Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Úver a začatá stavba pre svadbou. Čo v prípade rozvodu?

Zobraz úvodný príspevok
ahojte, poprosím Vás o radu... s priateľom ideme stavať domček. Ideme si brať úver, no o mesiac sa berieme. Úver si zoberie priateľ ešte pred svadbou, a pred svadbou aj začneme stavať. Chcem sa spýtať, ako to bude s domom ked dostaviame. To už budeme manželia, lenže dom bude písaný na manžela. Keď by sme sa náhodou rozviedli, mala by som nejaký nárok aj na ten dom? Či to záleží aj od kolaudácie, nie nie... Ďakujem
Odpovedať
1
2
@akvi pokial boli nadobudnute pocas manzelstva.
Odpovedať
@alzbetae ved prave..ze na SK pri rozvode je "v prave" ten, kto ma lespieho pravnika. Ja teda poznam dost smutnych pripadov.. Fakt neexistuje predmanzelska zmluva?
Odpovedať
@akvi u nas sa da akurat "zršit BSM"..ale to je pre ženu nevýhodne...kym žena odchova dve decka a skončením materskej to daleko nekončí ..tak on može mat zarobene ..preto je u nas BSM a myslim že je to opravnene..a až tak by som s tebou nesuhlasila že v prave je ten kto ma lepšieho pravnika...sud povačšinou rozhoduje tak aby v maximalnej miere prihliadal na deti...
Odpovedať
@katarinka2010 Zrusit BSM sa da iba v dvoch pripadoch (jeden z nich podnika a zo zavaznych dovodov (manzel gambler, alkoholik)). Inak sa da iba zuzit alebo rozsirit (v normalnych pripadoch).
Odpovedať
@alzbetae viem o tom...ale reagovala som na prispevok akvi na tu jej poslednu vetu..a sorry keby všeko okolo BSM mam rozpisovat..tak to radšej odniekial skopirujem
Odpovedať
@katarinka2010 prepac napisala, si ze sa da BSM akurat zrusit a to nie je pravda.
Odpovedať
@alzbetae a teraz nemaš pravdu ty ZRUŠENIE, VYSPORIADANIE BSM - BEZPODIELOVÉHO SPOLUVLASTNÍCTVA MANŽELOV Na týchto stránkach nájdete všetky potrebné informácie týkajúce sa zrušenia a vysporiadania BSM - bezpodielového spoluvlastníctva počas manželstva ako i informácie rozoberajúce vysporiadanie BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode. Advokát Vám kvalifikovane poradí. V prípade konkrétnych otázok odpovedá prostredníctvom online právnej poradne, ktorá je zdarma v odôvodnených prípadoch. Čo je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) Čo patrí a čo nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) Vznik BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov Zánik - Zrušenie BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov Keďže je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov späté s manželstvom, najčastejším spôsobom zániku - zrušenia BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov je zánik (zrušenie) spoluvlastníctva z dôvodu zániku manželstva (rozvodom, smrťou jedného z manželov). Občiansky zákonník umožňuje vykonať zrušenie BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov súdnou cestou aj počas trvania manželstva na návrh niektorého z manželov. Ide o tieto prípady: súd na návrh zruší bezpodielové spoluvlastníctvo manželov zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom. Za závažný dôvod sa považuje napríklad nehospodárne nakladanie jedného z manželov so spoločným majetkom alebo skutočnosť, že jeden z manželov sa zámerne nepričiňuje o vytváranie a rozmnožovanie spoločného majetku alebo z príčin tkvejúcich v jeho osobe sa nestará o potreby rodiny a spoločnej domácnosti (napr. sústavným a nadmerným požívaním alkoholických nápojov alebo iných omamných prostriedkov a pod.). Na zrušenie BSM - bezpodielového spoluvlastníctva je pre súd potrebný relevantný dôvod. súd na návrh začne konanie o zrušenie BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Návrh na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva na súd môže podať len ten z manželov, ktorý nezískal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Pokiaľ toto oprávnenie majú obaja manželia, môže návrh na zrušenie BSM - bezpodilelového spoluvlastníctva podať ktorýkoľvek z nich. Ak bolo zrušené bezpodielové spoluvlastníctvo za trvania manželstva, môže byť obnovené len rozhodnutím súdu vydaným na návrh jedného z manželov (§ 151 Občianskeho zákonníka). K zrušeniu BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov dochádza i rozhodnutím súdu v trestnom konaní o prepadnutí majetku alebo jeho časti štátu podľa § 59 ods. 3 Trestného zákona, pričom k zániku / zrušeniu bezpodielového spoluvlastníctva dochádza v tomto prípade priamo zo zákona a to dňom nadobudnutia právoplatnosti trestného rozsudku. Rovnako rozhodnutie súdu o vyhlásení konkurzu má následok zánik - zrušenie BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov. (Online právna poradňa)
Odpovedať
@katarinka2010 a v com konkretne nemam prosim pravdu? :-)
Odpovedať
@alzbetae takže je diskutabilne čo su a čo nie su zavažne dovody..to by sme my dve tu nemali riešit..ale sud...suhlas? BSM sa da aj zužit/rozšírit to maš pravdu..v pripade že BSM stale trva
Odpovedať
@alzbetae panebože..alzbetae ty nemaš čo robit? ja som pisala akvi..ako rekaciu že u nas predmanželska zmluva nie je ..že sa da akurat BSM zrušit ...tým som ale nemyslela že BSM sa dá IBA zrušit..stačí ti to aby si bola konečne spokojná ... na nemam devat tried..aby si ma tu opravovala...
Odpovedať
@katarinka2010 Prepac ale v mojich reakciach vobec nebola snaha zosmiesnit ta. Iba som to chcela uviest na pravu mieru.
Odpovedať
@alzbetae OK, nezosmiešnila si ma neboj. Myslim že teraz už je to spravne. Tak ahoj
Odpovedať
Článok sa načítava...
dakujem všetkým.... len my ešte nemáme tie základy, tie sa plánujú na začiatok apríla a svadba v strede apríla, aj úver sa ešte len vybavuje....ale máte pravdu, mali by sme to vyriešiť čím skôr.... len teraz neviem, či to teda bude BSM alebo nie... lebo jedny vravia tak a iný tak :-) ale dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@akvi ano, ak boli kupene pocas manzelstva, to mi je jasne.... napr. ked su kupim auto , ale pisane bude na mna nic to neznamena..... ale dom bol pred nim, aj pozemok....tak neviem =-)
Odpovedať
Profilova fotka
@margaret85 pockejte s pujckou i se stavbou po svatbe.. Planujete spolecny zivot a k tomu patri i spolecny majetek... Vzdyt predpokladam, ze do domu se budou investovat i tvoje penize... Pokud chce mit pritel dum napsany jen na sebe, tak neco neni v poradku....
Odpovedať
@margaret85 suhlasim s @hhranolka. Ak nechcete čakat so stavbou, trvaj na tom aby si v žiadosti o uver takisto figurovala ako žiadatelka i ked nie si vlastnička pozemku...a teda budeš spoludlžnička/vlastnička domu ..dufam že to pišem spravne..ak ne opravte ma..alebo ak sa da počkajte so žiadostou o uver po svadbe..inak sa nevydavaj :) :) :)
Odpovedať
Profilova fotka
Stav navrhovany tvojim snubencom je pre teba nevyhodny z dovodu, ze v pripade rozvodu alebo rozchodu by bol pozemok aj dom pisany na neho a v pripade rozvodoveho konania by sud skumal: = pozemok = dar rodicov -> jasna vec = uver = ak by bol uzavrety pred uzavretim manzelstva, sud by skumal, akym sposobom ste sa podielali na jeho splacani. V pripade ze by si bola na MD, si zjavne aj objektivne v nevyhode. Podla mna kompromis je pozemok dar jeho rodicov a uver na dom si zoberte az po uzavreti manzelstva, cim bude jasne, ze ide o sucast BSM. A to ze ti radia uvazovat bez ruzovych okuliarov, staci si len pozriet fora s BSM :)
Odpovedať
@margaret85 vsetko, co nadobudnete pocas manzelstva, je sucast BSM. Preto ti tu radime zacat az po svadbe vybavovat a stavat, resp. rozumne sa dohodnut s buducim manzelom uz teraz, nie ked bude dom stat a on bude mat stale pocit, ze patri len a len jemu.. Aj ked zase chapem, ze napr. HU vychadza niekedy lepsie pre slobodnych, ale to uz je na inu temu. @katarinka2010 - k tym sudom. Po skusenostiach niektorych mojich znamych nemam ten pocit, ze sa prihliada len a len na deti. Btw. - v tomto pripade nejde ani tak o deti, ale o pripadne delenie majetku po rozvode, co su dve rozne veci.
Odpovedať
@akvi chapem spojila som dve veci dokpy..avšak spolu tak nejak suvisia..povačšinou manželia pri rozvode prestanu zit v spoločnej domacnosti čo je pre ženu finančne naročnejšie..takže pri neplnoletých detoch žiada možno skor ako o rozvod o vyživne počas manželstva..popripade po rozvode..vtedy sud prihliada hlavne na deti..Pri vyporiadani ak sa manželia nedohodnu sud prihliada na deti... samozrejme som to nepasovala na tento pripad...ale tak všeobecne.. V tomto pripade by to bolo jednoznačne čo sa týka majetkoveho vyporiadania..manželka by nedostala pravdepodobne z nehnutelneho majetku nič...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
Som uz rozvedena. Dva tyzdne pred svatbou sme s manyelom kupili byt, predtym sme uz 3 roky spolu zili. Do bytu sme investovali spolocne, kupili sme aj auto, atd..... V BSM sme si rozdelili auto, vsetky veci nadobudnute v manzelstve, ale o byte sa tam ani neskrtlo, bolo to pravne v poriadku. Takze tak. Kupovat az po svatbe, alebo ak, tak na polovicu jedna k jednej. Vsetko sa da zmluvne osetrit. Vies, skusenosti..... ;-)
Odpovedať
Sudy sa drzia katastra, ak je dom aj pozemok pisany na muza patri len a len jemu. Inak to ani podla zakona byt nemoze. Sudca moze a nemusi skumat ako bol dom financovany. Kolaudovat bude iba ON - kedze je majitel stavebneho povolenia, nik iny ani kolaudovat nemoze, len on bude pisany na kolaudacnom rozhodnuti a bude on aj ziadat o kolaudaciu. Po kolaudacii kataster zapise iba JEHO ako majitela nehnutelnosti. MMCH takeho chlapa by som si nebrala uz len s principu, ruky prec od neho.....
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?