0
lajkov
105
správ
Aký pomer penazí je hrubá stavba a dokončenie domu?
Na jar začínáme stavať. Máme už vštetky papiere ale háčik je vtom ,.že nám schválili menší uver ako máme rozpočet na dom .Chcem sa preto spýtať dufam že zrozumitelne kolko percent s celkovej sumi rozpočtu na dom tvorí hrubá stavba a dohotovenie aspon približne kto má s tým skúsenosť díki.
Odpovedať
0
lajkov
Ahoj, no co som ja pocula tak je to 1:1,5. Ale u nas to bude dufam inak - hruba stavba nas stala cca 1 mi. Sk (aj s oknami ), ale to sme na nicom nesetrili, lebo sme sa straaasne ponahlali... Dufam, ze na dokoncenie budeme potrebovat uz len milion, a to budeme setrit a nebudeme sa ponahlat. ( samozrejme bez nabytku ). Stavba vsetko svojpomocou.
sponzor fóra
0
lajkov
nie, my sme si dali hrubu stavbu postavit na kluc a bola do miliona, robotnici zobrali za kompletku aj so strechou 200 tis. korun, ale my sme stavali v 2007, ked bol stavebny boom a teraz su aj ceny materialu nizsie ako boli
zalezi na materialy, z coho stavias, zase to najlacnejsie nebyva vzdy aj najlepsie a najzdravsie. Mna osobne by do domu z Porfixu nikto nedostal byvat, je to moj nazor, nikomu nevnucujem.
ak chces, ozvi sa do IP, poslem ti link na suhrnny rozpocet, aj ked je to len priblizne - kazdy niekam inam prida a niekde uberie.
sponzor fóra
0
lajkov
dakujem vám za odpovede nám tiež urobili rozpočet na hrubú stavbu 1000000 ale potom na dostavanie nám otane len 600 000 bohužial banka nám viac neshválila a to sme založili dve rodičovské nehnutelnosti.ýhodu máme že všetky prípojky už máme na pozemku a to dohotovenie chceme robiť svojpomocne čo myslíte dá sa to zvládnuť?
0
lajkov
my mame hrubu stavbu s oknami hotovu a dufame, ze za dalsi melon budeme uz byvat aspon ako-tak.. Nas hruba stavba vysla cez milion, koli zlozitosti zakladov, aj plochy domu (bungalov ) a potom aj koli rychlosti, chceli sme to zakryt do zimy.. Vnutro ale zvladneme sami, pretoze manzel dokaze urobit vsetko od elektriny, cez vodu, kurenie, podlahy, obklady a pod.. Akurat s omietkami nam asi niekto pride pomoct.. Tak musime byt optimisti, zatial viac penazi nemame.. A potom dufame, ze to budeme nejakio "platat" uz pocas byvania....take , ze pekny plot a zahradka a pod....
Článok sa načítava...
0
lajkov
ja by som povedala ze treba ratat s pomerom 1: 2 - zalezi samozrejme od vasej narocnosti... ak si budete chciet robit mramorove kupelky a dat kvalitnu sanitu, pripadne kuchynu, zlozitejsiu elektroinstalaciu, ozvucenie, klimu a ine prkotinky, tak ratajte aj s vyssim pomerom ( 1:3, 1:4 ) - hruba stavba je to najmenej ( tam toho vela clovek nevymysli, predrazi ju asi len podpivnicenie, ak do toho ratate okna a dvere, tak este tam sa da navysit rozpocet... )
1
lajkov
box,
ani jeden a nikdy by som ho sama nestavala - teda svojpomocne, zato mi tie nervy nestoja...
ale staval moj brat - stavbar, moje sesternice, moja teta, moji rodicia... cize trosku do toho tiez vidim... ( hlavne mam plnu rodinu stavbarov a majitelov stavebnin, cize tato tema je u nas temou dost castou... a viem kolko stoja veci z ktorych sa stavia hruba stavba a kolko veci interierove - ratam tam aj omietky, rozne oblozenia etc. )
nikomu tu nebudem davat rady, je to kazdeho vec ako si bude robit rozpocet - len sa skuste pozriet do tem kde rozoberaju ludia ktori uz postavili - vacsina sa dostala na pomer najmenej^1:2 - a to setrili a stavali svojpomocne ( aj vela interierovych veci si robili svojpomocne... )
co mam za sebou je nova elektroinstalacia, budovanie priecok, omietky etc. do noveho bytu velkosti 150m2 ( myslim ze velkost porovnatelna s priemernym slovenskym domom ) - za stavebne prace sme dali cez 10 000 € - bez materialov - a to sme vyberali asi zo 7-mich ponuk najvyhodnejsiu ponuku... - ako hovorim, byt uz bol pritom hotovy.
akvi , dom postavite nejak a bude sa v nom dat aj byvat ( su tu ludia ktori tvrdia ze sa do 1 mil vojdu aj s interierom... ) - a zvysok za behu... ale podla mna v konecnom dosledku sa do pomeru 1:1 urcite nedostanete :-|
0
lajkov
akvi: myslim ze na dokoncenie vam milion stacit moze
otazka je, ako dlho potom ten interier vydrzi, bohuzial
kamaratka sa stahovala v lete, dvere (ktore tu na fore tusim objednava kazdy, kto chce usetrit, bohuzial) - uz dva razy reklamovane, jedny sa jej uplne odula folia, druhe sa ohli kompletne... vyzerali celkom pekne z metrovej vzdialenosti asi prvy mesiac
kuchyna - urobi ti stolar v garazi, hrany nazehlovane... po par mesiacoch varenia a vlhkosti sa to zacne odlepovat
a pod.
my sme chceli usetrit na laminatke (male dieta tornado), po roku byvania vyzera otrasne - aspon pre nas - a to nebola z tych najlacnejsich, nabuduce uz len overene znacky (napr. Meister takto nevyzerala ani po 4 rokoch!!!!!)
ak ta peniaze dalej nepustia, aj niektore veci v interiery sa daju robit za behu, aj kuchyna po castiach
radsej usetrit na niecom, co lahko vymenis (napr. menovanu kuchynu), ale urcite nie dlazba, kupelna, okna...
... postavili sme zatial jeden dom :-) a dokoncovali byt v novostavbe, prerabali dalsi byt a starsi dom....
0
lajkov
presne to som chcela povedat trnavacka,
ze clovek vie zariadit cely byt za3 000€ a moze sa hrat nato ze je to to najlepsie na svete... problem je ze obycajne tie kvalitnejsie veci mnohokrat nestoja kvoli znacne tolko vela ale kvoli tomu ze ten material je kvalitny a lacnejsie sa kupit neda... nam napr. robil kuchynu no name kuchyniar - stala ale bez spotrebicov cez 12 000 € - len kvoli tomu ze doska je zo zuly, obklad z mramoru, cela je v striekanom lesku, su tam vseliake vysuvy a podobne - v znackovych kuchynskych studiach mi dali podla slavneho mena na tu istu kuchynu ponuku 30 000 € a vyssie... u toho stolara sme za pracu zaplatili naozaj minimum, zvysok za materialy |-|
a box, len pre informaciu - to co som pisala ze zalezi od ocakavani - niektori hudobny fajnsmekri chcu napr. kvalitne zvukove rozvody do celeho domu, bytu... vies kolko takato prkotina stoji? ked som videla tu ponuku tak som skoro na zadok spadla ( mame od 2-och firiem ) - jedna bola 45 000 € , od druhej firmy ktora pouzila lacnejsie kable a reproduktory 20 000 €... takze tolko k investiciam do interieru :-( - pritom toto je nieco co na prvy pohlad vobec nevidis , kedze vacsina tych veci je zabudovana v stenach a roznych sadrokartonoch...
0
lajkov
dai, pripadas mi velmi rozumna - a poucena zivotom :-)
niekedy som v soku, ked ludia postavia dom, maximalne oklamu na materialoch, kazdy preklad iny, pozakryvaju sadrokartonom, len nech to dobre vyzera - to ukazovanie je dolezitejsie ako zdravie v tom dome
ked mam male dieta, nevidim vyznam kupovat nabytok Brick alebo Huelsta, radsej si kupim Ikeu - ako nafuknuty, oklamany a zivotu nebezpecny Black, red and white :-( Poliaci anilen netusia o nejakych zakazoch formaldehydovych lakov, o testovani lepidiel - ich vyparov.
S tou hudbou by si si rozumela s mojim muzom :-)
nie sme multimilionari, vsetko sme si poctivo zarobili - alebo poctivo splacame :-), ale pre mna domov znamena utulnost a lahku udrzbu, nehodlam sa v obrovskom dome zodrat pri umyvani okien a kazdodennom vysavani.
Nemame taku drahu kuchynu ako ty :-) ... a nase dieta by urcite rozbilo aj tu zulu ..., interier nie je robeny ten najlacnejsi, ale nemyslim si ze pomer 1:1 hruba stavba:interier je mozny bez oklamania materialov
1
lajkov
Nas vysla hruba stavba aj s oknami a dverami 2 miliony,komplet podpivnicena.Myslim,ze za 2 miliony sa mi podari urobit interier,pretoze pivnica zozerie min. oproti prizemiu,kde je takmer vsetko podstatne ako kuchyna,kupelka a samozrejme nieco medzi pivnicou a prizemim bude podkrovie,takze sa to takto neda odhadovat.To keby ma malo vyjst 4-8 milionov (1:2 az 1:4 ) este interier,tak to asi psychicky nezvladnem.Zavisi tiez podla exterieru a inych veci.Plot moze byt klasika pletivo,ale moze byt aj betonovy ,alebo Gabiony a to je ina palka,tak isto pristup,takze dlazba,bazen a ine veci,takze hadzat nejaky pomer je velmi zavadzajuce.
0
lajkov
koma: ja povazujem za taku normalnu hrubu stavbu dom so strechou, bez pivnice, bez okien a dvere,
pri podpivniceni je to ine pocitanie :-)
presne ako to vyjadrila dai - co vsetko tam chces vo vnutri mat, ked sa budes snazit, vies tam minut aj 8 milionov :-)
0
lajkov
noo tak my rátame ten milión ale bez okien tie rátam, ešte do hrubej stavby, a kuchyňu tiež nerátam tá nás bude stáť okolo 3000 eur bez spotrebičov na mieru robená, videla som ich prácu majú pekné kuchyne, a ja nepotrebujem drahú kuchyňu, aspoň ma to nebude hnevať keď sa niečo na nej poškodí :-) Noo a podlaha oco ma robenú na mieru priamu od stolárov, nie hocijaké drevo a vydúva sa mu kuchyňu má masívnu na mieru nevyzerá zle už ju má pár rokov, ale ja by som do toho nešla. Čo sa nás týka my by sme radšej investovali do kúrenia TČ a do dobrých spotrebičov, ako na desingové veci, to nieje môj štýl. Jedine čo bude drahé tak to bude vstavaná skriňa, lebo to chcem kvalitu, aby som za pár rokov si nemusela lámať hlavu ako to vymením.
0
lajkov
dai a spol.. ja s vami v podstate suhlasim, ale aj tak si myslim, ze za ten milion by sa to zmaknut dalo tak, aby sa dalo byvat.. Toto je pre nas teraz to najpodstatnejsie.. A nemienim nejak vyrazne setrit na veciach, ako podlahy, ci sanita... Kuchyna mi bohate staci z Ikea, aj so spotrebicmi som ratala okolo 100 000. Podlahy budeme mat drevene- vieme zohnat pomerne kvalitnu palubovku.. A setrit chcem hlavne na takych veciach, ze napr. stvrta izba pre nas nie je momentalne zivotne dolezita, tak ju zavriem a nebudem v nej robit nic..Urobi sa neskor.. Tak isto sme pripraveny kludne spavat dalej v jednej izbe so synom a radsej nasetrit na kvalitnejsie veci do detskej.. Kupelnovy obklad tiez nemusim mat mramor :-D Kamarati byvaju v dome, nemaju doteraz napr. interierove dvere, nemaju svietidla, ani celu linku, spotrebice zatial zanovne atd... A funguju v pohode uz par rokov a pomlicky dorabaju... Zalezi fakt od toho, kto ma ake naroky.. a tie nase chalabohu nie su nejake prehnane a vieme sa uskromnit. To ale neznamena, ze budeme mat vsetko nekvalitne a pod..
0
lajkov
Súhlasím s Akvi.My dom ešte len plánujeme stavať,ale už teraz som absolútne zmierená s tým,že tam nebudem mať hneď všetko nové.Ale nemala by som nič proti keby som všetko nové mala :-) Naozaj neostanem bývať u svokrovcov ani o deň dlhšie ako je treba len preto,že v dome nebudem mať novú sedačku,nový sporák a podobne,keďže máme všetky spotrebiče aj elektroniku cca3-ročnú,nábytok detto a keď mi to je dobré tu kde bývam,tak za čas mi to bude dobré aj v novom.Pokiaľ ide o mňa tak hádam by som sa bola ochotná nasťahovať aj do hrubej stavby :-D
S manželom sme takého názoru,že izby,ktoré nebudeme ihneď potrebovať-hosťovská a 2.detská tak tie sa budú robiť postupne a taktiež sa nezbláznime keď nebudú hneď hotové obe kúpelne.
1
lajkov
Mna zatial vysla hrubá stavba na 65 000eur , no už teraz viem že aj ked mi zostane preniest náš starší nábytok aj tak sa nastahujem. Pomali , postupne budem dokončovat domček a meniť nábytok. Stačí že budeme mať kde spať, variť a sprchovať a ostatné máme čas. Ved sme ešte mladý . :)))
0
lajkov
akvi, ono je pravda aj to čo píšeš Ty, ale pôvodná otázka bola na dokončenie domu, a dokončené je vtedy, ak už nemusíš nič dorábať. Samozrejme, že sa môžeš nasťahovať v akejkoľvek fáze, ale to by sme tu mohli písať sumy od nevidím do nevidím ;-)
0
lajkov
Zobraziť profil
katrin21
02.02.2010
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Dokončenie hrubej stavby na klúč
22. 06. 2022
21
Hrubá stavba domu
03. 11. 2020
1
Hrubá stavba dom s rovnou strechou
05. 09. 2020
8
Hrubá stavba - aký je váš názor na cenu…
25. 03. 2020
18
Koľko môže stáť hrubá stavba domu?
16. 03. 2014
4
Cena za dokončenie od hrubej stavby
07. 12. 2013
1
Platí v skutočnosti pomer hrubá stavba …
27. 11. 2013
29
Koľko trvá dokončenie hrubej stavby?
14. 08. 2012
2
Aké ste mali náklady po ukončení hrubej…
11. 03. 2011
93
Aký je pomer ceny hrubá stavba versus d…
30. 10. 2010
38