Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Rozpočet na rekonštrukciu starého domu

Ahojte.Planujeme kupit stray dom vtvare L a komplet ho zrekonštruovat.Dom je cely podpivničeny,z domu ostanu len hole mury a aj strecha dole a tak isto aj stropy. Takže nanovo sa budu musiet robit elektrika,omietky, okna,novy strop,podlahove kurenie dole a aj na poschodi kde chceme mat podkrovne izby, nova strecha a samozrejme uteplenie domu.Čo myslite bude nam stačit 60 000eur?A kedže to nebudeme robit svojpomocne,chcem vediet či je ta suma realna alebo bude to malo.
Odpovedať
Ahoj, co izolace zdí, je? Jinak cenu vidím celkem nereálně - krom obvodových zdí to bude vlastně novostavba - jen pro představu - náš jednopatrový dům kostka základna 9*13 přízemí 1925, první patro a část přízemí 1975 Elektrikář přišel řekl rozvody z hliníku, přetahat - cca 30-50k topenář nahodil za 14 radiátorů + rozvody cca 110k Koupelnu máme 80-90k jednu pěknou 4mx3,5m, "pracovní" koupelnu nepočítám to tipuju 10-20k rozvody vody máme svépomocí, totéž odpady Kuchyň včetně spotřebičů 100-120k Veškerý podlahy děláme svépomocí - na 25m/2 vyjda dlažba/lino 10-20k jak nic x počet místností Okna špaletová pouze renovujeme. Zařízení a další blbosti - suma sumárum 600k vysolíme jak prd a to máme stropy, krom části spodku i veškerý omítky, střechu taky nemusíme. a hlavně skoro vše svépomocí - Vám to bude dělat firma/firmy a do toho ještě stropy střecha, okna, zateplení. a hlavně pořád to bude starej barák - takže určitě nebude od věci zjistit si rozdíl mezi čistou stavbou a touto rekonstrukcí, která bude trvat i dýl a bude pracnější, než novostavba :)
Odpovedať
Profilova fotka
60 000€ je málo .Skôr je reál niekde okolo 85 000€.
Odpovedať
Tiež si myslím, že 60.000 je na kľúč málo. Pri svojpomoci by to ešte šlo.
Odpovedať
to ste ma nepotešili
Odpovedať
Profilova fotka
mna len napadlo, ked je celý dom podpivničený, budeš zvätšovať stavebné otvory na dvere kôli podlahovke?, my preto v kuchyni dávame radiator :-(
Odpovedať
@ivka313 Zateplí sa podlaha zo strany pivnice. Aj tak sa dá.
Odpovedať
Profilova fotka
pri rekonštrukcii takéhoto staršieho domu musíte rátať zo skrytími zavadami.robili sme takúto rekonštrukciu podobného domu a nakoniec zostali len obvodové múry.všetko išlo dolu aj strop atd.Takže asi tak.
Odpovedať
@ivka313 no vidis ja si to pekne predstavujem a to by ma vobec nenapadlo
Odpovedať
@silvius sak mi to mame tak v plane len hole tehly a vsetko nanovo urobit
Odpovedať
Realne prestavujem takze mozem povedat , v ziadnom pripade ti tato suma nebude stacit . Mozno tak dvojnasobna . Stacila by ak by ste si to robili svojpomocne ako vela ludi tu na ms . V dobrom nikdy viac by som do toho nesla . Stale budes obmedzovany starymi murmi nikdy to nebude tak ako by si chcel a cena bude mozno aj vyssia ako za novy . Dobre si to este raz premysli a pevne nervy a vela sil ak sa do toho pustite
Odpovedať
@marush dakujem :-)
Odpovedať
@danielaherakova nie 60000€ je malo na to co pises...to radsej ho zrovnat zo zemou teda na urvone podlahy prizemia a na tom stavat na novo...mozete si inak dat okna a predsa nova stena bude nova stena a nie stara krivolaka ktoru oblozis sadracom. ak su dobre zakaldy a stop tak zbytok prec. drzim palce a hlavne pevne nervy a kopec kontajnerov na odpad a vela dorbych ludi co budu robit za jedlo a pitie
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@danielaherakova my sme tu mali nedavno odhadcov, dokonca dvoch. obaja odhadli kompletnu rekonstrukciu poschodoveho domu z konca 60-tych rokov, rozmerov 10x10, asi 150 m2 uzitkovej plochy na 120 000 eur na kluc.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja ti drzim palce, i my sme pustili do prerabky starsej chaty.
Odpovedať
no uz som zacala rozmyslat nad montovanym domom ked tu citam ze kolko by ma stala rekonštrukcia stareho,zato by hadam aj postavili novy.Ked ten stary stoji 55000eur plus rekonštrukcia ktoru niektory ohodnotili na minimalne 100 000 tak ked to zratam tak zato kupim aj pozemok a postavime montovany dom
Odpovedať
Profilova fotka
Tak my sme chceli rekonštruovať dom cca 55 ročný, 10x13m, strop bol drevený, po obnažení dreveneho stropu som zistil že trámy sú práchnivé (určite použité už zo starého domu-vtedy sa stavalo-lepilo čo bolo), múry inak pevné plná tehla 50cm, ale tiež by nám ostali len obvodové múry, tu nesedí okno tu zamurovať tu nové dvere atď. ....samozrejme všetky rozvody by šli nanovo....radšej som to zbúral, aj na radu stavbárov a projektantky a na pôvodných základoch staviame od novoti - nová železobetónová platňa, tehla termobrik 29cm, strop monolit, obytné podkrovie, priečky tehla 13cm, samozrejme nový krov, bramac škridla, nový komín ku krbu, k domu sme dostavili ešte dvojgaráž...takže teraz dá sa povedať máme hrubú stavbu pod strechou, bez okien, bez elektriky, bez vody, bez tepel. izolácií, stavia nám to partia stavbárov, materiál zháňam samozrejme s čo najlepšou cenou...zatiaľ som sa dostal na úroveň 42-43 000€....papierovo to mám nie ako novostavbu, ale ako rekonštrukciu...možno to pomôže. Skús pozrieť aj fotoblog mojej polovičky - katarinasc
Odpovedať
my to máme presne ako matisc nadomnou pise 8-) kuk môj album
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?