Ako vysporiadať časť pozemku, ktorú vlastní a spravuje fond?

katrenka1710 katrenka1710

Autor diskusie

04.09.2013

Ahojte. Vlastním pozemok 308 m2, z toho 16 m2 vlastní spf a 3,5 m2 spravuje spf ( po mrtvom). Chceme na jar stavať rd, kontaktovala som právnika, údajne je lepšie riešiť kúpu pozemku od spf súdnou cestu, ale trvá to podľa neho aj 1 rok, čo je pre nás dlhá doba. Rozmýšľala som, či existuje spôsob, že spf vyčlením v tejto parcele 19,5 m2, ktoré by mi nechýbali, niekde na okraji podzemku. Neviem, či je to možné? A ešte jedna otázka: Vydá mi obec stavebné povolenie na túto parcelu, keď tam má účasť spf a keby som doložila doklad, že je to v štádiu riešenia ( trebárs, že to už kupujem súdnou cestou ) Má s tým niekto skúsenosť? Vopred ďakujem. Katka

Odpovedať

imma imma

05.09.2013

Podielove spoluvlastnictvo znamena, ze nikto zo spoluvlastnikov nevlastni urcitu cast v m2, ale len idealny podiel z celeho pozemku. To znamena, ze sa neda vyclenit pre jedneho z nich urcitu cast v m2 podla vlastneho uvazenia a ani dohodou. Da sa vysporiadat podielove spoluvlastnictvo dohodou, ktora musi byt pisomna (splnat zakonom stanovene nalezitosti) alebo sudnou cestou (najprv pokus o dohodu). Sudy mozu vysporiadat spoluvlastnictvo na navrh 1/ rozdelenim veci podla navrhu (sud ale nie je viazany navrhom, moze rozhodnut aj inak ako je navrhnute) 2/prikazanim veci jednemu, alebo viacerym spoluvlastnikom 3/ predajom tretej osobe a rozdelenim vytazku spoluvlastnikom. Z praxe a z ustanoveni Obcianskeho zakonnika je zrejme, ze sa preferuje pisomna dohoda ucastnikov o vysporiadani a rozdeleni. Vsetko ale zavisi od individualneho pripadu, od konkretneho LV. Na zvolenie spravnej strategie pre vyriesenie dannej situacie je skutocne potrebne vidiet dokumenty.

Odpovedať

Zapoj sa do diskusie Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.

Pridať fotky

Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!