Odporúčame: Mojasvadba.sk Modrykonik.sk

Predať alebo darovať?

7. feb 2011  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
elsatmont
Registroval sa 15. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
 Ahojte!potrebujem poradiť.moja mama má pozemok (trvalý trávnatý porast),ktorý chce prepísať na mňa,je výhodnejšie z hľadiska ceny,rýchlosti zmeny majiteľa atď. pozemok darovať alebo radšej riešiť kúpno - predajnou zmluvou?aké podklady k tomu potrebujem,aké poplatky zaplatím?Ďakujem
15. nov 2010 o 13:22  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
alzbetae
10
Registrovala sa 20. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 314 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 5 priateľov. Bratislava.
 @adv
tak isto ako aj kupna zmluva kde je uvedena symbolicka suma je napadnutelna

Darovacia zmluva je napadnutelna iba v pripade hrubeho porusenia dobrych mravov. Hrubost porusenia dobrych mravov nie je v zakone definovana a tym padom to nie je lahke dokazat.
15. nov 2010 o 15:03  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kika214 (25 r.)
84
Registrovala sa 31. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 192 príspevkov a 3 albumy. Má 71 priateľov.
  • Zariaďujem dom
    okres Zvolen
 .. isto viem ze vzdy je lepsie predat za symbolicke euro ako darovat.. podrobosti k tomu velmi neviem, ale ide tam asi o vacsiu dan keby ti to darovala, ak nehovorim blbost.. nech radia mudrejsi.. emoticon
15. nov 2010 o 14:09  •  zariaďuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
20
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1610 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Netusim, preco by mal byt s darovacou zmluvou problem, je to taka ista platna zmluva, ako akakolvek ina. Vlastnim par nehnutelnosti, ktore mi rodicia darovali, neviem, ake "problemy" by som z toho mohla mat... ?
15. nov 2010 o 14:44  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
emka21
Registrovala sa 26. januára 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 9 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Snívam o dome
    okres Pezinok
 Mne darovala pozemok babka, riešili sme to kúpno-predajnou zmluvou s reálnou sumou, nie symbolickou, to nám neodporúčali. Platila som overenie podpisu, ak sa nemýlim, 33eur a vklad na kataster 66eur. O mesiac mi prišiel papier z katastru.
15. nov 2010 o 19:51  •  sníva o dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
290
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 434 príspevkov. Má 265 priateľov.
 Mila hilbia,
vobec nie je pravda, ze by ti nejaky kolok prepadol a ze ti odmietnu zmluvu. Kataster moze konanie bud zastavit alebo prerusit. Najcastejsie je prerusenie konania v pripade, ak by ste urobili chybu, neboli uplne udaje a podobne...v tom pripade sa konanie prerusi, kataster ti urci lehotu, pocas ktorej mozes nedostatky odstranit..k tomuto moze prist aj opakovane -( vzdy si mozu vymysliet dalsi nedostatok, takze pozor dokonca aj na makcene a dlzdne). ked tak neurobis v danej lehote, v tom pripade kataster konanie zastavi a vtedy az prides o svoje peniaze.
Pravdaze, existuju aj pripady, ked sa konanie zastavi hned, ale to su vacsinou pravne vady a take, ktore sa nedaju odstranit doplnenim navrhu a pod. napr. predavas pozemok, ktory nie je tvoj.
Dufam, ze som ti trochu pomohla. dobra rada: ja som tiez pred rokom darovala pozemok, zmluvu som si stiahla z internetu a kataster ju nevratil ani raz.
26. jan 2011 o 17:02  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tara2
4
Registrovala sa 23. októbra 2006 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 346 príspevkov a 1 album. Má 10 priateľov. BA/Pezinok, okres Bratislava.
 s darovacou zmluvou skusenosti nemam, ale mozes to urobit cez kupno-predajnu zmluvu kde stanovis symbolicku cenu napr. 1€ emoticon . Co sa tyka poplatkov, plati sa za overenie podpisu u notara na KP zmluve (myslim, ze staci len predavajuceho) a potom ked sa dava navrh na vklad na kataster so zmluvami tam je poplatok 66€ (pri normalnom konani). Ak chces zrychlene konanie, tam je ten polatok vyssi tusim nejakych 265,5€.
15. nov 2010 o 14:32  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ketinecka
10
Registrovala sa 16. januára 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 263 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
 určite je vyhodnejsie predat, darovacie pravo sa da neskor napadnut-odvolat
na darovacej ci kupnej zmluve overuje podpis iba darujuci / predavajuci (tvoj sa neoveruje)
inak poplatky su uvedene spravne
rychlost zmeny majitela zavisi od toho ci si podate zrychleny vklad alebo bezny, ale je jedno aka to bude zmluva
co sa tyka dani, ak mama vlastni pozemok dlhsie ako 5 rokov, tak ziadnu dan neplati
15. nov 2010 o 14:42  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adv (36 r.)
3
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 30 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 Darovacia zmluva je napadnuteľná na súde, lebo darovanie bolo vykonané v dobrej viere a pokiaľ príde k sporom, može darujúci požiadať o vrátenie darovanej veci, napr., alebo sú iné pravidlá pri spolupodielovom vlastníctve...
15. nov 2010 o 14:54  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pedaska
9
Registrovala sa 13. decembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 167 príspevkov. Má 8 priateľov.
 Podľa zákona sa nedá napadnúť darovacia zmluva, ak darca daruje nehnuteľnosť svojmu vnukovi alebo vnučke.
25. nov 2010 o 12:58  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hilbia (32 r.)
12
Registrovala sa 10. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 66 príspevkov. Má 14 priateľov. Okres Malacky.
  • Staviam dom
    okres Malacky
 neviate mi prosim vas niekto poradit kolko asi stoji vyplnenie darovacej zmluvy u pravnika?vobec nemam pojem čo sa tam piše,ako ta zmluva vlastne vyzera,počula som že je lepšie to prejednat s pravnikom,pretože ak tam urobim nejaku chybu,tak kataster to odmietne a 66e kolok prepadne:((
26. jan 2011 o 16:21  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
berus222 (30 r.)
Registrovala sa 25. septembra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Má 25 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 urcite kupno-predajnu zmluvu. tak aspon nam povedali aj v banke aj na katastri
26. jan 2011 o 18:10  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erik2k
2
Registroval sa 6. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 65 príspevkov a 1 album.
 tiez by som rad vedel, co sa rozumie pod 'hrube porusenie dobrych mravov' ???? Kedze rodicia mi idu darovat pozemok....
26. jan 2011 o 21:34  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adrianal
116
Registrovala sa 26. marca 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 249 príspevkov. Má 76 priateľov.
 mne rodičia akože darovali pozemok ale spísali sme riadnu kúpnopredajnú zmluvu, pre istotu ako už bolo spomenuté v iných príspevkoch
26. jan 2011 o 22:00  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ciusinka (27 r.)
3
Registrovala sa 31. marca 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 170 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 Urcite je lepsia kupna zmluva ako darovacia, ako bolo spomenute, podla § 630 Obcianskeho zakonnika "Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy."

Hrube porusenie dobrych mravov nie je nikde presne stanovene, co sa pod tym mysli, je to na uvahe sudu uz v konkretnom pripade, podla mojho nazoru tym moze byt napriklad ak je darcom rodic a obdarovany ako jeho dieta sa o neho nalezite nepostara v chorobe, chudobe, starobe alebo podobne veci..Alebo nieco podobne, je to naozaj individualne..

V kazdom pripade, pre istotu volim vzdy kupnu zmluvu, aby som sa podobnym veciam vyhla.

Nikdy som nepocula o tom, co spomina pedaska, ze sa neda napadnut zmluva, kde darca daruje nehnutelnost vnukovi/vnucke. Obciansky zakonnik v tejto suvislosti spomina len ten § 630 co som spomenula vyssie. Nic o vnukoch, detoch ani podobne sa tam neriesi.
27. jan 2011 o 10:08  •  sníva o dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
navis
Registrovala sa 4. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 79 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
    pri Banskej Bystrici, Slovensko
 ešte je tu jeden zádrhel darovacej zmluvy, totižto pri dedičskom konaní po darcovi sa dedičia možu domáhať odpočítania daru z dedičského podielu obdarovaného, teda hodnota daru poskytnutého za života poručiteľa sa odpočíta z Vášho nároku na dedičstvo
27. jan 2011 o 10:13  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 131 príspevkov.
 Verim tomu, ze kupno-predajna zmluva je asi istejsia ako darovacia. Avsak ako je to s kupno-predajnou zmluvou za 1 EUR, resp. inu symblicku hodnotu, nie je tiez napadnutelna? Lebo v pripade kupno-predajnej zmluvy za realnu trhovu cenu, napr. 100 000 EUR treba v niektorych pripadoch platit dan, co mi pride v pripade kupy nehnutelnosti medzi pribuznymi take zbytocne vyhodene peniaze.
27. jan 2011 o 12:31  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bubinkaaa
Registrovala sa 7. mája 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky. Má 2 priateľov. Okres Trnava.
 my sme kupili pozemok ,avsak formou darovacej zmluvy,nie kupno-predajnej...od cudzej osoby....hm???
vraj je to rychlejsie s prepisom ako pri kupno-predajnej...tiez sa vsak teraz bojim,co ak si dotycna po niekolkych rokoch nieco vymysli, a ten dar bude ziadat naspat??
mame aj doklad,ze sme tej pani previedli peniaze na jej ucet,a na jej meno,ale ako vravim formou darovacej zmluvy....co teraz??
moze si niekedy narokovat vratenie pozemku??
7. feb 2011 o 16:00  •  Páči sa mi to