Odporúčame: Mojasvadba.sk Modrykonik.sk

Kto platí poplatky pri predaji nehnuteľnosti?

26. sep 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
esther03
Registrovala sa 31. decembra 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
 Predavam podiel v rodinnom dome. Kto platí poplatky za uschovu penazi notarovi (ci vinkulaciu v banke) a poplatky za vklad do katastra nehnutelnosti. Ma to platit kupujuci ci predavajuci? Dakujem.
15. sep 2010 o 10:37  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
akvi
19
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1692 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @dudar1 Litera zakona nic o poplatkoch nehovori, vzdy je to na dohode medzi predavajucim a kupujucim.. Vacsinou je to tak, ze poplatok za zmluvu sa podeli a vklad plati kupujuci, nakolko je prave v jeho zaujme, aby zmluvu zavkladoval. Predavajuceho uz absolutne nemusi zaujimat, ci sa zmluva dala na kataster, to si musi ustrazit kupujuci. A kedze kupujuci chce castokrat aj notarsku uschovu, pripadne zrychleny vklad, tak to vsetko musi cvakat prave on, pretoze je to v jeho zaujme. Predavajuci akonahle ma peniaze, tak sa nebude predsa starat o to, ci si kupujuci ustrazil prevod na katastri.
7. aug 2012 o 12:28  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajka322
Registrovala sa 10. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Má 2 priateľov.
 nakolko sme kupovali byt od sukromnej osoby tak sme sa o vsetky poplatky delili....myslim ze je to ferove....
12. nov 2010 o 15:04  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pphmmr
Registroval sa 8. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 217 príspevkov. Okres Košice.
 Rozmyslam, ten kto kupuje aj zaplati za nehnutelnost. Predavajuci nepotrebuje zmenu na katastri, myslim, ze kupujuci to potrebuje. U notara je to opat ochrana pre toho, ktory peniaze dava. Neviem ako to je s prepisom elektrina, voda, ... ci su tam poplatky za prepis a ked to poriadne pritiahnem za usi a budem sarkasticky, nemal by predavajuci uhradit aj poplatok za vydanie novych obcianskych preukazov pre vsetkych obyvatelov kupovanej nehnutelnosti kedze menia trvaly pobyt? emoticon
Niekto pise ze napoly. Cize aj poplatok za hypoteku, za hypo ucet a tiez splatku idu predavajuci a kupujic napoly? emoticon
7. aug 2012 o 13:55  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saeda (34 r.)
21
Registrovala sa 10. apríla 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 41 príspevkov a 6 albumov. Má 18 priateľov. Malacky, okres Malacky.
  • Prestavujem dom
    okres Malacky
 ahoj, my sme kupovali a platili sme to my...
15. sep 2010 o 13:35  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (39 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
20

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 2 rokmi)

 Je slušné, ak poplatok na katastri za prevod vlastníckeho práva platí predávajúci a kupujúci, ak berie nehnuteľnosť na úver, platí poplatok za vznik záložného práva. Poplatky za notársku úschovu by mal skôr platiť kupujúci, je to skôr ochrana preň ho...
15. sep 2010 o 13:50  •  už býva v byte  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tyli
310
Registrovala sa 30. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 800 príspevkov a 3 albumy. Má 88 priateľov.
 my keď sme kupovali platili sme poplatky my a keď sme predávali platil poplatky opäť kupujúci. tak to bolo u nás...
15. sep 2010 o 14:07  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luseta
47
Registrovala sa 27. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 85 príspevkov a 4 albumy. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
    Slovensko
 Minulý mesiac som predávala garáž, notárovi som platila poplatok ja ,1% zo sumy /93 € s DPH, ale len preto, že som dostala výhodnú ponuku od kupujúceho, ktorú by mi nikto iný nedal, takže z vďaky som to uhradila, ináč ako to robili naši dvaja susedia pol-napol.Môj kupujúci si však už poplatok za vklad na kataster za 66€ zaplatil sám. o tom sme sa ani nedohadovali, veď je to v jeho záujme, aby to bolo na jeho mene emoticon
12. nov 2010 o 15:13  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fra
793
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1085 príspevkov a 54 albumov. Má 113 priateľov.
 to, kto platí poplatky na katasti nie je závazne stanovené, takže je to viacmenej na gentlemanskej dohode kupujuceho a predavajuceho .... inak z osobnej skusenosti, ked da predavajuci skutočne dobru cenu, tak ten kupujuci rad poplatky zaplatí.... ale možu ist aj na polovicu....ak idu cez realitku, ta by mala mať poplatky už zaratane v provizii a od nikoho ich nechcieť navyše...
... ak sa to niektorej zo strán s vybavením LV velmi ponahla, tak by bolo slušné, keby urychlovaci poplatok zaplatil ona...
...niekedy sa za nehnutelnost platí priamo pri podpise zmluvy a vklade do katastra .... ak by sa peniaze uložili k notárovi dovtedy, než konanie na katastri skutočne prebehne a donesie sa mu LV s novým menom, tak toto chráni kupujúceho pred nepredvidatelnymi okolnostami ktore by mohli nastat na katastri. lebo zmluva je už vlastne podísaná a obchod prebehol ... a preto by si poplatky u notara mal platiť sám...
12. nov 2010 o 15:39  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
havaj (36 r.)
89
Registroval sa 27. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 3185 príspevkov a 2 albumy. Má 53 priateľov.
  • Staviam dom
    tam odkial posielam muchy creatorovi , okres Stropkov
 kupnopred. zmluvu a vklad do katastra s kolkom sme si to podelili na polovicu
12. nov 2010 o 19:45  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dudar1
Registroval sa 7. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Košice-okolie.
 Dudar1. Ja nechcem dohady ale chcem literu zákona, mohol by mi niekto povedať ako je to podľa zákona? No aj tak si myslím, že povinnosťou predávajúceho je zabezpečiť prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa teda aj poplatok za prevod a slušne sa dohodnúť.
7. aug 2012 o 11:52  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mom3
11
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1631 príspevkov. Má 23 priateľov.
 Moja skusenost je - a to som byt kupoval aj predaval - ze poplatky plati kupujuci.
7. aug 2012 o 12:20  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
17
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 394 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 Poplatky sú čiste o dohode. Ale obvykle je to na kupujúcom. Ak idete cez realitku tak by napr. kolky a overenia podpisov mali byť v tej provízií. Takže opäť ich platí kupujúci emoticon len sú už v cene.
7. aug 2012 o 13:01  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miroslav_makara
2
Registroval sa 21. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 99 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Trenčín.
 návrh na vklad do katastra dáva nový majiteľ, resp. ten kto tú nehnuteľnosť kupuje a to na základe zmluvy uzatvorenej medzi predávajúcim a kupujúcim. takže z môjho pohľadu by za návrh na vklad do katastra mal platiť nadobúdateľ. poplatky u notára by bolo podľa mňa férové rozdeliť na polovicu nakoľko je v záujme oboch aby k obchodu došlo. aj keď opäť je to hlavne v záujme kupujúceho takže ak ti niekto povie, že všetko je na pleciach kupujúceho, tak väčšinou je to bohužiaľ pravda. tak ako napísala martuska75, ak to kupuješ cez realitku tak to zaplatíš v kúpnej cene.
26. sep 2012 o 08:37  •  Páči sa mi to