Ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt v osobnom vlastníctve v mestečku Hainburg an der Donau - 15 km od Bratislavy. Byt je na 4 poschodí s krásnym výhľadom na hrad - Schlossberg (z obývačky a z balkóna) a na vrch Braunsberg (zo spálne, kuchyne a detskej izby). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013/2014. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2010 (nová strecha, kompletné zateplenie fasády a strechy, nové chodníky, oplotenie 2 bytových domov s bezpečnostným vstupom, obnova dvora). Byt má možnosť vykurovania krbom.

Celková podlahová plocha: 62 m2
Poschodie: 4 zo 4
Výťah: Nie
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva: osobné
Konštrukcia bytu: tehlová
Náklady za služby a energie: 230€/mesiac (upratovanie, údržba dvora, odpad, voda, elektrika, fond údržby a opráv)
Spôsob vykurovania: Elektrické radiátory + Infra panely - stropné
Plyn: Nie
Príprava teplej vody: 100l elektrický bojler
Káblová televízia + Internet: áno
Okná: Plastové - izolačné dvojsklá
Parkovanie: 1 parkovacie státie vyhradené + je možnosť ďalšieho parkovanie v tesnej blízkosti maximálne do 20 metrov pre ďalšie autá.
Pivnica: 4m2
Balkón: 2-3m2

Extra vybavenie/popis:
Kuchyňa - vstavaná chladnička s mrazničkou + umývačka riadu
Kúpeľňa - po kompletnej rekonštrukcii, zabudované WC, vaňa
Spálňa - veľká vstavaná skriňa 2-3 metre široká + pracovný kút
Obývačka - spojená s jedálenskou časťou + krb - možnosť vstupu na balkón
Detská izba - dvojkrídlová skriňa
Súčasťou domu je uzamykateľná pivnica, v ktorej je práčovňa + miestnosť na odkladanie bicyklov, zimných pneumatík a podobne - priestory sú spoločné pre 1 vchod.
30 metrov od bytu je autobusová zástavka pre MHD Hainburg/Bratislava - spoj ide každú hodinu
Strecha: nakoľko je strecha extra zateplená, tak byt nie je prehriaty ako býva štandard v panelákoch. Strecha je v 100% stave a nikdy sme neriešili zatekanie.
Susedia: Na poschodí sú celkovo 3 byty. S domácimi sú nadštandardné vzťahy. Podiel Slovákov je zhruba 10%.
Dôvod predaja: stavba rodinného domu

Byt sa predáva zariadený za cenu 129 000 €. Nie sme Realitná kancelária.