Na koho sa obrátiť v prípade, že cez náš pozemok bude potrebné nechať cestu na prejazd k susedom?

mirkasasikova mirkasasikova

Autor diskusie

06.07.2014

pre upresnenie-máme pozemok, za ktorým bývajú susedia, teda naši budúci. V súčasnej dobe chodia cez náš pozemok cez stred, nakoľko je prázdny a nikomu to dosiaľ nevadilo. Avšak sme sa rozhodli na tomto pozemku stavať, a teda je potrebné nechať im 3m cestu na prejazd. Je potrebné aby nám to prišiel zamerať geodet? alebo ako postovať? nemá niekto podobné skúsenosti?? Ďakujem

Odpovedať

jan45 jan45

06.07.2014

ste dobrí ľudia keď to riešite takou krátkou cestou. Komu bude cesta potom patriť, obci, susedovi? máte viac možnosti, môžete si pozemok nechať a zriadiť za úplatu alebo bez nej vstup, ten sa po zemeraní geodetom vyčlení a vloží do katastra ako ťarcha, alebo ho predať, obci, susedovi, a potom je postup rovnaký len už sa vkladá nový majiteľ do katastra.

Odpovedať

leocka1912 leocka1912

06.07.2014

No ja by som im ho ponúkla na odkúpenie. Lebo vtom druhom prípade, vy budete platiť daň z pozemku a sused sa bude po ňom voziť. A v zime to ako bude? Vy budete odhrňať sneh a oni? Druhý prípad je dať na pozemok ťarchu (že im dovolíte prejazd na dobu neurčitú) a všetky poplatky si budete rozratávať. A nemajú už vôbec od nikiaľ vstup? A aký máte veľký pozemok vy, po tom, čo by ste im to napr. predali? Lebo ak by chceli ťahať oni na svoj pozemok inžinierske siete, tak aj tak by museli cez váš pozemok. A po odkúpení by to bolo pre nich výhodnejšie. Ak máte veľmi dobré vsťahy, tak dajte nejakú simbolickú cenu za to, ale poviem ti tak, na stavbe je každá korunka dobrá a predaj aj kúsku zeme veru pri stavbe pomôže.

Odpovedať

godfather godfather

06.07.2014

fiiiha, tak taketo spravanie voci susedom je ojedinele, to sa tak casto nevidi, klobuk dole, ze si robite vrasky kvoli susedom... otazka je, ci oni nemaju pristup na svoj pozemok z inej strany a jedina alternativa je len cez vas pozemok, ak je to jedna jedina moznost tak si myslim ze je v ich zaujme si tu cast od vas odkupit, vam ta cesta bude na dve veci, alebo prichadza do uvahy aj moznost pol na pol, ale potom sa nevyhnete problemom, kto a ako sa bude starat o cestu... v kazdom pripade ak mas dostatocne siroky pozemok, urcite by som im cast pozemku odpredal... a este aj geometrak by som im nechal zaplatit :-D