Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako čo najrýchlejšie predať byt a kúpiť dom?

Dnes sme boli na obhliadke domu, ktorý sa nám veľmi páči, aj cena je prijateľná (samozrejme na HÚ). Problém je v tom, že najskôr musíme predať byt, na ktorý máme tiež hypotéku. Obávam sa však, že to bude nadlho a dom sa zatiaľ predá :-S Máte s tým skúsenosť? Ako čo najskôr predať byt a následne kúpiť dom? O výmene nemôže byť ani reč, majiteľ dom kúpil a prerábal len za účelom predaja.... Budem vďačná za akékoľvek názory...
Odpovedať
Profilova fotka
Byt treba odosobnit. Odstranit fotky bordel dekoracie sosky. Byt musi byt svetly a posobit priestranne. Ukazovat za slnecneho pocasia , hlavne cez den. Mozno vymalovat svetlymi farbami... Nizsia cena nez konkurencia tiez pomaha....
Odpovedať
skorica... to som niekde pocula, ze vona skorice navodzuje pocit domova, preto je vhodna pri obhliadkach :-D na dom spiste zmluvu o buducej kupe, ci ako sa to vola... najidealnejsie najst na byt kupcu, ktory to vyplati v hotovosti.. lebo ak bude brat hypo, riadne natahovacky...
Odpovedať
Vybavit s bankou predaj bytu zatazeneho hypotekou nie je az tak nadlho. Dlhsie trva predat byt,lebo ponuk je vela. Ak chces rychlo predat, treba dat cenu,ktora zaujme.
Odpovedať
Profilova fotka
@majki555 pover realitku tu istu cez ktoru chces ty dom kupit, aby dom co najskor predala , oni uz vedia, co urobit a byt budu viac ponukať
Odpovedať
@nikayla ak sa rozhodnes predavat byt cez realitku, rataj s tym ze si za to vezmu 2000-3000€. plus ta budu tlacit s cenou dole. byt si predas aj sama, oni nemaju viac dopytujucich, ako si zozenies ty, napriek tomu ta o tom budu presviedcat, lebo na tebe chcu zarobit. zisti si ceny bytov podobnych tvojmu - vratane m2, lokality, stav atd. oprav v nom co sa da, vydrhni ho lepsie ako pri vianocnom upratovani, odstran zbytocny nabytok, dekoracie. potom ho nafot - za dobreho svetla, nie je nad dobre fotky v inzerate. popis inzeratu - nepis don vela detajlov, inzerat musi zaujat, vzbudit zvedavost, "tuzbu" ist na obhliadku. daj si cenu napr o 1000 viac ako chces, a napis ze sa da dohodnut na cene, po pripade zariadeni, skratka daj im nejaky "bonus". dalsia velmi dolezita vec - daj si inzeraty na co najviac moznych stranok. (ludia najviac pozeraju topreality, avizo, reality, bazos), vratane topreality.sk zaplatis tam sice par eur, ale stoji to za to. do inzeratu napis "RK nevolat, dakujem" a nekomunikuj s nimi, resp. povedz ak budes mat zaujem o ich sluzby ozves sa. pozri si http://storage.bezrealitky.sk/pdf/rea... ja som inzerovala na 25 strankach (len jedna spoplatnena). v tom ma ziadna realitka netromfla. byt som predala za dva mesiace. poslem ti do IP text nasho inzeratu. s majitelom domu by som spisala predkupnu zmluvu, skus sa s nim dohodnut na nejakej lehote ktoru vam da.. vela stastia!
Odpovedať
Profilova fotka
velmi rychlo sa byt urcite preda ak ho das pod cenu ,tak 10000E je vacsinou dost motivujuce
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
Škorica,a medové rečí maklerou a same superlatíví nehnutelonosti ktorími vás makler psychologicky opantá su len dalšie finty ako čo najrichlejšie predat byt .Určite som nikdy neviužil a v buducnosti určite neviužijem trapné služby realitiek z ich vyškoleními pardom preškoleními maklermí ktorí si nevedeli nájst robotu z uradu prace tak išli robit maklerou.
Odpovedať
Profilova fotka
@pista2 len inzerat ak budes raz podavat si daj napisat niekomu ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
zohnat co najrychlejsie kupcu na byt ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
no môžem ti povedať že ja som byt predala behom pol dňa.... :-) cca všetko to trvalo asi 3 mesiace pretože kupujuci mali problemi v banke ale všetko sa podarilo.. Ani inzerat som nemala nejako extra napísaní..Je to aj o šťastí.Držím palce
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?