Hypotéky

19. nov 2010

S manželom máme staršiu hypotéku ktorú platíme už 4 roky a chceli by sme požiadať o ďalšiu stým, že by sme z nej vyplatili tú staršiu a ostatné peniaze použili na stavbu nemal by byť stým v banke problém?A ešte otázočka ked žiadam v banke o úver na stavbu nehuteľnosti musím mať hneď dáku nehnuteľnosť ktorou budem ručiť alebo sa ručí až potom hrubou stavbou?Do týchto vecí vôbec nevidím tak prosím o radu

  • lenyasaahoj ...
    - pred rokom v maji sme si s manzelom brali uver na auto, ale o tri mesiace na to sme chceli kupit pozemok, tak sme si zobrali dalsi uver z ktoreho sme vyplatili uver za auto, 4% sankciu za predscasne vyplatenie uveru a dalsiu cast na vyplatenie pozemku
    - teraz v januari si ideme brat zas uver na vyplatenie uveru za pozemok, 4% sankciu za predcasne vyplatenie uveru a na stavbu rodinneho domceka...
    - viem ze sa da rucit nehnutelnostou ktoru vlastnis ty alebo niekto kto by isiel s tebou do ziadosti o uver ako rucitel (napr. rodic, manzel, druh), dalej sa da rucit pozemkom, a este sa da rucit buducou hodnotou nehnutelnosti...

    dufam ze som pomohla ;o) drzim palce 😃
    • 0812lucia
      AUTOR
      Pomohla a moc moc ďakujem aj ja držím palce vám nech sa vám všetko vydarí
      • ninka23Ručiť môžeš pozemkom, hrubou stavbou aj inou nehnuteľnosťou. Záleží na tom akú sumu si chcete požičať a na akú sumu budete mať ohodnotený pozemok resp. hrubú stavbu.
        • baruskahja mam take info, že zaleží od toho kolko si chcete zobrat penazi, da sa ruči pozemkom, ale ak chcete viac da sa ruči buducou stavbou, ale až ked sa da zakreslit do katastralnej mapy, teda musite mat postavene aspon prve nadzemne podlazie...
          • 0812lucia
            AUTOR
            Chceli by som tých 50-80 tisíc eur . Viem že sa dá ručiť s tou stavbou čo staviaš ale predtým ako bude zakreslená do katastrálnej mapy nemusím ručiť ničím???Dajú nám pôžičku aj bez dákoho ručenia alebo musím niečo založiť a potom sa prenáša bremeno na tú stavbu?