Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Čo ak chcú ťahať vodu cez môj pozemok?

Zdravím Chcel by som Vás poprosiť, ak má niekto nejaký dobrý napád, čo s takou situáciou. Kúpil som pozemok pred dvomi rokmi, predtým tam neboli IS, no s tou podmienkou, že do dvoch rokov tam budú siete vybudované súkromnou osobou. Zatial táto súkromná osoba mešká a až po dvoch rokoch začína tieto siete budovať. Jedna perlička je v tom, že som zistil, že cez môj pozemok navrhla spomínaná súkromná osoba ťahať vodovodné potrubie, už to je aj v projektovej dokumentácii na vodárňach... čo s tým ? ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@chmura1 tomu nerozumiem, ako mohol byť schválený projekt keď ide potrubie po cudzom pozemku?
Odpovedať
Profilova fotka
niekde tam bude iste malinkym pismom v zmluve ze do buducna planuju nieco podobne s potrubim... to by normalne nepreslo,ved je to tvoj pozemok a bez suhlasu si tak mozu tahat dorty okolo plotu :D
Odpovedať
Ved to, ze ja som sa to dozvedel az vlastnym dopatranim na vodarnach, ze pan ktory predaval pozemky v IBV tak taraz dal spravit projekt na vodovod a v projekte je zamer, ze ho bude tahat cez moj pozemok. samozrejme ked som mu volal, myslim toho pana sukromnika, tak mi povedal, ze to nic nie je, ze to sa nejako spravi :-) sranda ze. V zmluve nie je nic napisane. Ide o to ze zistujem, ze to bolo na koniec tak, ze pan sukromnik kupil trvnatu podu, rozparcioval ju, predal za drahy peniaz a teraz zistil, ze musi nejako riesit IS, no vela moznosti nemal, aby to vyriesil
Odpovedať
a netreba náhodou k tomu aj stavebné povolenie? projekt si môže dať irobiť kto chce, aký chce, ale nemusí to mať povolené. Najlepšie by si spravil, keby si zavolal na stavebný úrad a tam sa popýtal, v akom stave je to....
Odpovedať
joooj, veď jasné. len mám teraz dve možnosti. 1. buď sa budem súdiť ( a trvať o vrátenie všetkých nákladov za pozemok, na geodeta a projekt na dom... ) , že najpr mi predal pozemok a potom tam chce ťahať vodu, tým mi vznikne ťarcha ( vodu potrebujem aj ja ) 2. nechám si tam tú vodu postaviť ( a to budem žiadať odškodné za tu sprostú rúru) Len proste nejaký dobrý nápad, aby bol aj vlk aj koza sýtocelá... Viete, keď máte pozemok, už aj projekt a chcete isť stavať, teraz hľadajte nový pozemok, nový projekt....hmm, o to tu ide. čas beží.
Odpovedať
ehm s tymto moc skusenosti nemam ale "preslo to uz okolo mna" - teraz ste vlastnik vy - takze ak chce tu vodu tahat cez vas pozemok musi dostat od vas suhlas inak by nemal dostat stav povolenie, pripadne by mu to nemali skolaudovat. ak mu to povolite treba spravit geometricky plan na vecne bremeno a znalec ohodnoti "skodu" ktora vam tym vznikne - bolo mi to vysvetlene tak ze ked si niekto na vasom pozemku postavi napr. elektricky stlp tak ten pozemok straca hodnotu - tuto "skodu" by mal vycislit znalec. ale ako sa to dalej riesi uz neviem - ci sa to nejak vymaha alebo mu to neskolauduju kym vas nevyplati to uz netusim ........ inac dalsi taky :-D co kupil rolu za koooopec penazi lebo mu niekto nieco slubil, ach jaj ludia. aj ked to bolo v zmluve - aka je dnes vymozitelnost prava v tejto republike??? je vas strasne moc a neviete sa poucit na chybach druhych. a media hlavne ze tlacia do sprav ze daky Jozko Ferko z Hornej Dolnej isiel nacucany na bicykli a rozbil si hlavu. Preco sa taketo nieco nemedializuje??? Nech trosku stupne povedomie ludi aj okolo pozemkov ked uz za ne mnohy davaju celozivotne uspory. No a kedze uz 2 roky presli zmluvne podmienky neboli dodrzane - zajst za pravnikom a sudit sa - vysledok je asi jasny otazne je ci by mal ten dotycny kde vziat tie peniaze alebo ci exekutor by tolko nahrabal.
Odpovedať
Profilova fotka
nuz bohuzial to moze skoncit aj tak ze vodu mat nebudete a budes odkazany na studnu... ak tam nebudu siete tak ani tebe nemusia dat stavebne povolenie ak nebudu doriesene siete a ani projekty na ne
Odpovedať
no, na margo Malydom : vymozitelnost prava je jedna vec, to je pravda, je to nefunkcne. no druha vec je zase to , aby clovek dosiahol svoj ciel. Potom je otazne ci sa vyplati spekulovat, hladat, vymyslat a cakat na ponuku na idealny pozemok. Poznam ludi, co do teraz nic nemaju a to len preto, lebo sa im toto nezda, lebo toto je pochybne a zase nieco ine im nevonia. prejde par rokov a stale nic nemaju. nevravim, ze clovek ma kupit prvy pozemok co najde, to nie. tak ze tak. ja som presvedceny, ze to funguje, konat a riesit problem, stale je moznost ako to vyriesit. Inac dakujem za ten podnet s tou stratou hodnoty pozemku. Volal som teraz s jednou znalkynou, tak ma zatial informovala, ze sa nemusi hodnota pozemku znizit ak by som suhlasil so zriadenim vodovodu na mojom pozemku. ta hodnota pozemku moze ostat aka bola predtym. ale je tu ina moznost ako to kompenzovat a to ta, ze pri mojom suhlase s navrhom na vecne bremeno kvoli vodovodu, sa vytvori na podpis zmluva na odplatu k vecnemu bremenu. odplata k vecnemu bremenu na mojom pozemku by sa tykala tych, kvoli komu ten vodovod pojde cez moj pozemok. takze odplata v podobe odskodnenia za vecne bremeno ak som to dobre pochopil. to je jedna z moznosti. samozrjeme, ze je tu dalsia moznost ako to riesit, ako medializacia a podobne, ale myslim, ze to nebude treba. aj taka bola moznost, ze budem ma vlastnu studnu a septik. tym padom nepotrebujem nic. len na to treba ale usposobit projket domu v zarodku projektovania. Dakujem vsetkym za podnety.
Odpovedať
ako to vlastne bude vyzerat? vodovod po dokonceni ostane sukromny? alebo sa odovzda obci/vodarnam??? ak ti ten kus pozemku moc nechyba mohol by sa potom odpredat obci. a zajdi na stavebny urad a skus sa aj tam poradit a povedz im ze sa ti to moc nepozdava - a hlavne skor ako tam niekto sikovny da peciatku - peciatka z nevedomosti sa narazi lahko - tazko sa ale potom rusi.
Odpovedať
nie nie, vodovod vybuduje ten pan, momentalne uz by mal byt projekt na vodarnach schvaleny, videl som ho , mam aj kopiu z toho, tak ze to je ok. a potom ako bude vodovod postaveny , tak by ta sukrkomna osoba mala dat vodovod za symbolicku cenu vodarnam. s tym ze ak budem s tym suhlasit, tak s castou vodovodu na mojom pozemku. hmm, neviem ci to predavat, myslim ten kusok pozemku, nie je az taky velky. hej, hej, uz som tam aj volal, myslim na stavebyn urad, tak sa snazim to mat pod kontrolou. dik.
Odpovedať
ja vam hlavne drzim palce aby sa ta cast vodovodu na vasom pozemku nepokazila a aby tam nebehla cata z vodarni s bagrom, hlavne az bude hotova komplet zahrada.........ja by som s vodovodom na pozemku nesuhlasila.
Odpovedať
Profilova fotka
no obavam sa ze pokial bude ten vodovod na vasom pozemku tak vy nedostane stavebne povolenie preve koli tomu. Je tam urcite ochranne pasmo kde sa stavat nemoze tak by som si to pre istotu preveril. Ja by som s tym urcite nesuhlasil
Odpovedať
Článok sa načítava...
no chvala Bohu, ze chalupu mam naprojektovanu min. 12 m od vodovodu. ved, no co uz, stavaju sa rozne veci, aj horsie..., nejako to s tou zahradou potom spravime... hm
Odpovedať
Profilova fotka
vodárne projekt neodsúhlasujú, ani nie sú účastníkom stavebného konania, takže projekt je len v štádiu technického riešenia,len ho pripomienkujú. Stavebé povolenie vydáva Štátna vodná správa, tá musí zistiť na akých pozemkoch (kto je majiteľ| bude vedený. Už neplatí zákon, že musíte strpieť ak po Vašom pozemku ide verejná sieť. Pre istotu oznámte na životné prostredie , Št.v.správa nesúhlas s umiestnením stavby s uvedením katastra a č. parcely.
Odpovedať
aha, dik.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 rokoch
•
ahojte, obnovujem tému. Mám takúto situáciu. Cez kraj môjho pozemku (300/2) ide obecný vodovod, vodárne so stavbou súhlasili bez výhrad. Môžem teda zriadiť elektrickú prípojku pri hranici + postaviť po hranici aj oplotenie či musím tak či tak dodržať ochranné pásmo? :-S
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?