Kto platí poplatky pri predaji nehnuteľnosti?

akvi  @dudar1 Litera zakona nic o poplatkoch nehovori, vzdy je to na dohode medzi predavajucim a kupujucim.. Vacsinou je to tak, ze poplatok za zmluvu sa podeli a vklad plati kupujuci, nakolko je prave v jeho zaujme, aby zmluvu zavkladoval. Predavajuceho uz absolutne nemusi zaujimat, ci sa zmluva dala na kataster, to si musi ustrazit kupujuci. A kedze kupujuci chce castokrat aj notarsku uschovu, pripadne zrychleny vklad, tak to vsetko musi cvakat prave on, pretoze je to v jeho zaujme. Predavajuci akonahle ma peniaze, tak sa nebude predsa starat o to, ci si kupujuci ustrazil prevod na katastri.

ajka322  nakolko sme kupovali byt od sukromnej osoby tak sme sa o vsetky poplatky delili....myslim ze je to ferove....

pphmmr  Rozmyslam, ten kto kupuje aj zaplati za nehnutelnost. Predavajuci nepotrebuje zmenu na katastri, myslim, ze kupujuci to potrebuje. U notara je to opat ochrana pre toho, ktory peniaze dava. Neviem ako to je s prepisom elektrina, voda, ... ci su tam poplatky za prepis a ked to poriadne pritiahnem za usi a budem sarkasticky, nemal by predavajuci uhradit aj poplatok za vydanie novych obcianskych preukazov pre vsetkych obyvatelov kupovanej nehnutelnosti kedze menia trvaly pobyt?
Niekto pise ze napoly. Cize aj poplatok za hypoteku, za hypo ucet a tiez splatku idu predavajuci a kupujic napoly?

saeda  ahoj, my sme kupovali a platili sme to my...

finsluzby  Je slušné, ak poplatok na katastri za prevod vlastníckeho práva platí predávajúci a kupujúci, ak berie nehnuteľnosť na úver, platí poplatok za vznik záložného práva. Poplatky za notársku úschovu by mal skôr platiť kupujúci, je to skôr ochrana preň ho...

tyli  my keď sme kupovali platili sme poplatky my a keď sme predávali platil poplatky opäť kupujúci. tak to bolo u nás...

luseta  Minulý mesiac som predávala garáž, notárovi som platila poplatok ja ,1% zo sumy /93 € s DPH, ale len preto, že som dostala výhodnú ponuku od kupujúceho, ktorú by mi nikto iný nedal, takže z vďaky som to uhradila, ináč ako to robili naši dvaja susedia pol-napol.Môj kupujúci si však už poplatok za vklad na kataster za 66€ zaplatil sám. o tom sme sa ani nedohadovali, veď je to v jeho záujme, aby to bolo na jeho mene

fra  to, kto platí poplatky na katasti nie je závazne stanovené, takže je to viacmenej na gentlemanskej dohode kupujuceho a predavajuceho .... inak z osobnej skusenosti, ked da predavajuci skutočne dobru cenu, tak ten kupujuci rad poplatky zaplatí.... ale možu ist aj na polovicu....ak idu cez realitku, ta by mala mať poplatky už zaratane v provizii a od nikoho ich nechcieť navyše...
... ak sa to niektorej zo strán s vybavením LV velmi ponahla, tak by bolo slušné, keby urychlovaci poplatok zaplatil ona...
...niekedy sa za nehnutelnost platí priamo pri podpise zmluvy a vklade do katastra .... ak by sa peniaze uložili k notárovi dovtedy, než konanie na katastri skutočne prebehne a donesie sa mu LV s novým menom, tak toto chráni kupujúceho pred nepredvidatelnymi okolnostami ktore by mohli nastat na katastri. lebo zmluva je už vlastne podísaná a obchod prebehol ... a preto by si poplatky u notara mal platiť sám...

havaj  kupnopred. zmluvu a vklad do katastra s kolkom sme si to podelili na polovicu

dudar1  Dudar1. Ja nechcem dohady ale chcem literu zákona, mohol by mi niekto povedať ako je to podľa zákona? No aj tak si myslím, že povinnosťou predávajúceho je zabezpečiť prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa teda aj poplatok za prevod a slušne sa dohodnúť.

mom3  Moja skusenost je - a to som byt kupoval aj predaval - ze poplatky plati kupujuci.

martuska75  Poplatky sú čiste o dohode. Ale obvykle je to na kupujúcom. Ak idete cez realitku tak by napr. kolky a overenia podpisov mali byť v tej provízií. Takže opäť ich platí kupujúci len sú už v cene.

miroslav_makara  návrh na vklad do katastra dáva nový majiteľ, resp. ten kto tú nehnuteľnosť kupuje a to na základe zmluvy uzatvorenej medzi predávajúcim a kupujúcim. takže z môjho pohľadu by za návrh na vklad do katastra mal platiť nadobúdateľ. poplatky u notára by bolo podľa mňa férové rozdeliť na polovicu nakoľko je v záujme oboch aby k obchodu došlo. aj keď opäť je to hlavne v záujme kupujúceho takže ak ti niekto povie, že všetko je na pleciach kupujúceho, tak väčšinou je to bohužiaľ pravda. tak ako napísala martuska75, ak to kupuješ cez realitku tak to zaplatíš v kúpnej cene.