so statikou -stavebne povolenie to je všetko.... teda nie - Hlavne pevné nervy pri vybavovani. A ešte ked budeš zbierať tie podpisy od susedov, uz maj presne vybraný typ,rozmery a najlepsie aj fimu ktora to bude robit. Do tej zapisnice to uved(prípadne pripoj foto) -inak sa Ti môze stat, ze povedia ze si ho tak nepredstavovali atd.atd
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?