0
lajkov
2
správ
Je potreba rušiť predkupnú zmluvu?
Dobrý deň,
chcela by som vás poprosiť o radu.
Budeme kupovať domček,ktorý bol skolaudovaný tento mesiac,ale je to už staršia novostavba,na kolaudáciu sa čakalo pár rokov z dôvodu nevysporiadaného dedičstva.Hoci nebol dom skolaudovaný,bol vhodný na bývanie a majitelia sa dohodli predkupnou zmluvou o následnom predaji domu s jedným mladým párom. Tí sa medzičasom rozišli a dom je teraz na predaj.
Chcem sa spýtať,keďže dom nebude predávaný cez realitku,ale súkromne, aké zmluvy budeme musieť podpísať okrem kúpno-predajnej. Mám na mysli,či treba napísať aj nejaké prehlásenie,ktorým sa pôvodná predkupná zmluva bude rušiť,alebo niečo podobné.V kúpno-predajnej zmluve budú ako predávajúci pôvodní majitelia,kupujúca budem ja,ale účet,na ktorý budú budú prevedené peniaze bude toho mladého pána,ktorý mal dom pôvodne kúpiť,pretože oni ten dom zaplatili už v čase,keď podpísali tú predkupnú zmluvu.
Dom budeme platiť v hotovosti,mám ho zaplatiť pri podpise kúpno-predajnej zmluvy,alebo až po vklade na kataster,alebo?
Ďakujem za vašu pomoc a odpoveď.
Odpovedať
2
lajkov
z mojho pohladu by bolo najcistejsie zabezpecit, aby bola medzi predchadzajucimi stranami zrusena predkupna zmluva, t.j. nech podpisu nejaku dohodu medzi povodnym majitelom a novym majitelom s tym ze ak uz novy majitel za nehnutelnost zaplatil tak v tejto dohode sa povodny majitel zaviaze danu sumu mu do X dni vratit. ty nasledne urobit kupno-predajnu zmluvu s povodnym majitelom, jemu zaplatis peniaze a on ich nasledne vrati byvalemu novemu majitelovi. s tym ze predpokladam, ze nehnutelnost je drahsia ako 15000 eur, cize ak nechces porusit zakon, platbu treba realizovat bezhotovstne.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?