Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Aka je cena vlastneho projektu na mieru?

ahojte, rozhodli sme sa s manzelom, ze ideme do stavby domceka, hladali sme katalogove projekty, ale nejak aj napriek obrovskemu mnozstvu projektov nam ziaden nevyhovuje tak rozmyslame, ze si dame urobit projekt na mieru, viete mi poradit s akou cenou mame priblizne ratat? viem ze katalogove projekty stoja okolo tych 1500-2000 eur, ale nemam sajnu kolko nas moze vyjst taky specialny iba pre nas, dakujem za vase prispevky. M
Odpovedať
1
2 3
@bielavila KEby som ti mal odpovedať jednou vetou, tak by to bolo od 2000 do 7000. Otázne v prvom rade je, či máš štúdiu domu. Teda či máš svoj vlastný nákres, ako ten dom má vyzerať, ako budú usporiadané izby, aká bude strecha a pod. Ak nie, tak ti tú štúdiu najskôr architekt musí urobiť. Povieš mu čo asi chceš, koľko izieb, aký dom (prízemný, poschodový), prinesieš kópiu katastrálnej mapy, aby architekt videl, aký je to pozemok, aká tam môže byť stavba, ako veľká. Navrhne ti dispozíciu domu, budete k tomu niekoľkokrát sedieť, meniť izby a na konci bude nejaký návrh pôdorysu s vizualizáciou, ktorá ti bude vyhovovať. Táto sranda stojí u architekta cca 1000 - 2000 EUR. Potom príde na rad projektant. Zvyčajne firma ponúka aj služby architekta aj projektanta. Niekedy to sú 2 rôzne osoby. Zase je otázka, či chceš projekt len pre stavebné povolenie (PSP) , ale aj realizačný projekt (RP). PSP je jednoduchší, lacnejší - ako už názov hovorí, je to pre účely stavebného povolenia. RP je podrobný, s výpočtom statiky, s nákresom elektroništalácie, presným rozvodom vody, kanalizácie, so skladbou múrov, stropov strechy, sú tam podrobné rezy stavby. PSP je lacnejší, ten ti spraví projektant aj za cca 1500 - 2000 EUR. Ak chceš podrobnejší, realizačný, tam ceny začínajú od 2500 - 3000 EUR a vyššie. Záleží aj od zložitosti stavby. TAkže ak vieš, čo potrebuješ, takteraz si to vieš zrátať.
Odpovedať
@thodosy dakujem pekne za odpoved, fuha ani ma nenapadlo, ze to je take zlozite :-) idem si postudovat o tom co si pisal nejake veci, lebo som z toho jelen :-) ale chceli by sme ten podrobnejsi projekt aby tam v nom uz bolo uplne komplet vsetko...
Odpovedať
@bielavila Ešte aby si mala aj nejakú konkrétnu predstavu, tak my sme mali vlastný návrh a nechali sme si spraviť u viacerých projektantov cenovú ponuku. Tu sú ceny, ktoré nájm ponúkli za realizačný projekt: 1. 3200 - oba projekty, aj PSP aj RP osobitne. 2. 2700 - 3800 podľa množstva práce, ktorú vynaloží, iba jeden projekt ,ale podrobný, vhodny aj pre realizáciu 3. 4910 - realizačný projekt 4. 1600 - projekt pre stavebné povolenie s detailami, ako v realizačnom 5. 2500 + DPH - vrátane osadenia na pozemok (to osadenia sa robí inak osobitne a stojí cca 500 EUR) 6. 3400 - vrátane osadenia 7. 3300 - vrátane osadenia, detailný realizačný 8. 2100 - detailnejší pre stavebné povolenie Napriek tomu, že sme mali vlastný návrh, využili sme aj služby architekta za 1000 EUR. Teraz pripravujeme štúdiu. Nehľadali sme najlacnejšiu cenu, ale zohľadnili sme veľa faktorov, napr.: - vystupovanie projektanta na osobnom stretnutí (či nám vyhovuje komunikácia) - vzdialenosť - najprv sme uvažovali, že využijeme nejakého mimo miesta bydliska (to boli tí lacnejší, cca. 30-50 km od nášho mesta), ale nakoniec sme toto vylúčili. Najlepšie je, ak je nablízku a netreba za ním ďaleko cestovať. a pod.
Odpovedať
@thodosy dakujem pekne :-)
Odpovedať
@bielavila A ešte doplním, resp. pridál jeden link, dúfam, že to nebude ako reklama: http://informacie.zdravydom.sk/porovn... TEnto síce patrí k tým drahším, ale na tej stránke má popísané podrobnejšie, čo je čo v rámci projektu a ktorý projekt čo obsahuje.
Odpovedať
@bielavila my sme architektovi ukazali obrazok podorysu na stranke, co som vytrhla z katalogu a dala mu este jeden obrazok so zmenami co chceme oproti tomu povodnemu. Nekupovali sme ziaden katalogovy projekt. Architekt nam spravil podorys, ktory sme odsuhlasili, na zaklade toho nam spravil 3D vizualizaciu a ked sme tu odsuhlasili, nam spravil nakomplet projekt so vsetkym, so vsetkymi profesiami- komplet pre stavebne povolenie a aj pracovnu cast. Aj umiestnenie na pozemku. Za to vsetko sme zaplatili 1400e. Aby som nezabudla, bol to projekt pre montovany drevodom, tie byvaju drahsie.
Odpovedať
podobne ako @bigsun , prisli sme s nacrtom co chceme,urobil 3D a podorys,nsledne sme mu dali nejake pripomienky kt zapracoval a do mesiace sme mali projekt aj s profesiami+formalny dozor za 1300eur.Treba povedat ze staviame na zelenej rovnej luke takze ziaden problem.Mozno ak mas pozemok v svahu resp nejake obmedzenia od susedov bude to viac
Odpovedať
Ak zvážiš, že bežný dom na bývanie je investícia od 100-200 tis EUR, oplatí sa do kreatívcov (dizajnér, architekt, projektant ) a papieru (realizačný projekt) investovať. Pri návrhu vieš veľmi efektívne eliminovať najviacnáklady, lebo ktosi čosi zabudol, nedomyslel, prepískol, podcenil, súhlasil často s hlúpou predstavou investora.... Pri papieri sú to desiatky stovky EUR, pri realizácii už tisíce a desaťtisíce. Osobne sme služby kreatívcov využili v tomto poradí 1. Dizajnér (pôdorysy, interiér, exteriér ), 2. architekt (konzultácie), 3. projektant (realizačný projekt).
Odpovedať
Profilova fotka
tak ten projekt za 1300€ by som chcel vidieť. Aj pri počítačovej práci je to práca na pár dní, konzultácie +statik (200), tzb, ÚK (200) el (200)TTP (100) zo zvyšných 600 je 250 odvod takže neviem Pri drevostabne sú možno detaily započítané v dodávke, takže na tom sa dá asi ušetriť,
Odpovedať
@jan45 nie každý profesista berie ako ste napísali. Keď sa jedná len o projekt pre SP tak to nieje 200 ale 100e aspoň na východe 8-)
Odpovedať
@predajcaeco @bielavila Tak to, čo napísal predajcaeco je asi najpodstatnejšie - že odkiaľ je ten projektant. Ak je z Hornej Dolnej, tak aj tá cena bude dolná. Ja som ti uviedol ceny projektantov v BA a okolí.
Odpovedať
@jan45 nedostal som k tomu ziadne potvrdenie tak predpokladam ze tyh 1300 je bez odvodov.Profesie boli za 100ku.okolie TN
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@predajcaeco aj tak je to zneuctenie, ak projektant do toho vloží svoje vedomosti, ktoré budú slúžiť desiatky rokov a dostane rovnako za hodinu práce ako holič za ktorým za mesiac prídete znovu, je to dehonestujúce. Robil som projekty za fľašu vína, ale vtedy neboli také nároky na rozsah projektu, stačila mi pentelka a Stadler a mal som zamestnanie, ktoré ma živilo, dnes tí mladí musia investovať do zariadenia, kúpiť program, normy stoja nehorázne peniaze, predtým som ich mal z podnikovej knižnice. Východ sa teší boomu z navrátilcov čo idú stavať, ale to tiež nebude stále, aj tam sa ceny upravia. Na západe sa už neupravia, lebo sa nestavia.
Odpovedať
Profilova fotka
@jan45 ano to by sedelo, keby ti mladi ten program naozaj kupovali. Lenze drviva vacsina ho ma proste ukradnuty a nemaju ani naznak zleho svedomia. A argumenty typu "keby to bolo lacnejsie kupim, ale vydierat sa nedam" zase dehonestuju moju pracu, pretoze ja tie (nie konkretne "stavebne") programy pisem. A ja tie vsetky prostredia za tisice eur kupene mam.
Odpovedať
@thodosy tak to nieje uplne tak lebo aj v KE su projektanti ktori zoberu 4000e bez mihnutia oka :-D a to mne pride troska vela tiez robim odbornu pracu a ani zdaleka nemam 4000e do mesiaca 8-) a ja tvrdim že každá práca má takú hodnotu akú človek za ňu zaplatí niekto dá 4000e a niekto nie ale vždy sa nájde človek čo zoberie aj menej. Konkurencia je tvrdá. Niekedy sa to možno tak nerobilo ale teraz si vydopytujem aj 10 ľudí a keď viem čo chcem tak mi to môže byť jedno kto mi to urobí.
Odpovedať
@jan45 jaj zlate stadtlerky a pauzak, kde su tie casy.
Odpovedať
@majkoj veru, suhlasim :) aj ked niekedy mam pocit, ze moja praca je nadhodnotena (tiez som ajtak) :D. Inak nedavno som videl projekt na mieru a projektant ziaden program nepouzil. Bolo to makreslene na taky ten pauzak, ci ako sa to vola, rucne :). A ten projekt stal ak si dobre pamatam meneja ko 2000 eur. (1300 alebo 1800 :) )
Odpovedať
Profilova fotka
to sa tu pomaly bojím napísať, že ma projekt k stavebnému povoleniu stál 1500€, .... asi som natrafil na slušného, podotýkam, Ing.arch..../vrátane osadenia a profesií/
Odpovedať
Profilova fotka
Cena je to ok. Ved to nie je cena pre jedneho cloveka ale pre 5. Takze si myslim ze je to uplne ok. V cistom mu zostane asi polovica.
Odpovedať
Profilova fotka
@atlaska alebo Rotring :-)
Odpovedať
@topvideo ano aj Rotring som mala, tie sa dali aj u nas kupit.
Odpovedať
Profilova fotka
@topvideo a mas od toho slusneho aj blocek ? :), Lebo vies u mna to co pride na ucet , rovnaka suma ide statu.
Odpovedať
dakujem za vase nazory, domcek budeme stavat na vychode, ale zatial este byvame v Bratislave, takze nazory a skusenosti mam vacsinou z BA, ale stavat budeme na vychode slovenska
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj niekde sa mi stratil ;-)
Odpovedať
este raz vam pekne dakujem, vazim si, ze chete pomoct neznamemu cloveku co nema o stavbe domu a vsetkych tych veciach okolo ani sajnu, viac menej nechavam take veci na mazelovi, lebo on je prekrickejsi, ale ja mam na starosti vybrat projekt a on bude realizovat stavanie a tak, este sa chcem opytat ci v cene projektu je aj cena kolko bude stat dom, teda myslim iba holodom bez nabytku a tak napr, so zariadenim ako je kupelna, kuchyna...aspon nejaka orientacna zakladna cena. a este by som bola rada ak by mi niekto poradil cenu za bytoveho interieroveho dizajnera, teda takeho co nam poradi ako zariadit kuchynu, obyvacku, kupelne, chodbu...ak si to niekto daval robit na mieru do celho domu, prosim napiste mi cca kolko mam ratat :-) dakujem vsetkym pekne
Odpovedať
Profilova fotka
@bielavila ešte Vás trochu rozladím, vysoká cena projektu nie je zárukou jeho kvality, práve tlčhubovia si pýtajú viac a skromnejší a možno lepší menej, Ale keďže ste zo všhomíra a podľa predstáv všetko budete mať na mieru navrhnuté niekym, zvládnete to. Len chcem povedať, že som robil pre bohatých ľudí, ktorí mali skromné ale účelné domy a aj pre zbohatlíkov, ktorí nevedeli čo chcú a tým je ťažko vyhovieť. Musíte mať svoju predstavu o tom, čo chcete a pomerne jasnú. architekt Vás môže usmerniť, ale pokiaľ to necháte len na jeho víziu, nemusí to skončiť optimálne. Dobrý architekt urobí to, čo potrebujete, nie to čo letí.
Odpovedať
Profilova fotka
mna vyšiel individualny projekt k stavebku ( nie realizačný) 800€. Ale hlavneho projektanta sme mali študenta, velmi šikovného, vzdialená rodina ( zobral iba 250€) a pečiatku na to nam dal sused architekt. Ostatné bolo elekt. aj s pripojkou-100€, voda, odpad kurenie, pripojka- 200€,statik-80€, požiarnici- 80€, emergetické hod.-100€ - to už boli normálne ceny :-).
Odpovedať
@mariasola Tu nie je na mieste sa chváliť čo najnižšou cenou. Jasné, že keď to robí bratranec neviemkoho z rodiny, tak tá cena nie je reálna. 90% ľudí nemá v rodine projektanta ani architekta, preto treba rátať so štandardným cenníkom, nie s "podpultovým pre rodinu". Už čakám, že tu niekto napíše, že mal projekt za fľašu whisky.
Odpovedať
Okolo 3.500 - 4.000 € je asi bezna cena za realizacny projekt.
Odpovedať
@bielavila ten podrobnejsi (realizacny) nieze chces, ale musis ho mat. Katalogove projekty nie su tie, co v skutocnosti potrebujes. Stalo by ta to nakoniec hadam aj rovnako.
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?