0
lajkov
29
správ
Ruzinovska 1
sponzor fóra
0
lajkov
@stewko ved ale vidis, ludia su ochotni zaplatit tisice € za prerobene kutice :-D za tie peniaze sa da kupit urcite nieco lepsie.
0
lajkov
@myshela citala..mne pride ako standardna zmluva (teda podla toho co som pocula a videla), ale nie som teda ziadna pravnicka..tebe sa tam nieco nepozdava?
btw. neviem preco sa ozyvaju ludia ktorych sa to netyka...
0
lajkov
@leniqe Ja som dala tu zmluvu pravnicke a mam tam zopar zasadnych vyhrad, ale vraveli, ze zmluvy sa budu este prerabat. Uz by to mali zacat kazdu chvilu prerabat, nie?
btw. nazory ludi, ktori nemaju ani sajn o co ide ma nezaujimaju
1
lajkov
My sme tam byvali na internate…byt by som si tam urcite nekupila…v stenach su vsade plostice, robia sa tam plesne ked prsi, zo strany lidla ak svieti v lete slnko, tak to tam bolo na nevydrzanie a nedalo sa to ani vyvetrat….a rovnako sa povrava, ze ziadna stavebna firma tento projekt nechce zobrat…takze bohvie kedy sa to zacne prerabat…len aby to nebolo tak, ze zobrali prachy a uz o nicht nikdy nebudete pocut :-/
sponzor fóra
0
lajkov
@myshela
@leniqe
jasne ze nazory inych vas nezaujimaju, vy to vidite ako naj byty v BA, sak kupujte mne to moze byt jedno :-D potom budete plakat ako je to nepredajne. teda pochybujem ze chcete stravit cely zivot v byte 37m2.
btw. po nastahovani mavaju problemy novostavby, a nie stare prerobene intraky....
ale ked sa vam paci kupte ;-)
ak nechcete aby sa vam do verejnej diskusie zapajali ludia, vytvorte si sukromnu http://www.modrastrecha.sk/forum/priv...
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
05.09.2014
0
lajkov
@topvideo Ahoj, nie urite im nerobim reklamu. Dovod preco som hladala niekoho kto tam kupuje byt je ten, ze som chcela vediet nazor na ich zmluvu. To je cele.
0
lajkov
leniqe a myshela. Mam kupeny byt 606. Ta zmluva sprdí podvodom. dala som to pravnicke prestudovat. v pondelok budem vediet blizsie info. chcem sa vas spytat idete cez hypo alebo vlastne financovanie? mohli by sme sa stretnut a spolocne si prejst tie zmlzvy. par dost vela vyhrad, jednou z mnohych je fakt ze prva splatka mala byt 20% a zrazu je to 40% ciže 31 000. to mi príde dost zavadzajuce. Zajtra sa tam idem pozriet ci uz zacali robotnici nieco prerabat. z vonka nic, ale zvnutra dufam, ze uz pracuju. dalsia znama co tam kupila byt kvoli hacikom co su v buducej zmluve chce z toho vycuvat. Hladaju riesenie ako sa da vratit rezervacny polatok, co je 2000 eur cize cez 60 000 svk korun. co nie je zase az taka zanedbatelna ciastka. Len prosím nic nepodpisujte a dajte si to pozriet za nejakzch 200eur pravnikovi. Stji to za to. Lebo ked im tam podavame vsetci prve splatky a oni zdrhnu alebo vyhlasia bankrot z dna na den tak sme vsetci skoncili. dajte mi vediet ci nedame kavu a neporozpravame sa o tom
2
lajkov
Pozdravujem Vás všetkých. Rád by som sa s Vami podelil o moje skúsenosti a informácie o tomto projekte ako aj o developerovi. Na tomto "internáte" som býval asi 3 roky. Za posledného majiteľa, terajšieho developera, budova neskutočným spôsobom chátrala, spoločné priestory boli upratované asi raz za mesiac, kuchyne boli zhnité a zaplesnuté. To je ale to najmenej, na 2 a 5 poschodí sa vyskytli ploštice, ktoré sa ukazovali v pravidelných intervaloch, nakoniec sme pochopili, že prechádzajú cez elektrické vedenie cez steny. Bolo to hrozné. No hroznejšie bolo jednanie zástupcu developera. Nič ho netrápilo, len aby mu mestská časť schválila jeho projekt, aby mohli nabehnúť stavebné firmy. Ten vzorový byt som videl, ten spravili krásny, lenže nastal problém, že žiadna stavebná firma im to nechcela a neviem či v súčasnosti niekoho takého našli kto im to chce prerobiť za také peniaze ako ponúkajú (ako sa hovorí za málo roboty veľa muziky). Proste developera nič netrápilo ako sa tam býva ubytovaným, že je všade pleseň a podobné veci...to len aby ste vedeli čo môžete od nich očakávať pri komunikácii a po tom čo im vyplatíte peniaze. Najväčšiu chybu ste ale spravili tý čo ste si kúpili byty s oknami a balkónom ku lidlu. Cez leto to v nich bez klimatizácie nevydržíte ani náhodou, tie izby sa tak vyhriali, že asi o 02:00 ráno sa tam konečne unormálnila teplota a z stien nesálalo teplo. V neposlednom rade Vám spomeniem čo nám rozprávali vrátnici, ktorý boli často pri tom keď developer dojednával s architektom, projektantom a stavebnými firmami prestavbu. Arogancia, samoľúbosť nenažranosť...tak nám to bolo opisované. Samozrejme stále za stavu že za také peniaze im to nikto nechcel urobiť. Čerešnička na torte je, že akonáhle developer získal od kupujúcich peniaze a asi do mesiaca od začiatku predaja si kúpil jeho zástupca dve nové autíčka. Nový mercedes ML a ojazdený aston martin :-| . Dúfam, že Vám to minimálne dokončia lebo z nás ubytovaných ani z personálu im nikto neveril, že to vôbec začnú búrať a vypratávať, ale to splnili, takže možno splnia aj druhú časť . Držím Vám palce!
0
lajkov
Nedalo mi nezareagovať na tieto nezmysly, ktoré tu píšu niektorý spoluobčania. Andrejpiki neviem prečo ste na tomto internáte bývali 3 roky keď píšete, že tam boli takéto katastrofálne podmienky... asi ste nemali viac ako 70 € mesačne na ubytovanie. Ploštice na internát doniesli ubytovaný študenti a bohužiaľ je to problém všetkých internátov. Upratovanie priestorov internátu sa robilo na dennej baze, no bohužiaľ vy študenti ste sa nevedeli chovať. A čo už je fakt totálne smiešne, tak neviem kto vám uverí, že sme rokovali s architektom a dodávateľskými firmami za prítomnosti vrátnikov, od ktorých máte totálne nezmyselnú informáciu, že rekonštrukciu za X-miliónov nechce nikto realizovať. Vo výberovom konaní bolo päť renomovaných firiem a s prácami sa začalo v polovici septembra po vydaní stavebného povolenia, presne podľa harmonogramu projektu. V súčasnosti prebiehajú búracie prace, ktoré sú ukončené na 80%. Čo sa týka toho ojazdeného Astona Martina, tak je to Jaguar XKR a vlastním ho od novoty od roku 2007.
A ešte ku Catie_Adams, vážení slečna, všetky zmluvy ste si mohli preštudovať ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Ak si myslite, že účelom nášho projektu v ktorom je už preinvestovaných mnoho našich miliónov je zobrať od ľudí zálohy a utiecť, tak vám veľmi rád rezervačný poplatok vrátim a zmluvu vypoviem.
1
lajkov
A teraz som horší za to že som bol študent a nemohol som si dovoliť platiť 300 € za jednu izbu???? Ak takto zmýšľate pán "developer" tak pán boh ochraňuj vašich klientov a budúcich majiteľov bytov.. Nie každý odrbáva štát a zarába na tom milióny alebo iných ľudí a potom sa rozváža na luxusných autíčkach. Jasné, že ich doneisli ubytovaný, to ja nerozporujem, ale spôsob akým ste to riešili............. vystriekane izby na 5 poschodi a tuším aj 2he sa striekalo po izbach...... ze by nepreliezli inde?? Ok nevadi. Viem si predstaviť že vrátnici veľa vecí prikrášlili, ale pravda je vždy niekde uprostred......
To by som chcel vidieť ukončenosť tých 80% buracích prác...vážne......včera som išiel akurát okolo....diery na balkóny máte vybúrané asi tak na 1/10 tine budovy.......a vo vnútry ste toho búrať ani nemali čo veľa, keďže to tam vyzeralo ako bo výbuchu bomby ako opisovali chalani čo to vypratávali........ aby ste si nemysleli, že vám prajem neičo zlé, ja dôfam naopak že sa vám pdoarí projekt dotiahnuť do zdarného konca, už len za tých ľudí čo si pokupovali byty.
0
lajkov
Zobraziť profil
latsio
23.11.2014
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
lajkov
Tiez som podpisal zmluvu na byt v tomto projekte. Nizsie pripajam moj nazor ke jednotlivym diskutovanym temam.
1. Zmluva - ZBZ som dostal na prestudovanie pri podpise rezervacnej zmluvy. Myslim ze to ze ked financujete byt v hotovosti zaloha je 20% a ked cez hypo tak 40% bolo jasne z podmienok od zaciatku. Mna skor trapilo to, ze nas ma developer vyzvat k podpisu kupnej zmluvy az po zaplateni celej kupnej ciastky. Vo finalnom zneni ZBZ je uz ale napisane ze treba zaplatit zvysok kupnej ceny do 21 dni od podpisu kupnej zmluvy, takze som spokojny. Tiez v navrhu ZBZ boli zmluvne pokuty vyhodnejsie pre developera, to sa tusim vo finalnom zneni nezmenilo.
2. Vybyvany intrak - intrak bol zdevastovany, ale pocitam s tym, ze ta budova bude komplet vypitvana, bude mat nove rozvody vnutorne a vonkajsie omietky, zateplenie a snad aj novu strechu, tak neviem ci ma cenu sa zaoberat s tym v akom stave bol povodny intrak. Co ma po tom ako casto sa upratovali spolocne priestory a ci bola zhnita kuchynka. Ako dalsie plus vidim hrube tehlove steny, tak dufam ze kvalita byvanie bude lepsia ako v mojom sucasnom panelaku, kde pocut kazde vrznutie. Urcite lepsie ako tenke priecky z liateho betonu ako sa momentalne stavaju novostavby, alebo sadrokartonove priecky ako robia v tych dvoch veziach pri Euroveii.
3. Lokalita, hlucnost - budem mat byt na slunecnu Lidlovsku stranu. Samozrejme ze tam bude v lete na skapanie horuco, kedze nie je hned oproti nacapnuta nejaka dalsia bytovka. Od zaciatku planujem instalaciu klimatizacie. Klimu mam aj v mojom sucasnom byte. Povazujem to za rovnaky standard ako to ,ze si kupim rolldoor do spalne a kuchynsku linku. Nadruhej strane, v zime tam bude prijemne aj bez kurenia. Skor som mal obavy z hlucnosti. Na vrchnych poschodiach a na kraji budovy bude urcite dost pocut elektricky a aj cestu. Z druhej strany je zase rizikove to otocisko elektriciek. Hluku z lietadiel by som sa nebal, skor ta bezna premavka po ruzinovskej.
4. Plostice - toto by mohol byt najvacsi problem, no dufam ze tou komplexnou rekonstrukciou sa tento problem odstrani.
5. Na budove sa dost intenzivne pracuje. Chodim sa tam pozriet vzdy v sobotu a rekonstrukcia je v plnom prude, tak dufam ze sa budeme v lete stahovat.
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
0
lajkov
Zobraziť profil
kapokapo
06.01.2016
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?