Problémy s príjazdovou cestou

fiktus fiktus

Autor diskusie

04.10.2009

cafte...kupili sme pozemok a k nemu "prijazdovu cestu",ktora vsak na papiery(katastry) figuruje ako zahrada...a stala nas nemale peniaze ]-( ...na uzemnom plane obce su tam vsak do buducna naplanove cesta a chodnik...za "prijazdovou cestou" je dalsich xxx pozemkov,zahrad...par ludi za nami po case prislo,ze ci mozu chodit cez nas pozemok...bolo leto,zahrady plne plodin ,tak sme privolili...ale iba na cas s tym,ze sa to musi riesit(proste chceme tie love nejakym sposobom spat 8-) )...nic sa vsak nedialo,ale cez nas pozemok sa zacali bezhlavo premavat ludia,ktori sa ani neboli spytat,ci mozu,nemozu...tak nam dosla trpezlivost,urobili vpredu branu a "prijazdovu cestu",nas pozemok sme zatvorili...teraz vsetci chodia a hromzia,ze ako sa dostanu k svojim zahradam...nasa odpoved bola jasna:nebudeme branit v pristupe,ale chceme spat peniaze 8-) ...vsetci sa tvaria,ze sa ich to netyka ale my nemienime niekomu robit charitu a cerveny kriz...zazil alebo zaziva niekto nieco podobne?....je nieco,co nam realne hrozi(okrem vybitych okien na dome,prepichnutych gumach na aute,poskriabanom laku :-D ) ???...dakujem za vase postrehy....

Odpovedať

sharin sharin

04.10.2009

a co tak dohodnut sa s majitelmi ostatnych parciel, aby si kupili podiel na vasom pozemku? Takto kazdy zaplati svoju cast, vam sa peniaze vratia a cesta bude vsetkych... resp. tych, kt. si ju kupia... idealna predstava... len povacsinou ak ludia maju za nieco zaplatit, tak to je vzdy na dlhsie... zvykne sa to riesit aj obcianskym zdruzenim... ked sme pozemok zhanali my, tak sme narazili na jeden pozemok ku kt. sa islo po sukromnej ceste, co oznamuje aj tabulka na zaciatku tej pristupovej cesty... bola to novovybudovana stvrt a majitelia tej cesty si takto chranili pristahovalcov... je to sice zvlastne, ale co uz... je tam par domov, kt. maju svoj podiel na tejto ceste a podielali sa financne aj na jej vybudovani a polozeni...

Odpovedať

tin007 tin007

04.10.2009

fiktus ak dobre chapem, tak vasa "prijazdova" cesta, cize zahrada nema na LV ziadne tarchy - vecne bremena pre ostatnych majitelov pozemkov a zahrad, tykajucich sa prava prechodu cez pozemok. to je pre vas dobre a plne chapem vas postoj, ze bez vysporiadania nedovolite ostatnym vstup. je to o susedskych vztahoch, ci umoznite prechod - zadarmo cez vasu zahradu (a vlastne si ju autami nechate znehodnocovat) alebo budete ziadat nejake spolupodielanie sa na jej hodnote z ich strany. pises ale, ze v uzemnom plane ma viest cez vasu zahradu/pozemok cesta, uvazovali ste o tom, ze ponuknete pozemok na odkupenie mestu/obci za nadobudaciu cenu (nic nezarobis, ale ani neprerobis) alebo sa dohodnite s obcou na tohto vymene pozemku za iny (rovnako ohodnoteny, co by nemuselo byt zle)? co by ti mohlo hrozit je vyvlastnenie zo strany obce za cenu urcenu znalcom, kedze sa s pozemkom pocita ako s komunikaciou do buducnosti a bojim sa, ze by to bol dlhorocny a drahy spor a asi by ste ho prehrali (pozri si Stavebny zakon, cast o Vyvlastnovani, su tam uvedene dovody kedy je mozne pozemok vyvlastnit vo verejnom zaujme - ak na nom bude stat verejnoprospesna stavba, ak je zahrnuty v uzemnom plane, ked stavbu nie je mozne umiestnit inam...).

Odpovedať

fiktus fiktus

Autor diskusie

05.10.2009

to sharin...to bol jeden z prvych navrhov,ako to vsetko vyriesit...avsak vtedy nikto nic nepotreboval,nic nechcel...lenze vsetci si asi mysleli,ze este vladne komunista a ze ked sa tadial premavali 50rokov,bude to tak aj nadalej..kruto sa zmylili.. 8-) to tin007 ...susedske vztahy-ten pozemok mohol byt pre nich nepriechodny uz nieco viac,ako rok..tolko ho totiz vlastnime..ale nechceli sme hned robit zle a brusit noziky na obranu :-D... rozmyslali sme,ze tu "cestu" predame za tie love nejakemu vagabundovi 8-) s tym,ze my sa s nim dohodneme a tym padom nas nemusia ostatni trapit...a nech potom bombarduju jeho..nepoznas nejakeho,co je v plnke?...a predat to obci?..nesranduj...predchadzajuci majitel to skusil a ponukli mu trapnych 100sk za meter stvorcovy..no nepredaj to...sud-keby nas aj niekdo dal uz teraz na sud,verim,ze prehrame a museli by sme ich pustit...ale iba za podmienok,ktore si urcime..teda nie gratis... a viem aj to,ze realne vyvlastnenie je az fakt posledna moznost,kedy by sme nesuhlasil zo ziadnou sumou,kt.by nam obec ponukla...a zas taki zataty by sme neboli a brali by sme,co nam ponuknu ]-( ..ved ked neprsi,aspon kvapka...ale bez boja to urcite mat nebudu....

Odpovedať

atlaska atlaska

07.10.2009

Normalne dajte zakaz vjazdu,vstupu a hotovo, aj my mame taku cestu,je nas viac RD, kto zo zahradkarov chce-moze vstupit do nasho spolocenstva a cesta bude patrit a jemu. Samozrejme vstup je za poplatok. Maju aj iny pristup ale komplikovanejsi. Je to na kazdom ko sa rozhodne.

Odpovedať

stanislava111 stanislava111

07.10.2009

Aj je pozemok tvoj, nemusíš pustiť nikoho v žiadnom prípade a ani súd to nemôže zmeniť, nemáš ťarchu, tak nie je o čom

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

fiktus fiktus

Autor diskusie

27.12.2009

...a uz bolo aj taketo nieco.... 8-) ...uz je to prec..uvidime,co bude na jar... :-D

Odpovedať

trnavacka trnavacka

27.12.2009

Ak su za vasou prijazdovou cestou domy, ktore dostali riadne stavebne povolenie alebo uz boli skolaudovane a daju vas na sud, sud vam urci ako vecne bremene umoznit prejazd po vasej ceste - musi sa k nim dostat sanitka a hasicske auto. Pozemok si nesmiete ohradit, na to potrebujete povolenie od obce. Vyvlastnnenie vo vasom pripade nehrozi, to sa tyka iba dialnic a nie cesticiek k obydliam. Jedina vec, ako sa to da vyriesit, ale to bude nadlho, je dohodnut sa s ludmi, aby sa dali dokopy a pozemok od vas vykupili za rozumnu cenu. Ale to bude asi nadlho. Vacsina sa bude tvarit, ze sa ich to netyka. Odporucam na obecnom urade dat zvolat vsetkych, ktorych sa to tyka a riesit to oficialne aj so zapisnicou, v klude, bez vyhrazok. Obec urcite od vas nic odkupovat nebude. riesime vlastne taku istu situaciu, ale z opacnej strany. Mame zaujem odkupit takyto sporny pozemok, ale je nas 36 domov a 20 robi mrtveho chrobaka - nech to my vyplatime a oni nic. Ale zabranit im v pouzivani cesty, aj keby bola na nase naklady, sa neda. Navyse majitel cesty - je to 5x1OO m chce sumu ako za riadny stavebny pozemok vratane pripojok :-) Uz sme to riesili aj cez 4 roznych pravnikov, ci niekto nepride na ine riesenie, ale bohuzial.

Odpovedať

koma koma

14.02.2010

My sme tiez mali ponuku na pozemok,kde bola cesta v uzemnom plane a nemali sme ziadnu tarchu a nic ine.Bolo nam jasne povedane,kupujete celu parcelu z ktorej musite dat xy m2 na cestu a tu cestu aj zaplatit a potom ju bud musime udrziavat (zima sneh atd.),pretoze ak by sa niekomu nieco stalo,my sme zodpovedny,ale sa zbavit zodpovednosti a darovat,pripadne za symbolicku korunu predat obci.Ked sme si to spocitali,vysiel nam m2 na cenu,za ktoru si mozme pozemok kupit kdekolvek v +- takejto vzdialenosti a uplne bez problemov.Kazda nizka cena pozemku ma stale nejaky hacik,ked to ale povedia dopredu,je to este ta lepsia situacia.