Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako prebieha odovzdávanie bytu, na ktoré úrady ísť?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, my uz sme byt kupili, aj mame list vlastnictva. V kupnej zmluve mame dohodnuty datum prebratia bytu 1. marca. Problem je, ze realitka ma pocit, ze uz vsetko vybavila a odovzdanie/preberanie bytu ju uz velmi nezaujima. Este s nimi budeme urcite diskutovat, nech si splnia poslednu povinnost, za ktoru sme im zaplatili. Ale keby to nevyslo, vedeli by ste niekto poradit ako prebieha odovzdanie bytu? Na ake vsetky urady treba ist prepisat vlastnikov a co vsetko treba este urobit? Dakujem
Odpovedať
1 2
3
4
dufam ze si jej to nepotvrdil, vsak a co ta pani nema drzost?
Odpovedať
Profilova fotka
loren, stare dvere predpokladam, ze su asi v pivnici?? Tak mozu sa realizovat, co im co mate vy robit?? navarit nechcu na den prevzatia a odovzdania bytu?? Co sa tyka klucky ci coho detto, co to je za hovacinu...a tie podlahy, no neviem, to staciLO asi len ukazat nie?? ze teda toto je poskodene v byte, toto je take a take, proste vysuchane, neni to asi tip top vsetko ultra nove...ale teda zhrniem to ako pisu baby, NIE. simonahu, zlata x-) x-) x-) x-) :-D :-D :-D :-D , pekny bytik inac ;-)
Odpovedať
joj dakujem vam , odlahlo mi ze mate na to taky isty nazor a v zmluve ma jedine ze tam ostava vstavana skrina a ta tam je . :-) ozaj a este nam trochu presakuje sprcha ta hadica mam jej kupit novu stoji to asi 6 euro alebo mam na to kaslat?
Odpovedať
hanka s navaranim si ma pobavila skoro som malu dcerku smiechom zobudila :-D
Odpovedať
loren nam dva dni pred odovzdanim zacala blbut truba, a umyvacka na riad zacala zapinat az na druhy krat.... ale to uz nebol nas problem, nic nove im nekupuj, ani ziadnu hadicu
Odpovedať
@loren , kašli na to a nič nevymieňaj. 6eur ju hádam nezabije. keď obhliadala byt, mala si všetko popozerať a vtedy pripomienkovať. ak by dodatočne žiadala výmenu, nemá na to nárok. dodatočne môže žiadať nápravu skrytých vád ako napríklad zatekajúca vanička, niečo čo je zabudované a voľným okom nemôže vidieť, iba užívaním. a to tečúca hadica nie je.
Odpovedať
@loren: ked som predaval byt tak som tam nechal netesniacu ruzicu a plno inych prkotin. Ked sme potom nejake doklady este riesili a boli v tom byte tak bol cely premalovany, vymenena kuchynska linka, vymenena komplet bateria v kupelni aj na umyvadle aj na sprche vratane sprchy. Tak som bol rad ze som do toho nedaval ziadne peniaze. Kupili sme novy byt a prve co som urobil odsroboval ruzicu sprchy a kupil novu. Takze myslim ze ta hadica ju trapit nebude.
Odpovedať
Profilova fotka
@loren loren, od teba kupovat byt musi byt celkom fajn... urcite nie, tak ako pise andrejo...keby si bola na jej mieste, tak co urobis? nevymenila by si si tu hadicu pripadne aj s bateriou, zachod+misu by som si tak isto vymenila, ved to tam niekto uplne cudzi pouzival...chapes... urcite nie... ;-) ;-) ;-) tusim, uz nech mas za tym asi, co?? :-D :-D
Odpovedať
no o 17 sa mame stretnut tak potom napisem a jasne ze aj my co kupujeme byt tak to keby ste videli...este ze ide cely na kompletku byt prerobeny a co sa tyka hygieny tak mate pravdu ja by som ako nova majitelka dala vsetky veci s kupelky a zachodu prec a nahradila novou sanitou
Odpovedať
Profilova fotka
;-) :-)
Odpovedať
ahojte tak preberanie prebehlo v pohode ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
loren, vidis, blahozelam, mas za tym... ;-) 8-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
dakujem vam ;-) :-D
Odpovedať
ahojte no tak pani sa dodatocne ozvala po vikende dali jej rozumi ;-) ze vraj s tou podlahou to nieje v poriadku ked je vydreta od posteli a ze sme jej nenechali ani objimky na ziarovky a bodove svetla a ked som jej povedala osobne ze v byte nenechavame nic okrem vstavanej skrini tak vtedy nemala namietky a ked ma poprosila o policky v kuchyni tak som jej povedala ze jej ich necham a aj som ich nechala,o podlahe povedal jej mame muz a vtedy problem nebol :-| a este s nas spravila ... ze vraj si to mame uzit ]-(
Odpovedať
nic si z toho nerob, uplne to vypusti. byt uz mas predany, a ked niekto nepocuva a necita, jeho problem
Odpovedať
Profilova fotka
ked sme predavali byt, dala som do preberacieho protokolu, ze "zistene zavady:" a nedali tam nic....tak viem,ze keby nieco - SMOLA! :-D :-p fakt to vypusti, ja ked som predavala byt, kupujuca dosla s A4-kou otázok....mala zmapovane, kde som mala byt v akej realitke, od kedy, pytala sa ma, ze preco a take otazky, ze "kde skladujete zeleninu?" a "ako cistite stresne okna"....no som len kukala...som bola stastna,ked som ju nevidela....za kazde euro ceny sa vymrdzovalaaaaa....no des :-p manzel uz jej povedal stylom, ze nech berie alebo necha tak, ze na nu nie sme zvedavi :-D
Odpovedať
:-)
Odpovedať
vdaka za podporu
Odpovedať
Ahojte, ja by som rada zas napisala nieco na obhajobu kupujucich. Loren - myslim si, ze je to poriadne ubohe ked niekto si z bytu zoberie aj objimku na ziarovku. Vsak to je uz vrchol ludskej hluposti. Tak dufam,ze si tie obijmky a bodove svetla aspon naozaj uzivate:) Hanka_april - ked som ja kupovala byt pred 3 rokmi,takisto som mala vela otazok, mozno aj trocha hlupych, ale nekupovala som nejaku hracku, ale byt do ktoreho som ivestovala 3 miliony a nie 3 Sk.
Odpovedať
zuzana321: mas uplnu pravdu byt nieje nic za 5 korun, je to zivotna invsticia, treba byt kludne aj preinformovany.....
Odpovedať
zuzana tam ziadna objimka ani nebola mali sme tam lustre aj s ventilaciou to sme jej tam mali akoze nechat?
Odpovedať
loren - nepisala si,ze ste tam mali lustre s ventilatorom, tak som nemohla vediet. Z toho co si pisala,to vyplynulo uplne inak.
Odpovedať
tak prepac zle som sa vyjadrila asi ona nam povedala ze sme jej tam objimky nenechali ani aj ked tam ziadne neboli
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 12 mesiacoch
•
Baby, nepredavali ste niekto byt tak, ze vam urobil spravca len celkove vyuctovanie na byt? Mame Bytovy podnik Petrzalka a vyuctovanie bude len pre noveho majitela. Dost ma to hneva, lebo sa stahujeme v auguste, platime poplatky mesiac vopred, takze zaplatime novemu majitelovi aj za september a kedze sa v lete nadhanaju platby za teplo, kedze sa nekuri, tak ta suma moze byt kludne 300-400 Eur vratanej tej nasej zalohy, co uz nie je maly peniaz. Da sa s tym nieco urobit? Kupnu zmluvu sme este nepodpisovali, mame tam len toto: Zmluvné strany sa dohodli, že pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti si podpíšu potvrdenie o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti. Potvrdenie o odovzdaní nehnuteľnosti obsahuje najmä stav meračov spotreby plynu, studenej a teplej vody a elektrickej energie. Vyúčtovanie preplatkov či nedoplatkov na spotrebe služieb a energií, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním nehnuteľnosti predávajúcemu vykoná správca domu. predavame cez realitku.
Odpovedať
Profilova fotka
My se stěhovali v půlce června s tím, že majitelé ještě museli zaplatit červen sami. Takže jsme jim půlku zálohy na FO a vodu/teplo zaplatili.
Odpovedať
Profilova fotka
@nanika - A co se vyúčtování týče, tak to se udělá pro ně i nás zvlášť. Akorát si na nedoplatek/přeplatek budou muset počkat, protože se dělá jen 1x ročně někdy v lednu.
Odpovedať
@zmrz_lina tak to mate dobreho spravcu, nam to odmietol urobit, ze sa mame dohodnut s kupujucou. Kedze platime vopred, tak tazko budem pytat, nech mi teraz zaplati za byt preddavky, ked este nie je podpisana zmluva, takze to musim aj tak zaplatit ja. Preplatok ci nedoplatok bude utcovany spravcom s novym majitelom, ja vyuctovanie ani nedostanem. Preto hladam sposob ako sa poistit, aby som niekomu nedarovala pre mna dost velke peniaze. Dakujem
Odpovedať
@zmrz_lina nam to inak vychadza, ze by sme sa vystahovali do konca augusta, ak by sme tu boli cast septembra, tak by ma to netankovalo, ale takto vlastne preplatim cely mesiac. Pokusim sa to dohodnut pri podpise kupnej zmluvy, nieco si hodim na papier a snad sa nejako dohodneme :)
Odpovedať
@maryloou77 trvaly pobyt nie je problem ty ako nova majitel mozes s listom vlastnictva prist na miestny urad a zrusit vsetky trvale aj prechodne pobyty, ktore su v tvojom byte (dome) nahlasene...
Odpovedať
Skusam to riesit inak aj cez SOI, tak snad sa nieco podari, aspon, aby sme sa dostali k vyuctovaniu a nedostala ho len kupujuca. Dam vediet, ci to nieco pomohlo, aj ked v konecnom dosledku to na isto budem vediet az buduci rok :(
Odpovedať
1 2
3
4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Ako prebieha predaj bytu výkupcom?
27. 04. 2021 21
Podklady pri odovzdávaní domu
12. 11. 2015 1
Kúpa bytu a bývanie v prenájme
01. 12. 2013 11
Čo si všímať pri odovzdávaní kúpenej ne…
30. 05. 2013 6
Ako predať byt, na ktorý mám hypotéku?
28. 05. 2012 6
Ako predať dom, na ktorý je ťarcha - do…
17. 04. 2012 6
Ako predať byt, na ktorý splácame hypot…
07. 03. 2012 10
Ako dlho trvá prepis bytu na katastri v…
25. 09. 2011 7
Ako pred svadbou kúpiť byt ktorý nie je…
23. 06. 2008 7
Ako previesť byt, ak je na ňom hypotéka?
22. 01. 2008 6