Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Prijazdova cesta k pozemku

Profilova fotka
ludia moji cim dalej tu citam rozne aj stare diskusie tym viac ma napadaju podrobnosti ohladom pozemku ktori chceme kupit. jedna sa momentalne o taku vec ze: pozemokj ktory chceme kupit sa nachadza na vrchnej casti zahrady , cela zahrada mala rozlohu cca 31á z toho spodnu cast uz odpredali, s tym ze tam zostal pas dlhy cca 100m siroky nieco cez 3m. moja otazka znie: jedna 100m strana susedi z panom ktori uz stavia dom, druha 100m strana susedi zo starou pani ktora uz ani nechodi, ale jej dom vlastne tvori hranicu tej spominanej prijazdovej cesty z druhej strany. kedze tam bude pristupova cesta, treba na to projekt a bude to stavba? alebo moze nejako ta suseda napadnut stavebny urad aby nevidal stavebne povolenie? alebo ta ceysta tam nebude moct byt kedze je to iba 3m siroky pas a nebude dodrzany stavebny zakon ak bude musiet byt vydane na tu cestu stavebne povolenie... dufam ze ma pochopite.
Odpovedať
Profilova fotka
@stanleykoooo SÚ bude skúmať prístup, ak je to súkromná cesta, kvalita ich až tak nemôže zaujímať a neplatia tam v plnom rozsahu ani normy.
Odpovedať
Profilova fotka
Takze by v tom nemal byt problem ani keby sa dotycna ohlasi koli tomu?
Odpovedať
Treba zvazit sirku tej cesty, ako priklad uvediem - v obci Kanianka prebieha nova vystavba, kde su pristupove cesty siroke 3,5m a dlhe 25m a viem, ze vacsina vlastnikov je po urcitej dobe nespokojna s tym, ako to projektant naplanoval, ze nemyslel na take veci, ako miesto na odhrnuty sneh, pripadne parkovanie. Niektori vlastnici to riesili odkupenim pasu od svojich susedov tak, aby sa cesta rozsirila aspon na 4,5m, optimum by bolo 5 a viac, pre pripad, ze by tam parkovalo auto a druhe by ho chcelo obist. Ako to budete riesit, ked pridu napr na navstevu 2,3 alebo 4 auta? Viem, ze na dedinach su na to ludia citlivy, ked im pred domom parkuju susedia..
Odpovedať
ahoj, my mame dlhu cestu 80m a siroku 3,40m.....a nebol problem s nicim......susedov treba sa popytat ci im to nebude vadit....upozornujem ze cetu sme si robili sami je to sukromny pozemok a cestarov nezaujima co a ako ani stavebny urad....tie nase 3,40m im boli po chuti
Odpovedať
ja mam cca 50m dlhu a 3,5 siroku cestu.a stavebny urad nezaujimalo co a ako. v katastri je tato parcela zapisana ako spevnene plochy.
Odpovedať
Profilova fotka
@stanleykoooo ak není v katastri zapísane že je tam príjazdová cesta stavebné povolenie ti nedaju. iMy sme mali ten problem od nepamäti tu šla cesta je aj vyasfaltovaná ,ale není zapísaná v katastri tak nám povolenie nevídali Ich šírka nezaujíma potom sme to vybavili cez susedný pozemok ale dali im ťarchu do listu vlastnictva
Odpovedať
Profilova fotka
Tak som to nacrtol. Ono to je normalne pozemok, len bol velky cca 31 á tak spodna cast uz ma majitela a stavia tam dom: buduci sused. Tak otazka znie ze kedze tu bude sluzit iba ako prijazd k domu, ci aj tak to musi byt vedene ako spevnena plocha. Chapeme sa? Ta cesta bude sukromna, moje vlastnictvo.
Odpovedať
Profilova fotka
No a fotka sa mi neda pridat... Pridam ked pridem domov.
Odpovedať
Profilova fotka
@stowasser ta cesta bude sluzit iba na prijazd k domu, nic len kolaje. Parkovisko bude pri dome.
Odpovedať
@stanleykoooo mame to iste ....nebude s tym problem.....susedov oslov iba tí mozu skomplikovat stavebne konanie
Odpovedať
Profilova fotka
@erina11 a s cim ich mam potom oslovit? Akoze im mam iba oznamit ze tam budem stavat a ze tam budu jazdit nakladne auta? Ako mi mozu skomplikovat stavebne konanie?
Odpovedať
@stanleykoooo ano oznamit im ze tam budes stavat...v podstate budes potrebovat k stavebnemu povoleniu ich suhlas tak pri tej prilezitosti im to musis povedat....koniec koncov iny pristup tam nemas /ak som pochopila spravne/ tak oni musia s tym ratat ze tadial budu chodit auta
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@erina11 no ono je pravda ze este tam je iny pristup, ale ta druha cesta je sukromna a panko sa rozhodol brat poplatok ako na dialnici: 0,5€ na den. Tak naco by som mu platil.
Odpovedať
@stanleykoooo noooo panko nech si trhne a zariad sa kludne tou dlhou cestou...to obnasa aj siete tahat k domu...my mame z toho dovodu len elektrinu a vodu, plyn sme vylucili bol moc drahy ..ako pociatocne naklady....cestu sme zhutnili makadamom cca 300ton ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@erina11 ????? 300t? No krasa... Kolko m to robi vam ta cesta? Kolko vas vysla voda a el. ?
Odpovedať
@stanleykoooo 80m dlha 3,40m siroka na 0,80m hlbka....kanal+voda cca 3000€ /zahrna aj techniku a robotnikov/...elektrina cca600€
Odpovedať
Profilova fotka
@erina11 to sa mi zda trosku vela... To je aj s tym makadamom? Kde mate umiestnene hodiny a sachtu? Pri dome?
Odpovedať
@stanleykoooo no je to dost ..... nam to robila firma,,,, to je cena mimo makadamu...sachtu mame pred branou na zaciatku nasej cesty aj elek. hodony su tam..pri dome nemozu...musia sa k nim dostat ked budu chodit odcitovat...kanal nemusis davat mozes mat ČOV /to je birokracia ako svina/
Odpovedať
Suseda moze namietat ze nakladaky jej poskodia dom a ak je riadne stary,aj sa to realne moze stat. V tom prirpade ti zastavia stavbu,kym sa situacia nevyriesi. Suseda moze napadnut uz aj stavebne povoenie, zalezi ako je vitalna, ci bude chciet..... Saozrejme bude to pristup k domu, budu tade chodit auta,takze musis to vynat ako spevnene plochy.
Odpovedať
Profilova fotka
@erina11 kanalizaciu ani nemusim robit lebo tam nieje. Co sa tyka sieti tak svojpomoc mam odhad na cca 1200-1400€ dufam ze sa zmestim. Skor mi robi vrasky na cele ta cesta a spevnenie... Ach jaj.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?