Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Môžu pozemok prepíať na stavebný až po kolaudácii?

Kupujeme pozemok, ktorý je zatial vedeny na katastri ako vinica. Je v intraviláne, je určený na výstavbu a predchádzajúci majiteľ má nanho vydané platné stavebné povolenie. Pri rokovaní o kúpe nám bolo povedané, že bude prepísaný na stavebný až po kolaudácii, zatiaľ bude vedený ako vinica, ale že tým že bolo vydané stavebné povolenie už je pozemok stavebný. Viete mi poradiť, či je to OK? Nechceme sa obabrať a nevyznáme sa v tom :-| Dakujem
Odpovedať
my sme mali pozemok ktory sme kupili ako ornu podu. a museli sme to dat najskor prepisat na stavebny pozemok.
Odpovedať
Profilova fotka
@alama orná pôda keď je v územnom pláne a je počítané že sa tam budú stavať RD je automaticky po vydaní stavebného povolenia - stavebný pozemok. Po skolaudovaní RD - nadobúda parcela názov - záhrada, nádvorie ... atď.
Odpovedať
sucastou k ziadosti o stavebne povolenie musi byt aj suhlas pozemkoveho fondu o zmene vyuzitia pody... nas pozemok pozostava z troch parciel a kazda ma ine vyuzitie... pozemkovy fond nam vynal vsetky tri parcely na stavebne a mame od toho papier... na LV tieto pozemky nadalej figuruju tak ako predtym... ked pojdeme zapisovat rozostavanu stavbu, tak dame nanovo urobit geometricky plan, kde sa osobitne vyjme parcela pod domom a ta bude mat oznacenie "zastavane plochy a nadvoria" a zvysok bude zahrada .. vzniknu dve nove parcely a az toto si dame zapisat do katastra a odvtedy budu mat parcely na LV ine oznacenia... ziadny "samo" ani "sato" to nevyriesi ;-) a uz tym duplom nie zadarmo :-D
Odpovedať
Profilova fotka
My sme vynali ornu podu- mame ju momentálne zapísanú ako parcelu C- ostatné plochy- nikde sa nepíše, že je to ,,stavebný pozemok,,- je to laický výraz na pozemok , ktorý je schválený v uzemnom plane- takýto pozemok označujú ako parcelu C a po skolaudovaní stavby sa označuje ako ,,zastavané plochy a nadvoria,,- ako písala Sharin. Ak má majiteľ pozemku vydané stavebné povolenie, znamená to, že má aj daný projekt na daný pozemok- čiže je všetko prichystané, treba už ,,len ,, postaviť dom. V tomto prípade, ak vám preukáže platné stavebné povolenie na daný dom, nevidím osobne žiadny problém...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?